欠1500萬綜所稅，五千萬房產被凍結？ 國稅局違反比例原則？原來估價標準和你想的不一樣！
稅局認定的不動產價值常和屋主認知的市價有落差，可申請核實認定，以免權益受損。(圖/住展房屋網)
官員指出，有位民眾共欠繳1,500萬元的綜合所得稅，國稅局為保全租稅債權，通知地政機關就該欠稅人名下相當於應納稅捐數額的不動產，辦理禁止財產處分登記。但欠稅人認為，其名下不動產市價高達5,000萬元以上，卻全部都遭到凍結，顯然違反比例原則；本案後續也在國稅局的輔導下，協助民眾順利完成核實認定不動產價值作業，並塗銷超過欠稅範圍的不動產禁止處分登記。
不過，為何國稅局凍結的不動產價值，會與民眾認定的市價有如此大的落差？官員說明，按財政部於2014年函釋規定，國稅局判斷禁止處分登記的財產價值標準，土地部分是按公告土地現值加2成，房屋部分則是按稅捐稽徵機關核計的房屋現值加2成估算。由於這樣的估算方式，確實有可能會引起納稅義務人的疑慮，官員也建議民眾可以透過提示時價資料及證明文件等方式，向國稅局申請核實認定不動產價值。（延伸閱讀：台南房地產Q2季增四成，土地交易破萬筆 最熱鬧東區落居第四，台南購屋首選竟是這區？）
至於核實認定不動產價值部份，國稅局能接受的證明文件，包括報章雜誌所載市場價格、各直轄市、縣（市）同業間帳載房地的加權平均售價、不動產估價師的估價資料、銀行貸款評定的房屋及土地款價格、大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算的售價，以及法院拍賣或國有財產署等出售公有房地的價格等，另若申請人有除上述外其他公允客觀的不動產時價資料，也可作為申請的佐證。
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明年度施政計畫通過 蘇貞昌：全力落實，讓台灣成為亂世中福地行政院會今通過國家發展委員會彙編完成的「行政院111年度施政計畫」，將依據「預算法」第46條規定，於8月底前併同中央政府總預算案送立法院審議後，做為下一年度行政院各機關施政主軸。行政院長蘇貞昌裁示，也請各部會一起努力全力落實執行各項施政計畫，讓台灣成為亂世中福地、安居樂業的幸福家園。
朱立倫可以放心了？洪秀柱認證「換柱事件」黨國大老通通都有份國民黨主席選戰開打至今，選情暫時領先的前新北市長朱立倫，至今仍飽受2015年黨主席任內，總統提名的「換柱」爭議批評，身為當事人的前國民黨主席洪秀柱今（26）日接受廣播專訪，她直言，換柱不能只怪朱立倫，因為背後還有包括前總統馬英九在內的一大堆人在推動，「現在大家不要拿換柱來攻擊張三、李四，因為你們通通都有份」。
來了！「振興五倍券」最快10月拿到手，可用到明年4月底國發會今（26）在行政院會中表示，五倍券在9月下旬登記預約，同時進行數位綁定，將在10月上旬領取使用，使用期限到明年4月底。對於相關優惠，各部會也加碼推出各種方案，除了藝fun券、農遊券、動滋券、客庄券外，今年還擬新推出i原券、好食券、國旅券等，合計超過1300萬份，若是至共通平台參加抽籤，享受更多優惠。
高端開打3天爆4死恐引愛國手臂退打潮？醫揭「危險訊號」觀察指標繼總統蔡英文23日一早領打國產疫苗後，高端開打至今已爆出4例死亡不良事件，外界關注是否引發「愛國手臂」退打潮。前台大醫師林氏璧指出，個案死因和疫苗是否有因果關係有待釐清，但值得注意的是，若校正年齡後，高端和和AZ，莫德納相比死亡比例超出許多，就可能是危險訊號。
