鴻承建設位在桃園機捷A8生活圈的新案「根津苑」，目前已經落成，日前更大手筆舉辦「已購戶感謝季」祭出多樣知名品牌家電，現場更是準備多台胖卡車，讓已購戶「回娘家抽獎」之外，還可以有吃、有喝，先認識鄰居，現場吸引逾百人參加，非常熱鬧！而在一期「根津苑」隔壁，就是鴻承建設即將推出的二期「水悅青青」，買房時若有一期成屋，不妨先看看一期蓋的如何，當作二期賞屋的參考！
二期「水悅青青」基地面積910.52坪，基地位置就在「根津苑」正隔壁，總共規劃3棟共204戶，樓高13、14樓，地下5層，坪數規劃有2、2+1、3和4房，25到46坪都有！由於基地靠近A8生活圈和文化二路，交通鄰近林口雙匝道，未來還有林口第三交流道，周邊更有華亞科、長庚醫院人口利多支持，現場也吸引不少人詢問！
防水不是保固年限越長越好！工程細節看這裡
台灣因為氣候潮濕，加上有梅雨季節，買房時特別要注意防水工程，「水悅青青」專案經理蔡東成就強調，在防水工程上，有別於其他個案強調防水保固年限，本案更在意從「根本」去解決防水問題，因此在頂樓採用防水毯(EPDM)，「防水毯(EPDM)就像保溫瓶蓋中間的軟墊，可以耐熱達100度，同時也可以抗寒，彈性較充足，當頂樓表面直接鋪上防水毯，讓水分難以下滲。」
浴室部分又要如何分辨差別呢？專案經理蔡東成解釋，普遍架構都會塗所謂的「防水層」，例如防水膠，但鴻承建設是從結構體開始，在浴室的牆底做同介質，也就是同為RC混凝土的「止水墩」，做完後再沏牆，接著再做防水會較鞏固，完工後更得經過3天的防水測試，才算真正通過考驗。
想買二期先參考一期！「根津苑」實品屋賞屋
想買二期可以先參考一期成屋，我們實際來到「根津苑」賞屋，大廳的裝置藝術是由知名空間藝術家黃沛瀅所打造，主題名為《沐恩》，金黃色調，一走進大廳彷彿有晨光沐浴在身上的感覺，光是這個裝置藝術就耗資近300萬。社區有中庭花園、信箱區，整體燈光明亮，採光完整，走在梯廳間非常舒服。
實際進到約39坪的實品屋，進門有完整的玄關空間，客廳尺度超過3米，也是區域少數的規劃，完整的餐廳空間，並沒有因為坪數小而壓縮，整體動線規劃分明。建材方面，獨立廚房標配林內三機，洗手槽也有伸縮龍頭，搭配上方觸控感應燈條。衛浴配備五合一暖風乾燥機、觸控燈鏡，讓半夜廁所也可以看得很清楚；P型檯面讓收納更方便；五金也全是TOTO品牌；牆壁陽角還用鋁條收邊不刮手，相當貼心！ （相關報導： 央行放話第2戶限貸5成！業者氣炸痛罵 網狠譏：踩到痛處了 ｜ 更多文章 ）
3房已購戶同時也是首購的林小姐說，一般案子可能為了要降低總價，因此會規劃+1空間，但同時也壓縮到房間的大小，變成在居住上，若是未來有小孩，整體舒適度會有差。而根津苑無論格局、動線規劃，才是做到真正實住。雖然是首購，但買房較偏好一次到位，因此才選擇三房。目前二期「水悅青青」也正熱銷中，產品規劃依舊吸引許多首購族的目光。
