台中房價已直追新北？在地人曝2關鍵原因，房價直直漲不是沒道理
在產業進駐、科學園區效應、公共建設嶄新以及建商大舉購地推案之下，讓台中近年房市火熱。（示意圖 / Pexels）
在產業進駐、科學園區效應、公共建設、以及建商大舉購地推案之下，讓台中近年房市火熱。這名網友在PTT發文表示「台中房市越來越像北部」，他提到10年前蛋白區預售600萬內有3房，3年前則是900內有3房，如今1000萬內剩下2房，蛋白區3房全數破千，現在只剩山上與港口才有1000萬內的3房，加上首購坪數也不斷在縮水壓總價，感嘆「台中房價是逐漸複製新北模式嗎？」
文章曝光後，掀起網友熱烈回應，「為什麼10年前600萬時不買」、「新北起碼double，不謝」、「新成屋才有雙北價，2、30年以上老屋根本比不上北部」、「中古老屋台中還差新北很遠，預售的話感覺差不多。」、「現在是全台市區房價新北化」、「我這幾年台中新北都有買房，真心覺得台中這種薪資架構卻在追新北的房價有夠不合理。」
有網友進一步分析台中的優點，「老實說，我覺得台中是雙北外，商業熱絡最接近台北的地區，交通機能也很強，很多精品旗艦店也挑台中進駐」、「文化、產業、教育、居住環境、休閒娛樂、美食、自然，地理位置適中，公共建設嶄新，新興重劃區市容漂亮，生活品質佳。」
不少人也相當同意房價飆漲超有感，表示台中的房價根本就是「全面起漲」，加上中部中小企業多，還有台中土地重劃等原因，不少外地人也會來台中置產，因此台中房價本來就直直漲。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，台中市貴為中台灣一哥，區域建設發展強，增添房市成長空間，近年七期豪宅交易價碼已漸超越久未見豪宅亮點價碼的新北市，緊追台北市，還有全台最高的商辦大樓，打造出中台灣的信義計畫區A辦聚落，另外並有捷運、中科等利多，各重劃區屢見區域高價交易，讓預售新案市況可期。
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風評：台大的審定VS.林智堅的委屈台灣大學認定林智堅論文抄襲情節嚴重，撤銷其台大國發所碩士學位，林智堅辯稱是「無辜的受害者」。同樣劇碼，態度有如天壤。前年參選高雄市長補選的李眉蓁，被中山大學認定論文抄襲，並被撤銷碩士學位，李眉蓁說：「尊重學校的調查，也對學校、指導老師感到抱歉。」
林宏民專欄：中國脆弱經濟引爆港元深層危機 ，97金融風暴恐再現我們在4月19日的文章中曾預測中國會用大型基建救經濟的同時，中國股市會有一波短暫的行情，但是當時也奉勸大家不要追高，因為中國經濟脆弱的基本面和經濟決策在二十大前因權鬥產生的不確定性，使得中國股市難以形成可持續的牛市。這些預測基本上都一一成為現實。而中國經濟和金融危機正嚴重衝擊著港元，也把香港經濟拖進危機中。
翁履中觀點：守護臺灣須要溝通而不是神山「沒有什麼人是不可替代的」，這句話之所以有道理，是因為人類社會的演進，從來不曾因為一個危機而停止。日前台積電劉德音董事長接受美國媒體CNN獨家專訪，強調台積電的關鍵角色，並解釋為何中國無法以武力控制台積電。毫無疑問，台積電在全球供應鏈當中的位置舉足輕重，因此，「台積電有事，全球有事」，讓民眾對護國神山的不可替代性充滿信心。但是，護國神山的論述基礎，其實建立在假設北京會跟臺灣一樣，不論如何都把經濟穩定，當成決策時最重要的考慮。問題是，在兩岸缺乏溝通的情況下，北京的思維，臺灣真的能掌握？
