房產星叫室Podcast : 存錢速度追不上房價漲幅！ ft.宅在台灣
「宅在台灣」不走房地產專家路線，反倒是透過輕鬆趴趴走的模式，將適合的房子介紹給適合的人。(圖/富比士地產王)
好消息！房產星叫室增添影音版了，也讓節目增添更多趣味與豐富性。今天來賓是愛台灣、愛賞屋，走遍大江南北，收錄台灣最新推案的youtuber「宅在台灣」的阿芬和大發，要和大家談談他們經營頻道的心得，和線上賞屋的這一股趨勢。
節目中，大發也分享自己的買房觀，總覺得存錢速度遠遠追不上房價漲幅！目前存了兩桶金的她仍然買不起房子，台灣的房價到底怎麼了？
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1字頭房價將成絕響！基隆捷運拍板，這兩區推案上看3字頭基隆捷運終於拍板定案！第一階段將從「南港」到「八堵」共計13站，其中又以汐止區的捷運站點最多，高達6站，其次為基隆七堵區4站，台灣房屋觀察因基捷晉升為新興捷運潛力區的汐止、基隆七堵和暖暖，三大行政區近5年的買賣移轉棟數，其中新北汐止區這5年來買賣移轉量，從3505棟成長至6001棟，交易量大增71.2%居冠，基隆兩行政區則維持700左右的交易棟數，增減幅度呈現1％上下的穩定狀態。
追上桃園1字頭的末班車近年來，小資族和小家庭想買房置產抗通膨，或是因應家庭人口組成改變，熟齡族換屋興起了一股以「以大換小」的趨勢，小宅房貸較低、家事時間更少，不論從經濟或日常維護成本等角度來看，都有不少好處，從大房子搬進小房子，空間變小，依然能住得舒服。
Fed終於揭開底牌！今年升息7次、最快5月縮表，但為何股市沒在怕？聯準會（Fed）制定貨幣政策的聯邦公開市場委員會（FOMC）終於落下帷幕，這是從2018年底以來首次升息，雖然幅度只有區區1碼（0.25個百分點），但今年此後還要升息六次，同時暗示最快將於5月開始縮表。不畏貨幣政策緊縮的威脅，美股再度噴漲收場，這回真是利空出盡了嗎？
為什麼美國沒有接受更多烏克蘭難民？根據聯合國的數據，自2月24日俄羅斯入侵烏克蘭以來，已有300多萬烏克蘭人逃到鄰國，但美國至今只接納了幾百名烏克蘭難民。美國對烏克蘭難民有什麼樣的政策？
借鏡外縣市施政經驗 徐榛蔚率隊赴宜蘭考察為提升縣政創新與推動，並加強與各縣市友好交流，花蓮縣長徐榛蔚16日率領縣府一級主管前往宜蘭利澤焚化爐園區與五結茅仔寮抽水站考察相關設施。宜蘭縣與花蓮縣皆為農業與觀光大縣，有許多共通之處，希望有更多交流合作機會，造福鄉親及產業。
北市號召國小學童拒絕菸品及新興菸品 展現「我拒菸、我驕傲」為提升臺北市國小學童拒菸及新興菸品(如電子煙、加熱式菸品)意識，臺北市政府衛生局結合臺北市政府教育局及董氏基金會，運用開學第一個月，推出「臺北國小學童拒菸作品募集活動」。從超過350個創意拒菸投稿作品中，評選出低年級組、中年級組及高年級組各20名特優佳作，每名各獲郵局禮券新臺幣1,000元及獎狀乙紙，得獎名單預定111年3月18日公布於臺北市政府衛生局官網/活動訊息及財團法人董氏基金會「我拒菸，我驕傲」網站。
《自然醒慢活祭》春季號療癒登場 饒慶鈴邀旅人來臺東紓壓打造臺東慢經濟產業，由臺東縣政府主辦的《自然醒慢活祭》於去年底在杉原灣海灘揭開序幕，成功打響身心靈休閒美學品牌，今年將一連舉辦春、夏、秋、冬四季系列活動，並於16日舉辦首場春季號記者會。縣長饒慶鈴提到，為推廣臺東獨有的「慢」品牌，縣府推出全國第一個訴求「身心靈平衡」的活動《自然醒慢活祭》，吸引想要放鬆身心的各地旅人相約到臺東，為自己按下生活的暫停鍵，找到適合自己的紓壓方式。
