南港潮濕常下雨,為何很多人仍搶著購屋?內行人揭2大超強優勢,難怪房價難下跌

2022-10-31 10:32

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南港經常下雨,為何房價還是居高不下?(資料照/柯承惠攝)

南港經常下雨,為何房價還是居高不下?(資料照/柯承惠攝)

北部雨不停下,就有民眾在PTT上討論,「南港很會下雨,卻不會影響房價」?原PO表示,南港愛下雨的程度跟基隆、汐止差不多,台北市常常都只有南港在下雨,但房價卻不低,好奇為何這麼多人願意住在愛下雨的南港?

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南港潮濕常下雨,為何很多人仍搶著購屋?內行人揭2大優勢

話題引發網友討論,有人認為「三鐵共構,百大企業總部,還有百貨,要怎麼輸?」、「工作近是優勢」、「去內湖跟信義區上班都很方便,有山有水環境優,這支撐根本超強好嗎!」;過來人也分享「我不喜歡下雨天,但還是買了南港」,民眾更打趣的說「台北濕冷才要有房子啊」。

過去中央氣象局長鄭明典就曾解析,大屯山遮蔽效應所以南港和汐止確實降雨情形相對頻繁,而士林區反而不容易下雨。

但若從房市面分析,近年豪宅「世界明珠」房價創高,帶動地區房價大漲,就連屋齡10多年的社區也有明顯漲幅,單價站上三位數,經貿園區周邊更成了新興「百萬社區」,不僅數量最多,商圈也成長最快。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,南港過去的工業區形象,以及市中心外圍、老舊物件多等狀態,如今多有都更危老新案改造地域風貌,加上知名高價宅進駐,又有流行音樂中心開設,搭上房市熱潮,均有利區域房市發展。

但陳炳辰也提醒,南港區還是與台北市其他一級房市區有別,時空環境條件有其限制,即便有成長性也勿過分追高,而南港區的蛋黃區塊則還是以經貿園區、南港展覽館一帶,或鄰近信義區的周邊會較具抗跌實力。

本文/圖經授權轉載自好房網。(原標題:北市「這區」愛下雨房價卻不低? 網曝:靠2點支撐根本超強)

責任編輯/林俐

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