屋況沒問題！中古屋「10年內轉手多次」能買嗎？網曝關鍵：先確認2條件再下手
有網友表示，看上了一間屋齡20年的電梯大樓2樓房子，卻發現這間房子十年內有轉手3次的紀錄。（示意圖／洪煜勛攝）
在買房前，不少人會留意房子的買賣紀錄。近日就有網友表示，看上了一間屋齡20年的電梯大樓2樓房子，卻發現這間房子十年內有轉手3次的紀錄，他擔心詢問這種情況是否還可以買，是不是有特殊原因？
房子轉手多次原因曝光
近日一名網友在PTT以「7年內轉手3次的房子能買嗎？」為題發文提到，最近他打算買房子，看上了一間屋齡20年的電梯大樓2樓，室內看齊來並沒有問題，但在查詢實價登錄的時候意外發現，「近十年內有3次轉手紀錄」，他擔心是不是房子有問題，「請問能買嗎？會不會有什麼特殊原因？」
原PO補充，「仲介說屋主原本住透天，搬來後空間不夠，要賣掉再買透天，觀察梯間很乾淨，房子也沒有臨路，價格是有比周遭類似案子便宜」。
貼文一出，網友紛紛提醒，「先確定鄰居有沒有問題」、「你先要求仲介調地籍異動給你」、「通常都是太吵，轉手多次都馬有原因」、「先不要買！花一點租金住一年,在社區裡,你就什麼都知道了！」、「去跟大樓管理員聊聊天，看能不能套出什麼消息。」、「也有可能投資客的，有賺就跑」。
也有網友表示先確認符合2個條件，轉手多次就不是問題，「買得夠便宜、增值的夠多的話，這些都不是問題」、「看哪個縣市啊，台北這種應該也很搶手吧」。
根據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果有轉手紀錄，可能是因為「投資」，尤其是2樓的價格通常較低，所以投資機會高。不過如果擔心，也可以再確認一下是不是人家住了以後才決定要賣，或是留意是否有噪音、採光問題。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
開啟城市出行新時代 DFSK E5 成為菲律賓首輛新能源計程車當地時間10月9日，30輛全新DFSKE5計程車交接儀式在菲律賓碧瑤市盛大舉行；活動上，DFSK品牌員工、計程車公司代表、司機以及各路貴賓齊聚一堂，共同見證這一重要時刻，而DFSKE5計程車也排列整齊，成為菲律賓第一輛新能源計程車，象徵著城市出行展開新篇章。
鮭魚1部位絕對別吃！譚敦慈曝恐把重金屬全吞下肚，加碼分享煎魚不破碎技巧鮭魚營養豐富，富含Omega-3不飽和脂肪酸，以及EPA，是許多營養師推薦的食品。此外，根據英國《MailOnline》報導，Omega-3脂肪酸的攝取對維持大腦健康有顯著效果。經常攝入這種營養素不僅能預防記憶力下降，還能提升問題解決的能力。研究指出，中年人每周至少食用一份富含優質脂肪的魚類，除了能有效減少腦部炎症，還有助於降低未來罹患失智症的風險。「無毒教母」譚敦慈分享，她在料理前必定會先去除鮭魚皮，以減少重金屬的殘留，此外她還加碼煎鮭魚的小撇步。
專注歐洲市場 全新 Lynk & Co 02 五門掀背跨界車正式亮相吉利汽車集團旗下汽車品牌Lynk&Co正式發表專攻歐洲市場的全新電動車Lynk&Co02，該車定位在一款有跨界風格的五門掀背車，官方定價因國家/地區而異，例如在義大利市場起價為35,495歐元(折合新台幣約125萬)，在其餘多數國家(包括德國、法國和荷蘭)起價則為35,995歐元(折合新台幣約127萬)。
中共聯合利劍軍演！總統府召開國安高層會議 顧立雄要求官兵執行2事中國今（14）日在台海周邊海、空域進行針對性「聯合利劍－2024B」演習一事，行政院發言人李慧芝指出，稍早總統府已經召開國安高層會議，會後行政院卓榮泰院長並已要求所有部會隨時注意軍演對於國內股、匯市、資訊安全以及治安等影響，請國人放心。國防部也表示，國防部長顧立雄於今晨率參謀總長梅上將等重要幹部，於今日晨間主持應變中心管制會議，要求全軍官兵提高警覺、加強監控。
