物價驚驚漲，CPI排除房價是為了美化數字？主計總處：其他國家也是這樣算的
外界質疑，CPI統計刻意屏除房價，恐讓數值失真。（圖／洪煜勛攝）
主計總處解釋，根據聯合國（UN）、國際貨幣基金（IMF）等國際組織共同編撰的CPI編製手冊規範，CPI是衡量一般家庭購買「消費性」商品及服務的價格水準變動情形，只有涵蓋食、衣、住、行、育、樂等「消費性」支出，至於股票、房地產等「資產」支出則不計入，相關股價及房價指數另有編制。
由於住宅屬於固定資產，購屋支出並非CPI衡量範疇，無論一次性支付或向金融機構貸款都不計入，只有住宅提供的居住服務才會納入物價統計。
至於居住服務的價格，租給他人即以租金反映；若是自住，台灣與美國、英國及日本等多數國家相同，以「租金等價法」衡量，藉此估算屋主自住住宅如果租予他人的應收租金，並以實際租屋市場相近住宅類型的租金價格變動，代表自有住宅的居住服務價格。
主計總處表示，目前多數國家都是採用此法，最有利於相關統計的國際比較。
台灣方面，目前包括國泰建設、信義房屋等民間房屋仲介業者編布相關房價指數，內政部也透過全國不動產實價登錄交易資料，按季公布全國及六都住宅價格指數，可供民眾參考。
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