國際大獎肯定！松山民權東都更案落成 鑽石級綠建築引領敦北商圈

​北市公辦都市更新再傳捷報，位於松山機場國門樞紐的「​松山民權東公辦都更案」新建工程，已於今（114）年​5月順利取得使用執照並正式落成。​此案不僅成功引進逾新臺幣32億元民間資金，​打造出一座榮獲國際地產大獎（IPA）​五星首獎肯定的鑽石級智慧綠建築，​引領敦化北路商圈的辦公新標準，​更以其斥資億元跨區域修復歷史建物「前海軍將官官舍」的創舉，​為公辦都更在「文化資產保存」上寫下突破性的新篇章。

​「松山民權東公辦都更案」地理位置優越，坐落於民權東路三段，​緊鄰松山機場，周邊敦化北路、復興北路雙大道環繞，​為北市重要門戶。更新後建築分為A、B兩基地，​其中A基地興建為一棟地下4層、地上15層的頂級綠色商辦大樓。​該建築在規劃設計上，全面導入「低碳再生」、「智慧賦能」與「​在地活化」三大ESG永續發展主軸，使其一舉通過鑽石級綠建築、​鑽石級智慧建築以及1+級低碳建築標章等國內外六項重要認證。​其卓越品質更獲得國際肯定，榮膺2024年IPA國際地產大獎「​台灣最佳辦公室開發項目（Best Office Development Taiwan）」類別的最高榮譽五星首獎，​成為敦北商圈新一代綠色商辦的指標性建築。

​本案最為人津津樂道的突破，在於其公辦都更的公益回饋模式創新。​由民間出資者主動投入高達1億元經費，​跨區域協助修復了位於本市中正區泰安街1巷，​深具歷史意義的兩棟「前海軍將官官舍」。​這批建於日治時代末期的歷史建築，曾是馬紀壯將軍、​黎玉璽將軍及裴毓棻將軍等海軍名宿的居所。

​經過細膩的修復工程後，這兩棟歷史建物已風華再現地重獲新生，​並由國防部委託專業團隊經營，成功轉型為一處結合文化與教育的「​實驗教育共學園區」。迄今，​園區內已陸續舉辦如寶寶服裝設計徵稿大賽、​英語話劇表演等多元活動，為古蹟注入了現代的歡笑與活力，​充分展現了文化資產與社會創意結合的無限可能。

​北市更新處表示，「松山民權東公辦都更案」的圓滿落成，​不僅為城市景觀帶來正面提升，其「開發兼顧公益、跨區修復文資」​的創新模式，無疑為未來的都市再生策略樹立了重要典範。​除了歷史建物的修復，A基地商辦大樓內亦規劃了對外開放的「​材料圖書館」(Material Library)供新創設計團隊使用，​並設有多功能展演空間及圖書館等公益設施，​增進社區群體的交流互動與情感認同，​將鑽石級綠建築打造成臺北的「智慧生活實驗室」。

​北市府近年來持續優化都市更新相關政策，​推出了包括公辦都更7599、​海砂屋575專案以及整宅專案等多元輔導方案，​並提供社區方案評估、財務試算等專業服務，​以期加速都市更新的推動進程。市府歡迎有需求的民眾及社區，​可透過申請「十五人連署法令說明會」等途徑積極參與，​共同邁向更美好的「大都更時代」。​相關資訊可至臺北市都市更新處網站查詢，或撥打專線02-​2781-5696轉分機7599洽詢。​
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