看上北市50年老屋…想裝潢卻怕一件事「費用丟水裡」 專家給解方

2023-07-08 12:33
網友看中50年老房,想花錢裝潢、拉水電,卻又怕遇到都更。(示意圖/Photo AC)
網友看中50年老房,想花錢裝潢、拉水電,卻又怕遇到都更。(示意圖/Photo AC)

買房是許多人人生中最大筆花費,不僅格局、地點等需要謹慎思考,買完後要不要重新裝潢?也是許多人考慮重點,一名網友發文表示,自己最近看上一間台北市50年老屋,買完之後應該會重新裝潢、拉水電,不過因為該老房在捷運站附近,該捷運站預計2025年通車,網友擔心屆時如果遇上都更,重新裝潢的費用恐怕丟水裡。

一名網友近日在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文,表示自己最近看上一間台北市50年老屋,25坪公寓4樓有頂家,不過該物件是原況屋沒有裝潢,而且該物件鄰近捷運站,未來捷運預計2025年通車,「很怕裝修好之後,都更拆會很可惜」。

網友接著詢問,雖然自己也覺得住屋齡較高的房子還是得重拉水電比較安全,但是這樣費用又會更高,「如果預期10年內會被都更,是不是做最基礎的裝修就好?想看看有沒有人也是遇到類似的問題,有什麼好的建議?」

貼文引起熱心網友討論,不少人直言「都更絕對比你預計的慢很多很多很多,光談可能就要花好幾年」、「都更難啦,1樓跟頂樓不同意,根本做不成危老」、「要都更看建商有積極在整合區域比較實在,土地使用分區商業區會比較有機會,分回也比較多」、「最近都更因為建築費用高漲而有停滯,都更變得更耗時,建議考慮自身需求做裝潢。」 (相關報導: 《平均地權條列》房市降溫無感?專家批「化療式打房」成屋愈買愈貴…嘆:苦了年輕人 更多文章

根據《ETtoday新聞雲》報導,信義房屋專家曾敬德則建議可以先去詢問鄰居,看看進來是否有人來談都更,有的話就不需要花太昂貴的花費裝潢,如果還沒聽到都更消息,那都更可能還要等很久。

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