陳國祥觀點：裴洛西走了！習近平來了！美國眾議院議長裴洛西秉持一貫的個人英雄主義，任性高調訪台，她以為自己和美國將了中國一軍，台灣民進黨政府則自以為是外交上的一大突破，欣慶美台關係再上一個台階，其實，收益最大的是北京。裴洛西走後，中共解放軍立即在台灣周圍六處軍事演習，發射飛彈，戰機與軍艦進入台灣近海演練，台灣被包圍了，離全面封鎖僅有一步。所謂「海峽中線」灰飛煙滅，台灣被完全納入共軍的主權掌控範圍內。這是北京一直想做而有所忌憚的，現在裴洛西提供了良機，讓北京師出有名，彈指之間將統一台灣向前推進一大步。
公孫策專欄：從王毅的粗暴語言談起中國外交部長王毅日前語出驚人：「如果孫中山先生地下有靈，他也會指著蔡英文的鼻子，說她是不肖子孫。」同一席發言還說：「我們（中國）要發出警示，美國不要輕舉妄動，不要製造更大危機」。在此之前，他還說「G7的聲明是廢紙一張」。
杜宇觀點：兩岸農產貿易完美風暴正形成美國眾院議長裴洛西（NancyPelosi）執意訪台觸發台海危機，中國大陸採取一連串經濟，軍事等反制措施，農漁產品（如生鮮柑橘類及冷凍白帶魚、竹筴魚）再度成為受害者，還增列加工食品。中國大陸若認定蔡政府否定「九二共識」，並持續「倚美謀獨｣，多位學者專家憂心未來中國大陸在軍事、政治、經貿、農業等領域，將會加大施壓力度，其中掏空或廢除ECFA內涵，很可能是選項之一，對台灣的影響明顯大於大陸，台灣政府、企業和農漁民要有危機意識，宜早做準備。
觀點投書：又見真碩士賴香伶公開與自己論文同框繼真博士張善政帶著自己41年前的博士論文，公開接受媒體問到飽的訪談，另一位桃園市長參選人賴香伶，也帶著自己12年前的碩士論文公開接受媒體問到飽的訪談，那麼，林智堅呢？仍不去台大學倫會親自說明嗎？何不考慮拿著自己的兩本論文，公開接受媒體問到飽的訪談呢？
觀點投書：砲彈落下前該做什麼？先醒醒吧圍台軍演，信號明確，逼對岸大動作示強，那是自作孽，怨不得人。向來以反中民粹套利的政客，都不見了，克制到令人發噱，縱有幾聲反嗆，聲量與「辣台妹撐港」那時，完全不成比例。
陶在樸觀點：哥特堡大學的《學術誠信模式》哥特堡大學（瑞典語：Göteborgsuniversitet，GU），是瑞典哥特堡的一所綜合性大學。是目前斯堪地那維亞地區在讀學生5萬人以上的大學。哥特堡大學有130年以上的歷史，每年授予博士學位的人數250-300名，共有8個學院57個學科。8個學院分別是：創新藝術，社會科學，自然科學，人文，教育，信息技術，商業經濟與法律以及健康科學。
觀點投書：請恪遵一個中華民國原則 ─反陸獨裴洛西訪台之後，中共對台發射飛彈，中共外交部長王毅還開記者會說，美國掏空一中政策內容，並批評蔡英文總統，孫中山若有靈，會稱她是不肖子孫。對此，筆者呼籲中共及國際：請認清並恪遵一個中華民國原則，反陸獨。
理性與感性加持，滿足影迷的熱情與期待：《吉卜力電影完全指南》選摘（1）冷靜地探討吉卜力作品集是不可能的任務。一方面因為這間規模僅次於迪士尼的動畫製作公司，已累積無可撼動的文化影響力（日本影史賣座前8名中吉卜力作品占3部）。另一方面工作室的代表性人物宮崎駿，已經從「人格」上昇為「神格」，成為人人膜拜的對象。這現象讓同樣身為日本重量級動畫導演押井守在他的《暢所欲言！押井守漫談吉卜力秘辛》書中稱吉卜力為「核心集團」，意思是「將共同利害視為默契，不允許內部批判的共同體」。對於日本文化界對吉卜力一面倒的讚譽現象，他甚至半開玩笑地說因為動畫製作人鈴木敏夫是「戈培爾（納粹宣傳頭子）的後裔」！
被台大判定論文抄襲 林智堅：這件事因選舉而起，會繼續捍衛自己清白台大學倫會9日舉行記者會公布民進黨桃園市長參選人林智堅論文審定結果，指林智堅抄襲調查員余正煌的碩士論文，建議撤銷林智堅的碩士學位。林智堅9日晚間在臉書發表907字的臉書貼文表示，這件事因選舉而起，會繼續捍衛自己的清白，服務桃園市民的初衷都始終都沒有改變。接下來的時間，會持續努力，不會辜負大家的支持，帶領桃園繼續向前。
