新青安補貼被富人吃走！年收200萬申貸破萬件涉1.8億　監管鬆散遭疑「年輕人成人頭戶」

房價高檔盤旋，新青安貸款原本被寄望成為年輕人上車的最後一道助力，卻在實務運作中逐漸浮現結構性問題。從高所得族群大量核貸、違規案件頻傳，到政策即將屆期卻方向未明，新青安是否仍站在「居住正義」那一側，正成為立法院與社會輿論聚焦的核心爭點。

新青安真的被拿來幫助年輕人了嗎？

新青安政策設計初衷，是為協助「無自有住宅」的年輕族群降低購屋門檻，但實際核貸結構卻引發質疑。立委黃珊珊在立法院指出，新青安核貸案件中，年所得超過200萬元的高所得者竟超過1萬戶，占比達8.27%，人數甚至高於50歲以上族群的7,000多戶。這樣的分布，是否仍符合政策原意，已成為制度檢討的第一個警訊。

高所得者大量核貸，制度漏洞出在哪裡？

黃珊珊進一步點出，新青安在貸後管理上顯得過於寬鬆，僅去年底，就查出超過8,000件違規案件，涉及金額約1.8億元。她直言，這不只是審核問題，而是整體監管機制失靈，讓部分高所得者得以鑽制度漏洞，甚至出現「年輕人成為人頭戶」的套利空間，真正需要協助的族群反而被擠壓。

新青安違規案件為何一再出現？

從財政委員會質詢內容來看，新青安違規案件並非單一事件，而是長期累積的結果。違規樣態包括資格不符、實際未自住等情況，顯示政策在放款後缺乏有效追蹤。黃珊珊認為，與其不斷擴大放款規模，更關鍵的是建立嚴謹的後續查核與退場機制，否則補貼資源只會持續錯置。

新青安2.0真的有解嗎？傳聞中的「三大支柱」是否已經拍板？

新青安貸款將於2026年7月31日屆期，外界高度關注是否續辦以及是否推出「新青安2.0」。對此，財政部次長阮清華回應，目前已進入第五波清查，且行政院已表態未來不會「照舊辦理」，相關制度仍在研議中，將持續徵詢各界意見，尚未定案。針對媒體盛傳新青安2.0將維持「貸款年限最長40年、寬限期最長5年、額度上限1,000萬元」不變，財政部18日嚴正澄清，強調相關內容「非財政部立場」。財政部指出，目前包含貸款年限、寬限期、額度上限、利息補貼與申貸資格，全部仍在通盤檢討階段，並無「三大支柱維持不變」的結論。

政策方向是否與央行打房出現矛盾？

黃珊珊也直指政策方向的矛盾現象，一方面新青安鼓勵購屋，另一方面央行卻持續第七波信用管制，要求金融體系為房市降溫，導致真正需要貸款的首購族反而更難取得資金。她以新北市為例，21坪住宅扣除公設僅約13坪，單坪價格近百萬元，總價動輒2,000萬元以上「已嚴重脫離年輕人可負擔範圍」。

行政院如何要求新青安重新校正方向？

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財政部說明，行政院長卓榮泰已指示，未來新青安如續辦，必須設定更周延的條件與監管方式，並納入青年居住正義的不同考量。目前財政部正從房市供需、金融市場狀況、政策成效、政府財源及公股銀行資金成本等多面向進行整體評估，並採滾動式檢討，財政部強調，新青安自2010年推出以來，歷次續辦皆依房市狀況調整，核心目的始終是支持自住購屋，未來也將持續督導公股銀行，優先承辦「首購」、「自住」及「已承諾」房貸案件，並配合央行不動產信用管制與相關授信規範，避免資金流向建商囤地、炒作，確保新青安資源真正用在需要的人身上。