中山北路鍍金！「中山民安」公辦都更登場 拚90億商機翻轉舊城區

台北市都市更新再添亮點！備受矚目的「中山民安公辦都市更新招商案」於今(29)日由北市府財政局與臺北市住宅及都市更新中心聯手正式公告招商，並訂於6月11日舉辦招商說明會。此案基地座落於捷運中山站及雙連站間的黃金核心地段，北市府期望藉此開發案，為中山區的都市景觀與區域發展注入嶄新活力，並廣邀各界優質開發團隊參與，共創政府、地主與投資者多贏局面。

財政局局長胡曉嵐指出，市府今年度將強力推動都市更新，除「中山民安案」外，尚有「城心文祥公辦都更案」及預計年底公告的「中山區長春段案」，此三案預計將釋出總銷金額上看90億元的龐大商機。胡曉嵐強調：「我們期盼透過公部門主導的都更，不僅翻轉臺北市的舊有風貌，更能為整體經濟發展與就業市場帶來實質的新動能。」

為成功推動「中山民安」此一指標性案件並吸引更多活水注入，胡曉嵐進一步說明，北市府已參酌金融監督管理委員會的相關政策，適度放寬了金融機構轉投資資產管理公司（AMC）參與都市更新的財務資格門檻。「此舉旨在引導國內豐沛的金融業與保險業資金，共同投入臺北市的都市更新大業，為市場提供更多元的投資契機。」胡曉嵐補充。

「中山民安」都更案基地擁有絕佳的地理優勢，緊鄰捷運中山站與雙連站，位處中山北路2段的核心商業與生活圈，周邊交通便捷、商業活動熱絡且生活機能極其完善。該案基地所在的全街廓總面積達1,962平方公尺，其中由市府持有的「本基地」面積為1,458平方公尺，其餘504平方公尺的「擴大基地」則為私有產權。北市府於招商條件中特別鼓勵投標者能以「全街廓整合開發」的宏觀視角進行規劃，期望最大化開發效益，促進區域整體價值的提升。

財政局提醒，本案招商文件已正式上網公告，投標截止日期為本（114）年9月29日。市府誠摯歡迎具遠見及實力的民間業者與都市更新專業團隊積極參與投標，共同擘劃中山區的嶄新未來。詳細招商資訊可至臺北市住宅及都市更新中心官方網站（https://www.turc.org.tw/）之「招商及採購專區」查詢。
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