民進黨控台大突襲林智堅 黃國昌揭關鍵怒批：可以胡說八道嗎？台大9日召開記者會，認定民進黨桃園市長參選人林智堅論文抄襲，民進黨反控台大突襲式開記者會，在林智堅向台大學倫會表達願意親自說明後，以突襲方式急著召開記者會宣布審查結果。對此，前立委黃國昌批評，台大學倫會約談林智堅3次，林智堅不出席。等到學倫會作出決議，並在8日以掛號寄出通知，林智堅才急忙要約時間出席，「可以這樣胡說八道嗎？」
高美館攜手黃心健、皆川明 2022雙特展10月精彩呈獻2022下半年高雄整座城市宛如一座大型展場，接續8月台灣文博會後，睽違10年再度回到高雄舉辦的台灣設計展也將於10月展開。高雄市立美術館（下稱高美館）邀請到台灣新媒體藝術大師黃心健、日本設計大師皆川明與他所創辦之時尚品牌「minäperhonen」團隊，特別規劃《X人稱—黃心健的元宇宙劇場》和《minäperhonen/minagawaakiraTSUZUKU》兩檔精彩特展，響應高雄「台灣設計設計台灣」文化盛會，以豐沛的創意設計能量展開文化設計的全新想像。
再添一座停車場！板橋忠孝國中地下停車場9月試營運鄰近新北市板橋府中商圈的板橋區忠孝國中地下停車場將自9月1日上午8時起試營運，開放免費停車，並預計10月1日起正式營運，計有481格汽車停車位及90格機車停車位，提供臨停和月租票，歡迎有停車需求的民眾多加利用。
林智堅論文被認定抄襲，台大建議撤銷碩士文憑? 侯友宜回應了新北市長侯友宜今(9)日出席活動支持鶯歌陶瓷產業二代接班青年辦理「2022鶯歌產地開放日」，記者詢問，鶯歌產地開放日及天幕籃球場活動內容，侯友宜表示，永吉公園可以講在當地的茂哲里長長期累月不斷跟市府配合，變成全台灣非常有名的這個炮仗花的美麗的公園。
林智堅不認論文抄襲 蘇宏達比對3大重點打臉：這是國際學術鐵則民進黨桃園市長參選人林智堅否認論文抄襲，然而9日台大認定林智堅論文抄襲情節嚴重，建議撤銷碩士學位。台大社科院長、審定委員會召集人蘇宏達表示，林智堅與調查員余正煌的2本論文，首先摘要與結論部分有高度相似，再者高度重疊的15處，有8處逾越合理範圍，另外還有多處「同對同錯」狀況，因此認定比較晚發表論文的林智堅抄襲余正煌。
民進黨徵召陳光復參選澎湖縣長 完成年底選戰最後一塊拼圖民進黨選舉對策委員會昨（8）日晚完成對年底選戰的最後一塊拼圖，一致同意徵召陳光復參選澎湖縣長。民進黨主席蔡英文指出，澎湖縣作為台灣面積最大的離島，有其得天獨厚的天然觀光資源可以發展，但面對後疫情時代，澎湖縣如何和中央政府緊密合作，將是澎湖健康幸福未來的關鍵時刻。
農村弱勢「零飢餓」 食材暖暖包照顧營養為適時提供農村弱勢家庭關懷與協助，農委會水保局透過在地農村社區組織的熱心協助，盤點瞭解農村社區裡行動不便、居住距離偏遠、高齡獨居、經濟低收或不穩定之弱勢家庭資訊，規劃納為食材暖暖包之發送與關懷對象，食材暖暖包的品項包含蛋白質、豆奶及五穀雜糧類等常溫即食品，且具有海洋之心生態標章、動物福利標章及農村好物標章之國產在地產品，以行動支持在地臺灣農業。李鎮洋局長當天也到弱勢家庭發送了第一份食材暖暖包，希望能提供弱勢家庭面臨斷炊之時的必要營養供給，及時補充身體所需均衡營養素。