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蘇貞昌下台腳步近了？施正鋒曝時間點：現在改組沒人敢接這爛攤子行政院早前推出的五倍券政策爭議，再加上疫情、疫苗等因素，導致行政院長蘇貞昌個人聲望不斷下跌，日前更傳出內閣將改組的消息，總統蔡英文則在25日明確否認。對此，獨派大老、東華大學教授施正鋒在政論節目《新聞大白話》中認為，蘇貞昌最快會在公投之後的年底才可能下台，搞不好還會拖到過年以後。
曝台灣本土加零全憑「這點」 名醫揭新加坡慘況：別輕易解除二級台灣本土疫情在睽違近4個月再度零確診，精神科醫師沈政男表示，過去幾個月來，官員民代、專家學者都說台灣不可能清零了，事實證明他們都錯了。台灣能夠防堵疫情最重要的法寶就是始終沒有放棄清零，而未來面對Delta變種，也應堅持下去。沈政男也以近期疫情爆發的新加坡為例表示，新加坡7月爆發感染後，力拚疫苗覆蓋率，但疫情仍持續發燒，原因就是在於新加坡政府已經放棄清零，想鬆綁防疫規範早點復甦經濟，但沒想到變得更嚴重。
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4人接種高端疫苗後死亡 律師：打過AZ、莫德納後死亡也因為疫苗？高端疫苗近日開打，但至今已出現4人在接種後死亡，引發全台關注。對此，律師林智群在臉書列出國人10大死因，以及接種AZ及莫德納疫苗後死亡的人數為537人與118人，強調「因果關係能否成立才是重點」。（延伸閱讀：高端疫苗開放「3類人」預約！副作用、兩劑施打間隔時間…6大QA懶人包）
蔡英文年輕人支持度暴跌過半 專家分析2數據揭下滑原因台灣民意基金會最新民調顯示，有45.3%民眾基本上贊同總統蔡英文治國處事，但年輕人支持度和去年相比大幅驟降，引發關注。銘傳大學廣電系主任杜聖聰透過大數據分析發現，經過3個月疫情衝擊，國人都對蔡英文產生不少怨念，年輕人對於蔡英文各種政策也出現不滿情緒。
購買不再是唯一選擇，共享將成汽車產業重要未來趨勢為了大力發展汽車產業，歐美各國政府從19、20世紀以降，不斷宣導便利、舒適等概念，加上機械化大量生產降低售價，讓人們自發地購買私人汽車；但隨著科技進步和用途轉變，新一代電動車輛的運營模式，共享很可能取代購買，成為汽車產業重要發展趨勢。
風評：蔡英文硬扶上牆，高端還能神氣多久？蔡政府對直播與否的選擇很奇怪，為了宣傳高端疫苗，全程直播總統蔡英文的接種秀；對於高端疫苗擁有全球偷吃步的「擴大二期」臨床實驗，衛福部對其「緊急授權使用」（EUA）專業審查硬是不直播，審查報告用各種理由推拖拉，撐足了兩周才公開部分內容。該直播的不直播，不必直播的全程直播。
蘇育平觀點：中東下一個引爆點在哪？中東地區是人類文明的起源地，埃及、波斯、兩河流域蘇美、亞述、西台、巴比倫都曾光耀一時。但可惜的是這塊土地也是人類歷史上戰爭衝突最多的一塊土地，即使到21世紀的今天也不例外，在中東要找到一塊和平寧靜的地方似乎是一種奢望。
包租公頂樓加蓋，遭檢舉拆除賠更多！新北市加強取締違建，迄今收費破百萬雙北都會區租屋需求強勁，吸引不少民眾將名下房產整頓後投入租屋市場，當起「包租公」；不過，若房東為了牟利，將房產加蓋違建後出租，不僅可能會遭檢舉拆除，屋主依法更須自行吸收鉅額拆除費用。新北市政府近日即拆除一處位在永和區秀朗路的加蓋違建，將屋主視為「金雞母」的違建套房拆光光，而屋主更須自行支付高達14萬元的拆除費用，可說是得不償失。（延伸閱讀：老屋靠都更變身豪宅 為何機會將越來越少？）