JosieXie喬瑟亞 與 雨田日比 《力爭上游2022》攝影展登場面對詭譎多變的病毒及充滿不定數因子的全球文化變，身為全球公民的我們更需要急起直追力爭上游，創作方向及技法造就創作的理念,如同下這首詩的意境:由下往上、至左到右、點連成線、跳耀再跳耀、無光變七彩、總是還原。有爭就能、完整自己、潛能無窮、力爭上游。喬瑟亞JosieXie、1966年生，大學修心理。1993年左右，在那個繪本盛行的年代，由於張杏如女士邀請國際得獎繪本大師來到台灣開設欣賞藝術課程，並解說和指導大家繪畫，啟蒙了喬瑟亞JosieXie的藝術之路。愛上藝術的喬瑟亞，2015進修”建築與文化資產研究所”–<聯合國教科文組織與無形文化遺產>課程。經不斷探索，找到了表達自我最好的方法--攝影，決心成為一自由攝影藝術創作者，終走出一條自己風格的路！111年3/23-4/11日JosieXie喬瑟亞與雨田日比攝影展在新竹縣竹東鎮三民街60號蕭如松藝術園區展出。喬瑟亞歷年多次參展,2021英仲彩色圖文有限公司-喬瑟亞與雨田日比攝影展，2021永豐林口忠孝分行攝影展，2020英仲彩色圖文有限公司-喬瑟亞與雨田日比攝影展，2020永豐林口忠孝分行攝影展，2020ARTFUTURE藝術未來藝術博覽會等，均獲好評。
臺灣新文化運動館特展開幕 繼承文協前輩文化志業為延續去年「文協百年」的民主自由精神，本局臺灣新文化運動紀念館16日推出「『文化ê』文化日常—臺灣文化協會紀念特展」，展覽設計虛擬社團「1017號社」，帶領民眾化身為臺灣文化協會的新生成員，體驗文協推動文化運動的日常情境，也了解文協百年之後傳承文化運動的歷史意義。
外資主導台股13年，買超幾乎全倒光！謝金河曝「背後無奈原因」財信傳媒董事長謝金河16日發文表示，2009年金融海嘯至今，外資幾乎是左右台股「最大的那隻手」，但經過最近3年大賣超，外資過去13年在台股創造的買超幾乎倒光。謝金河指出，關鍵原因就是外資過去3年狂買中港股的資金「幾乎血本無歸」，只好從台股提款創造獲利，尤其是晶圓雙雄成了超級提款機。
3北約國總理赴烏 矢板明夫3理由揭俄羅斯敗相已露：普丁正思考體面退場聯合國國際法院（ICJ）16日以壓倒性票數裁定，要求俄羅斯立即停止在烏克蘭的軍事行動，然而戰火未歇，光是在烏國東部城市馬里烏波爾（Mariupol），就傳出至少有2500人身亡。但日本《產經新聞》台北支局長矢板明夫認為，烏克蘭局勢逐步明朗，有3點理由顯示，俄羅斯敗像已露。
30年前的林森北路長怎樣？地下舞廳林立、陪酒女穿梭街頭…揭《華燈初上》條通商圈的昔日繁華臺北市的林森北路為日治時期開闢的大正町內道路，戰後分屬於長安東路三十三巷、中山北路二段一巷，及五常街三十三巷。1960年底升格為街，定名為九台街（源自吉林省九台縣），北起南京東路，南迄縱貫線鐵道（今市民大道）；到了1964年才加以修築並鋪設柏油路面，之後因為中山南北路的交通頻繁，為紓解當地交通，在1967年間動工打通，將九台街打通至北平東路，與瀋陽路連通；而完工時的1968年，適逢前國民政府主席林森百歲冥誕，政府遂將九台街及北平東路以南至中正路（1970年7月1日更名為忠孝東路一段）之瀋陽路更名為林森北路，同時把中正路以南之上海路改稱林森南路，用以紀念林森。目前臺灣處處可見以林森為名的道路，除了臺北市的林森南、北路，全臺各縣市幾乎都有林森路或林森街的存在。
置產抗通膨 南區新案成熱門標的全球性通膨加上熱錢充沛，讓房價在後疫情時代「漲」聲響起，全民瘋置產與換屋，或為子女超前部署買房，帶動一波波房產供給需求，加上土地地價、營建原物料等成本居高不下，區域行情不斷被刷新，在低利持續的時代，連房產專家也認可「對抗通膨還是置產好。」
血壓正常值是多少？超過範圍會出現什麼症狀？醫師一張圖帶你了解高血壓最基礎知識你常常會聽到「高血壓」這個病名，即使現在高血壓的盛行率很高，但更多患者並不習慣規則控制血壓；只要一量到血壓變高，就會說：「啊，剛剛可能太匆忙了」或「現在剛好比較緊張」等等解釋血壓變高的情境，總認為自己「血壓高只是暫時性的」，而沒把高血壓當成是需要注意的長期狀況。今天我們就來回歸最原始的情景，了解什麼是高血壓，以及為什麼大家需要注意血壓。
鏡電視案栽跟斗、東森股權交易承諾又跳票 陳耀祥居中斡旋意外遭「逆襲」國家通訊傳播委員會（NCC）最近流年不利，今年1月中旬在爭議聲中通過鏡電視許可案，才不到2個月，就爆出該台籌備期間與大股東裴偉每月150萬元「顧問費」非常規交易，讓當初主張該案通過的NCC主委陳耀祥灰頭土臉，但陳的衰運還沒走完，4年前通過的東森電視股權交易案，其中一項承諾事項「6年增加9億元投資」，受疫情影響也面臨跳票危機，東森方面申請展延，陳耀祥與NCC副主委翁柏宗居中斡旋，本來朝著「只展延1年」方向努力，沒想到該案竟然在委員會遭遇「逆襲」，再度受挫。