打造海線新地標 「台中海洋館」預計112年底開幕營運「台中海洋館」是中台灣首座大型水族展覽館，也是全國第一座由地方政府設置、興辦、營運及管理的海洋水族展示教育場館，預計今年底完工後經過一年裝修，預計112年底前營運。台中市政府觀旅局表示，市長盧秀燕上任後努力推動OT招商案，市府108年4月3日與南仁湖企業子公司海珹股份有限公司正式簽約，期望公私共同努力，打造中部海線觀光新地標，針對外界誤解今年底開幕營運，觀旅局強調非屬事實。
叫阮第一名！屏東民生綠電RE100達標 周春米：打造希望綠能城市屏東縣政府今（9）日宣佈再生能源併網容量達成1GW日標，成為全國第一達到民生綠電RE100的縣市，也是在全球參加「RE100再生能源城市與區域聯盟」的城市裡，人口及土地面積規模最大的城市。經濟部曾文生次長、屏東縣長潘孟安及屏東縣縣長參選人周春米到場宣布屏東創舉，並在現場騎上最具代表性的P-bike屏東公共自行車，象徵屏東低碳、永續的概念落實。
立陶宛政務次長率團訪高雄港 交流港口智慧化、永續發展立陶宛交通及通訊政務次長愛格涅（AgnėVaiciukevičiūtė）率官員及代表共11人訪台，其中包括立陶宛克萊佩達港局長艾爾吉斯·拉塔卡斯（AlgisLatakas）先生及電動車廠商，並於今（9）日參訪高雄港，由臺灣港務公司李賢義董事長及分公司王錦榮總經理率隊接待。立陶宛訪問團盼以智慧、綠色港口及離岸風電為主要拜訪目的，藉以提升港埠競爭力，並增進台立雙方在港政相關合作與交流。
落實社會安全網 彰化縣推動「全民雞婆心運動」誓師大會為了落實社會安全網政策，彰化縣推動全民雞婆心運動，縣府結合各局處網絡單位體系，除透過定期召開全縣社安網聯繫會報，建立跨局處網絡單位橫向溝通管道機制外，7月1日起，由社會處、勞工處及衛生局組成宣講團，至各鄉鎮市公所辦理「強化社會安全網宣導及教育訓練」，以提升在地網絡單位對於通報責任及認知。今(9)日上午在縣府中庭辦理誓師大會，彰化縣長王惠美與相關單位代表共同與會，期望公私部門攜手編織更緊密的社會安全網，共同守護鄉親。
集集鎮多處里的農路排水溝壞損 林明溱會勘撥400萬進行改善集集鎮田寮、集集、廣明等里有4條農路路面破損、未封層，及2處排水溝、野溪駁坎淘空待改善，南投縣長林明溱今(9)日下午先後實地會勘，當場簽核約400萬元經費，責由工務及農業處辦理加速發包儘早徹底加以改善。林明溱下午的會勘行程，立委許淑華全程陪同，包括縣議員謝明謀、縣政顧問吳大村、鎮民代表鄧碧惠、田寮里長陳秀雪及眾多地方民眾到場反映心聲。林明溱首先會勘了田寮里北隘寮段406地號農路改善工程，同意以大約24萬元經費，重鋪長92公尺、寬3公尺的混凝土路面，隨後也針對龍泉段 32地號農路改善工程，同意以約45萬元，新設混凝土農路，長約150公尺、寬約3公尺。
柯志恩諷高雄低薪請市長邁擱裝傻 高市府打搶柯用過時訊息唱衰高雄國民黨高雄市長參選人柯志恩今（9）日在臉書發文表示，依據去年人力銀行調查19縣市薪資，高雄平均月薪3.3萬元排名第八，難怪高雄北漂問題特別嚴重，直呼高雄年輕人真是辛苦，請市長陳其邁「邁擱裝傻！」；對此，高雄市政府發言人張硯卿說，請柯志恩委員不要用過時且錯誤的數字混淆、唱衰高雄，遺憾柯志恩持續從台北看高雄，發言前並未做足功課，平均薪資最後一名是台中的3萬5825元。
台中北屯好宅抽籤結果出爐 9月下旬前可入新厝台中市北屯區首座社會住宅「北屯好宅」，提供220戶出租單元，自5月2日開放申請後反應熱烈，9日在台中市副市長黃國榮、律師等人見證下，線上直播電腦抽籤作業，中籤率約6.59%，抽籤結果公布於台中市住宅發展工程處網站、官方臉書粉絲專頁「臺中共好社宅-共同好好生活在一起」及台中市共好社宅17租網站，並同步提供抽籤結果查詢網址開放查詢，後續住宅處將依抽籤結果通知中籤民眾看選屋，9月下旬前可入新厝。
