美國那斯達克上市企業 重磅布局
林口，正從住宅衛星城市，一躍成為北台灣兆元AI廊道的核心樞紐。繼洋基工程進駐二層樓，世界三大半導體設備大廠正式進駐「福樺中央大樓」三層樓，進駐率提升到近七成，以實際行動確立林口在全球半導體供應鏈中的關鍵戰略地位。
陸海空金軸引擎 林口躍升AI產業重鎮
林口轉型關鍵，來自北台灣「黃金AI軸線」的全面串聯。從北士科、內湖科技園區、南港軟體園區，一路延伸至林口AI+智慧園區、華亞科技園區，再到新竹科學園區，這條科技走廊匯聚了台灣最完整的半導體與AI產業生態。而林口正位居這條軸線的核心樞紐，坐擁機場捷運A9站、國道一號，近期國一甲、縣道105拓寬工程動工，未來只需要約20分鐘即達桃園國際機場，同時可節省近15分鐘到台北港交通時間。陸海空三位一體交通優勢，讓國際商務、物流調度與人才流動全面接軌，為企業打造高效率的營運後盾。圖一：林口科技廊道串聯新竹至南港，鄰近桃機國門、台北港等整合陸海空交通優勢。
美商企業首選 看中辦公環境與停車剛需
此次進駐的世界三大半導體設備大廠，為美國那斯達克上市企業，其選址標準向來以嚴苛著稱。除了林口的產業聚落效應，該企業對「福樺中央大樓」的頂級辦公規格與員工福祉設施給予高度肯定。
「福樺中央大樓」為地上30層A級純商辦，採用SS鋼骨結構並配置60組BRB制震斜撐系統，同時取得ESG黃金級綠建築認證，打造符合國際水準的舒適安全工作環境。針對國際企業對員工便利性的重視，更全面規劃B2F彈性停車空間，以充足且靈活的車位配置，滿足主管、員工與商務訪客的多元需求，讓辦公效率與商務往來無縫接軌。
AI產業群聚效應發酵 林口CBD商業機能全面升級
沿著機場捷運A7、A8、A9站，一條完整的AI產業廊道已然成形。A7華亞科技園區與A8長庚生活圈以生產製造與創新研發為核心，匯集廣達電腦、美光科技、穩懋半導體等科技巨頭，以及研華科技「AIoT智能共創園區」與「A8桃園智慧產業加速器」，年產值突破6,000億元；A9林口新市鎮則定位為國際企業總部與商業服務中心，全球半導體設備龍頭ASML艾司摩爾斥資300億元進駐「新北國際AI+智慧園區」，林口國際媒體園區與三井OUTLET二期同步到位。
從生產製造到企業門面，三大區域各司其職又緊密串聯，共同構築林口作為北台灣AI產業核心的完整生態系。國際級企業的群聚效應正持續發酵，林口的產業地位將更加無可撼動。
金融×科技×傳產 國際總部最強選擇
坐落文化二路CBD核心的「福樺中央大樓」，已形成罕見的多元產業總部聚落。金融機構方面，台北富邦銀行、凱基銀行「ONE KGI」一站式服務中心、永豐金證券等三大金融品牌相繼進駐；科技產業則有台積電無塵室供應鏈夥伴洋基工程，以及國際科技研發、外商企業接連卡位。如今，再迎世界三大半導體設備大廠入主，從金融、科技到傳產，國際級企業齊聚一堂，群聚效應持續發酵。
此外，凌空30層、逾300坪的「天馬會所」，規劃百人會議中心，可提供企業產品發表會及企業主頂級商務接待等多元用途，讓商辦不只是辦公空間，更是企業品牌實力的延伸。對於追求資產配置的高資產族而言，「福樺中央大樓」無疑是佔領AI浪潮、布局林口CBD的最強選擇。
「福樺中央大樓」企劃行銷｜海悅機構－好漾廣告股份有限公司 （相關報導： 福樺建設30年首度跨足頂級商辦 林口文化特區「福樺中央大樓」峰頂登場 ｜ 更多文章 ）