台灣被俄列「不友善國家」 學者警告：晶片關鍵原料仰賴俄國進口！俄羅斯入侵烏克蘭，台灣在內的世界各國祭出制裁反制，俄國近日發布「不友善國家」，我國也名列其中。對此，馬政府時期的陸委會前副主委、政治大學經濟系教授林祖嘉16日接受港媒《中評社》專訪指出，台灣生產晶片的關鍵原料，仰賴俄羅斯進口特殊氣體及稀有金屬，若俄羅斯不願販售，台灣是否有替代來源，是跟進制裁前須考慮清楚的問題。
退出俄羅斯市場？華碩發聲明表態 劉仕傑6點分析：傑出的一手烏克蘭副總理兼數位部長費多洛夫（MykhailoFedorov）日前呼籲華碩（ASUS）退出俄羅斯市場。華碩16日發布聲明稿表示，深度關切在烏克蘭逐漸升級的人道主義危機，已針對當地受影響同事其家人給予援助，未來將持續關注當地後續發展。時代力量國際部主任劉仕傑16日透過臉書發文稱讚，華碩公關團隊的新聞稿也許不能符合每個人的政治期望，但對企業本身而言，卻是傑出的一手。
中教召別鬱卒！公假照給薪、滿5次發獎金 「召集優待條例」拚本會期通關近期俄羅斯入侵烏克蘭一事，引發國人的危機意識，不少人自願接受教召，而今年起步的新制教召也被稱為「史上最硬教召」，為了減輕企業負擔，增加國人主動接受教召的意願，行政院已經通過國防部擬具的「後備軍人召集優待條例」草案，並待立法院審議。身兼召委的重量級國防立委羅致政表示，這是相當重要的法案，只要各黨團有共識，本會期有很高的機會通過。
蘇貞昌怒槓藍委別有用心？吳子嘉分析：想拿走這大咖的基本盤國民黨立委傅崐萁日前在立法院質詢行政院長蘇貞昌具體防禦台灣措施時，批蘇貞昌「出一張嘴防衛台灣」，惹蘇貞昌拍桌嗆傅崐萁，為中共宣傳投降主義最可恥。對此，《美麗島電子報》董事長吳子嘉於節目《董事長開講》中表示，蘇貞昌製造衝突的目的，是要「圈粉」拿走副總統賴清德的基本盤。
「疫情死800多人與開放福食有關？」范世平嗆：國民黨與日本已斷鏈立法院社福及環衛委員會16日召開聯席會議，審查日本食品解禁相關法案，國民黨立委鄭麗文等人包圍衛福部長陳時中，稱政府連因新冠肺炎死亡的800多條人命都不用負責，更何況福食，讓陳時中拍桌回嗆，場面火爆。對此，師大教授范世平於臉書發文質疑，疫情與福食有何關係？國民黨與日本關係斷鏈，看到中國就軟下來，更沒有腰桿。
風評：習近平的烏克蘭危機算盤當「新沙皇」普京加強對烏克蘭的濫炸屠殺，各國把危機轉寰的希望投射在中國領導人習近平身上。到底這位自稱普京是他「最好的知心朋友」的中國領導人，對烏克蘭危機打著什麼算盤？
李忠謙專欄》後烏克蘭戰爭的兩個關鍵提問：習近平今年會攻打台灣嗎？還能順利連任嗎？在俄國入侵烏克蘭之後，「習近平2022會對台灣動武嗎？」突然變得極具現實感。不過這個問題的答案無論是「會」還是「不會」，幾乎都繞不開對「習在中共二十大爭取連任」的分析。說「會」的人多半認為習近平需要「不世功績」來支持連任正當性；說「不會」的人則判斷習在繼續掌權之前不會節外生枝，否則難保不會「食緊挵破碗」—這種分析架構顯然是將「繼續掌握權力」，看作比「統一台灣」更為重要。
長平觀察》被僵屍化的小粉紅俄羅斯《第一頻道》編輯、制片人瑪麗娜‧奧夫夏尼可娃抗議普京「將俄羅斯人民僵屍化」。其實，在這場戰爭中廣受國際社會關注的中國小粉紅，也是中共「將人民僵屍化」的產物。
「被告之前，問題就要解決！」智財風險怎麼避，ESG怎麼做才對？理律幫台商找答案國際政經局勢劇變，各國法律變動頻仍，加上全球氣候變遷及新冠疫情衝擊，企業經營風險日益升高，另在金管會積極推動「公司治理藍圖3.0」之影響下，現今企業經營方向已全面發展ESG永續經營。但據調查，目前僅3成台商已成立風險控管部門，另外，超過50%之國內企業曾經歷智財權訴訟，其中75%曾發生專利爭議。突顯對台商而言，智財權利之維護與事前預防，實在至關重要。