華爾街日報》對不起，哈佛！美國人現在都想去南方上大學越來越多的美國北方高中畢業生作出了令人意外的擇校決定：他們選擇去克萊姆森大學（ClemsonUniversity）、喬治亞理工學院（GeorgiaTech）、南卡羅來納大學（UniversityofSouthCarolina）、阿拉巴馬大學（UniversityofAlabama）和美國南方其他大學讀書。
大咖出手快逃？八大官股拋售「這檔ETF」逾4萬張台股上週表現亮眼，加權指數單周上漲598.93點，漲幅達2.69%，短暫重返23000點大關。然而，觀察市場動向，八大公股卻在這波漲勢中持續大舉拋售ETF，引發市場關注。根據公開數據，八大公股近五日賣超ETF排行榜中，期街口布蘭特正2（00715L）成為最大賣超標的，賣超張數達42657張，其次是元大台灣50反1（00632R）和元大S&P石油（00642U）。
中共「利劍B」軍演新納台2港口 學者解讀作戰意義：全面切斷對外海空交通解放軍東部戰區今（14）日一大早宣布在台灣周邊舉行「聯合利劍-2024B」演習，中華戰略前瞻協會研究員揭仲表示，從目前已公布的演習區示意圖與內容，可看出這是以武力犯台作戰中的「聯合封鎖作戰」與「聯合火力打擊作戰」等2個主要作戰形態，再加上「對外離島封控作戰」次要形態為假想場景所實施的演練，而中共海警也會加入。揭仲強調，這次共軍演習是營造戰時全面切斷台灣本島對外海空交通的態勢。
賴清德國慶文告「跟老共沒關係」 黃國昌轟無理挑釁：憑什麼軍演？中共東部戰區今（14）日發動圍台軍演，外界質疑是與總統賴清德國慶文告有關。對此，民眾黨團總召黃國昌今日表示，賴清德在國慶日所發表的文告內容如何，在民主的體制下，自然而然要接受內部民意的檢驗跟批判，跟老共沒有什麼關係。不知道中共真正的理由是什麼，但不管基於任何的理由，中共憑什麼對台灣發動軍事演習？
去中國已無急迫性 台灣銀行業「出國比賽」熱門地換了國際政經局勢變化，牽動國銀海外版圖。自2022年起至今年8月底止，金管會同意國銀向中國申設據點但尚未開業共有4處，其中3處主因國銀未向中國遞件，金管會坦言，美中貿易戰等4大因素，導致銀行赴中國設點急迫性已降溫。
折合新臺幣 142.2 萬元起 全新第九代泰規 Toyota Camry 正式在泰國上市繼去年(2023)11月稍早，日本汽車大廠Toyota正式於美國洛杉磯車展發表(原廠代號XV80)之全新第九代大改款Camry，並相繼於全球主力市場(如：台灣、中國大陸等)上市販售後，如今也正式登陸泰國市場。Toyota日前(10/10)於官方網站宣布正式在泰國市場推出第九代泰規ToyotaCamry車系，統一提供2.5LHybrid混合動力系統，並未像國內另有2.0L自然進氣動力選擇，以強調品牌在節能與環保之注重性。其正式車型編成及建議售價分別為HEVSmart(泰銖147.5萬元起，折合新臺幣142.2萬元)、HEVPremium(泰銖165.9萬元起，折合新臺幣160萬元)、HEVPremiumLuxury(泰銖180.9萬元起，折合新臺幣174.5萬元)。
無畏中共軍演！台積電勁揚 台股盤中翻紅上漲逾百點中共今（14）日上午宣布對台軍演，台股早盤震盪下跌百點，不過台積電領軍翻揚，大盤翻紅勁揚逾百點，力拚站穩23000點。法人指出，中共軍演對實際投資面沒有太大影響，無需過度擔憂，本週重頭戲在17日台積電法人說明會，科技股行情可期。
屏東市區夜間傳巨響！房屋與窗戶都在震動，源頭找到了昨（13）日晚間，屏東市區突傳陣陣巨響，讓民眾誤以為發生爆炸，甚至有網友表示，房屋與窗戶都在震動。一些居民聯想到稍早發生在長治鄉的工廠火警，懷疑是爆炸所引起的聲響。然而，屏東地方社團「屏東小鎮資訊」在臉書澄清，這些巨響其實是廟會施放的大型煙火所致，並非工廠火警爆炸。
