買房是不少人畢生的夢想，而如果存到了頭期款，你會想住在市區還是郊區呢？最近就有網友分享，她看中了兩間頭期款一樣的透天厝，分別是市區的老屋和郊區的預售屋，不過前者房貸壓力較小，後者每月房貸負擔較重，話題引起熱議。
頭期款一樣，該選市區老屋還是郊區預售屋？
一名網友在Dcard以「同樣的頭期款選哪？」為題發文表示，她目前有兩間房子在考慮，同樣都是300萬元的頭期款，也都是透天，其中一間是在市區的1200萬元老屋，一坪36萬元，如果選擇它，往後每個月要付的房貸比較少。
另一間則是郊區預售屋，距離市區約15分鐘車程，總價1500萬元，一坪24萬元，若選擇它，每月要付的房貸比較多，好奇詢問「自住的大家會怎麼選？」
內行1關鍵秒選它：最保值的選擇
貼文一出，引來網友們留言討論，多數人都選擇市區，「怎麼可能選郊區，你要退休了嗎？小孩上學怎麼辦」、「房子的價值就是『地點』」、「其實離市區15分鐘也不算很郊區耶，像我喜歡走路就可以買到鹹酥雞，所以我選市區，已經到了半退休的年齡喜歡清幽選郊區吧」、「應該看個人重視生活環境的什麼部分吧？如果喜歡一走出門什麼都有肯定市區」、「透天保值的是土地，我會選市區，不過36年有點久，基礎要重做；不過市區透天，也要看跟周圍有沒有方正、臨路之類，要考慮很多」。
但也有人說，「老屋整新水很深，建議別碰，我有朋友不聽勸買了老屋新整的房子，然後交屋後才發現漏水跟白蟻樣樣都有，投資客只是用裝潢遮住假裝安好，看屋時也看不出來，合約也寫現況交屋，慘到不能再慘」、「如果市區是生活機能方便的話，那我會選新透天，但我會花一筆錢，請專業驗屋業者來看，如果郊區是重劃區，還有討論的空間」、「可以的話透露一下你的地點，未來少子化跟高房價的趨勢，之後接的力道變小後，未來郊區或重劃區不一定真的能發展起來哦，重點就是在於人口逐漸變少」。
而根據《ETtoday》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這取決於該名網友是否打算長期居住。如果計劃長住，選擇新建房屋會是一個不錯的選擇；如果考慮購買較舊的透天厝，則可能帶有「舊換新」的概念。但無論如何，還是需要根據透天厝本身的條件來做決定。
完整討論：《同樣的頭期款選哪？》
責任編輯／蔡惠芯
