台積電狂買南科地產?謝金河曝背後關鍵:十分不尋常

2020-08-25 12:32

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財訊傳媒董事長謝金河指出,台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地。(新新聞資料照)

財訊傳媒董事長謝金河指出,台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地。(新新聞資料照)

台積電24日公告斥資48.4億元向面板廠瀚宇彩晶購入南科土地,這次行動已經是今年第4次購買南科鄰近廠房。台積電指出,今年購入廠房目的,乃是受惠於客戶對「先進製程」需求續強,4次購入均是為了擴產等營運目的。

台積電上調今年資本支出至160至170億美元,較去年大幅成長超過13%,續創新高,為因應擴廠需求,近來積極在南科買廠,已投入約100億元。對此,財訊傳媒董事長謝金河在臉書發文,表示這是「不尋常的台積電購地行動」。他指出,台積電斥資48億4000萬元,買入瀚宇彩晶閒置10年的土地,也讓彩晶帳上多了14億4000萬元的獲利,已是台積電近一季連續第4筆的獵地行動。

除了24日購地,5月台積電才斥資6億6000萬元,向半導體傳載供應商「家登精密」購買位在新市的南科廠房,謝金河指出,台積電此次購地,解了「家登官司打輸英特格」之危,讓家登帳上多了5億1800萬元獲利。除此之外,台積電8月12日又以36億5000萬元買下偏光板廠力特南科廠,斥資36億5000萬元,也讓力特出現6億5000萬元獲利。接著20日又以8億6000萬元向太陽能廠「益通」買廠,加上24日公告買彩晶廠房,累計已投入約100億元。謝金河表示,台積電決策向來十分嚴謹,這3個月來連續4次大手筆買地,十分不尋常,從7奈米、5奈米產能已幾乎全被鎖定的情況下,台積電正加緊腳步進入3奈米、2奈米。

如此一來,台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地,南科也因為有台積電,台南的發展有了重心,再加上ASML進駐台南,半導體產業聚落撑起台南經濟新動能,許多台積電員工在台南購屋,也使得永康、新市、善化、仁德與歸仁等二缐城市房地產出現明顯的漲勢。謝金河分析,此現象也許助於政府推動「大南方計劃」,平衡南北產業的落差,是個好的開始。

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