房屋稅調漲爭議　議員蔡旺詮籲由政院提出修正版

記者鄭永德／台南報導

有關台南市房屋稅調漲引發爭議， 市議員蔡旺詮提出大法官釋字369號早已明示指出， 房屋稅法與土地法兩法間有法律衝突， 如今未能修法解決兩法衝突爭議， 房物稅調漲與課稅合法與否要有明確答案，民主國家貴在依法行政， 否則課稅無正當性，民眾何能接受。

蔡旺詮指出， 民國83年12月公告的大法官釋字369號房屋稅法與土地法第1 47條與第187條內容有衝突，本應該檢討修正， 然事過20多年行政與立法怠惰仍未修法解決此法律爭議， 致使房屋稅調漲課稅尚缺正當性。目前市府房屋稅調漲幅度過大， 引發爭議。

市議會決議採折衷方案比照各縣市房屋稅課稅追溯期從103年起， 原因就是低調課稅，畢竟在適法性尚不足情形而為之。

蔡旺詮強調，土地法與房屋稅條例就房屋租稅之徵收言， 雖存有普通法與特別法之關係，其稅率之高低， 固應依據房屋稅條例予以優先適用；然土地法第五條就「 土地改良物」分為建築改良物及農作改良物二種， 同法第一百八十七條復規定：「建築改良物為自住房屋時， 免予徵稅」，而房屋稅條例第一條規定：「各直轄市及各縣（市)( 局）未依土地法徵收土地改良物稅之地區， 均依本條例之規定徵收房屋稅」， 對自住房屋並無免予課徵房屋稅之規定，二者互有出入， 適用時易滋誤解。

對此，蔡旺詮也建議目前民進黨全面執政，應由行政院提出房屋稅、 土地稅法修正版本，解決兩法部分條文爭議。

未來當民眾對房屋稅課稅有疑慮，收到房屋稅單時， 蔡旺詮表示願協助民眾打行政官司，由法院論斷裁決。