折合新臺幣 125.4 萬元起 全新純電休旅 Jeep Avenger 正式在日本上市繼今年6月稍早，Stellantis集團旗下美國越野品牌Jeep於日本官方網站(StellantisJapanCo.,Ltd.)宣布甫於2022年正式問世的純電休旅Avenger將於今年稍晚導入日本市場後，如今終於在近日正式登場。Stellantis集團近日於日本官方網站宣布正式在日本市場發表全新純電動都會型跨界休旅Avenger，成為繼品牌於2022年發布JeepCommander之後，近兩年內推出的首款新車型。導入標準版以及首發限量150台的AvengerLaunchEdition雙車型選擇，其建議售價分別為Avenger(日圓580萬元起，折合新臺幣125.4萬元)、AvengerLaunchEdition(日圓595萬元起，折合新臺幣128.6萬元)。
政府發錢了！1縣市「每人可拿3000元」，領取時間只到10/18，忘記領就充公花蓮振興券10月12日起起發放，縣民每人3000元，可在縣內實體商店消費，使用期限至明年2月底。發放首日不少領取地點排滿人潮，除了部分因資料準備不齊，造成延誤，大致都順暢。根據《Ettoday》報導，短短兩天內領取率已達80.5％，預計在接下來的平日領取期間，發放率將突破九成。縣政府提醒民眾，領取期限僅到10月18日下午5點。
被唐華說中了？專家示警共軍「利劍B」這項作戰內容：蟒蛇戰略最初階共軍曾於總統賴清德就職日後，連續2日進行「聯合利劍-2024A」環台軍演；而日前台灣剛過完雙十國慶節，解放軍東部戰區今（14）日突宣布舉行「聯合利劍-2024B」。對此，軍事專家、國防部前視察盧德允在臉書發文指出，此次就目前觀察共軍東部戰區發布的演習內容、演習畫設區塊而言，與歷次比較對無新意，但「這點」得特別注意，會不會是海軍司今方唐華所說「蟒蛇戰略」的最始初階。
國際潮流藝術盛事！《BE@RBRICK世界巡展3》首次抵台尚晉集團（ForwardFashionGroup）攜手知名潮流品牌MEDICOMTOY聯合主辦、多元IP藝術探索場ASCE策展，國際潮流藝術盛事《BE@RBRICK世界巡展3》第五站將於今年10月12日至11月10日在台北盛大開展！活動於今日（11日）在BELLAVITA寶麗廣塲舉行開幕式，由MEDICOMTOY行政總裁赤司龍彥先生（TatsuhikoAkashi）、MEDICOMTOY副總裁IzumiSuga女士、尚晉集團執行董事方日明先生及尚晉集團首席創新官連均娸女士與一眾品牌好友、媒體及嘉賓共同見證，為《BE@RBRICK世界巡展3──台北站》正式拉開序幕。
日本眾院大選在即，石破茂內閣支持率降為42%日本共同通信社最新民調顯示，石破內閣支持率42.0%，石破內閣上路後不久，於月初做實施的民調結果支持率為50.7%。針對本月27日投開票的眾議院大選，最新民調顯示，會在意自民黨派閥「小金庫」事件的民眾逾65%。
拆樑失利林右昌2026新北沒局了？沈富雄大膽預言：最後是這2人對決罷樑案在日前以失敗告終，而在其中涉入不淺的民進黨秘書長林右昌，在本命區基隆失利，被外界認為未來角逐2026新北市長機會大減。對此，前立委沈富雄在節目《少康戰情事》大膽預言，藍綠在2026新北市長的選戰上，目前看來有多人有意願參戰，但最終的對戰組合將會是這兩人對決。
基隆市府推動交通安全政策成效顯著 滿意度達8成民眾相當有感基隆市府為改善交通環境、提升行人的用路安全，近年來大力推動「人本交通」政策，並針對校園宣導、市區道路品質提升等面向積極落實，包含執行校園周邊改善計劃、提升道路品質公共環境改善計劃、永續提升人行安全計劃、設置綠底行穿線、放置大型行人號誌燈、行人早開時相、行人專用時相、加強路口車輛禮讓行人執法等，從行人政策的滿意度高達近8成來看，執行效果已經獲得基隆市民的高度肯定。
越花錢越有錢！4生肖花錢不手軟，賺錢能力還超強有些人不但喜歡花錢享受生活，還很會賺錢，讓他們的財富在花費和收入之間保持平衡。根據微信命理專欄分享，這樣的特質在十二生肖中，屬龍、屬虎、屬猴和屬蛇的人身上特別明顯。他們不僅慷慨大方，熱愛高品質的生活，還懂得如何抓住賺錢的機會。