汪志雄觀點：「民主進步」讓我們的未來深陷在泥淖之中看過一個網路笑話。有一個男孩問父親說：「爸爸，什麼是民主政治？」爸爸解釋說：「兒子，讓我這樣來形容：我是家裏負責養家餬口的人，所以可以我稱為《資本主義》。你媽媽，她是管錢的，所以可以稱她為《政府》。我們會照顧你的需求，所以可以稱你為《人民》。保姆，是替我們做事領薪的，所以可以稱她為《勞工階級》。而你的寶貝弟弟，我們可以稱他為《未來》。這樣，你了解了嗎？」小男孩若有所思的回到了房間。晚上，他聽到弟弟在哭，所以起身去檢查。他發現弟弟的衣服、尿片都濕透了，裡面全是大便。所以小男孩去了父母的房間，沒看到父親，發現母親喝酒睡著了，叫不醒她。又去了保姆的房間，發現門鎖著，他從門縫偷看，看到父親和保姆在床上。於是他放棄了，回去睡覺。第二天早上，小男孩對父親說：「爸爸，我想我現在理解民主政治的意思了。」父親說：「好兒子，用你自己的話來形容一下民主政治是什麼。」小男孩回答說：「嗯，就是政府和資本主義貌合神離，彼此互相利用。在資本主義亂搞勞工階級的時候，政府總是睡得很熟，人民總是被忽視，而未來則深陷於大便屎尿之中。」蔡政府上任五年多以來，不論在內政外交還是經濟國防，其無能偏執，已經把台灣帶到了一個極為險峻的處境。今日，幾乎所有研究國際情勢的亞太專家都認定，台海兩岸是目前亞洲最危險的引爆點。然而台灣島內，上至政府，下至人民，最念念在茲，汲汲營營的，仍然是2022與2024的選舉。台灣民主曾經讓我們驕傲地站上世界的版面，諷刺的是，今日病態的台灣民主，也可能會終結台灣的富裕與未來。民進黨是一個雙重標準，没有反省能力的政黨，從轉型正義，司法改革，政治酬庸，金錢外交，到重啟核電，我們在在都看見了民進黨政府用人做事的雙重標準。以前批評反對的，到了自己執政以後都可以自圓其說，毫無一點反省的能力。其結果就是，蔡政府底下用的人，幾乎清一色都是奴才草包，以至於抬面上荒腔走板的政策，昏庸無能的決策，把台灣帶到了一個前所未有的混亂局面。民進黨也是一個沒有遠見，投機短視，執政無能的政黨，黨內欠缺高瞻遠矚，可以從大戰略思考的政治人物。所以它施政的思想模式都是短，近，快。這就好像是一個坐擁金山的敗家子，講話大聲，可是目光如豆；急於表現，但是好大喜功；手無縛雞之力，卻喜歡耀武揚威。其結果就是，政府寧願吃大虧，也要打腫臉充胖子，所以一而再，再而三的誤判情勢。在空污問題上，不惜讓人民燒煤吸炭，也要用空洞的綠能自我吹噓；在國防外交上，寧願讓人民喫萊豬，加碼購買美國的二手武器，讓自己成為別人的看門狗，把人民推向戰爭的邊緣，也要用嘴砲式的主權來自我陶醉。嘴上愛台灣，所作所為卻都是傷害台灣人民。民進黨還是一個虛偽做作，說一套做一套的醜陋政黨，不管在廢死，同婚，保障勞權，居住正義，環境保護的議題上面，民進黨政府永遠是一個道貌岸然的偽善者。嘴巴上可以講出非常文青，高貴，動人的理念，實際上卻永遠是政治利益掛帥。其結果就是，表面上不廢死，卻不執行死刑，以至持續凌遲被害者家屬；表面上照顧勞工權益，卻修出了貌似進步，實則大開後門給資方的一例一休。這個黨只要是為了選舉勝利與政治奪權，就可以犧牲出賣任何的社會公義與公民價值，毫無誠信可言。
歐陽聖恩觀點：八二三炮戰63周年感慨多今年是「八二三炮戰」63周年紀念，蔡英文沒有到金門悼祭為國陣亡將士，因為民進黨說那是國民黨的戰爭，與民進黨無關。她選擇823公開注射高端疫苗，是真接種還是套招演戲，民進黨的信徒相信，非民進黨者懷疑；總之，信者恆信，不信者恆不信。不過，讚譽高端的56歲馬來西亞陸姓作家在823接種高端當晚驟逝。
吳典蓉專欄：「求仁得仁」不該是挺高端的理由台灣二十幾年前就有選民「策略性投票」，最近則出現「策略性挺高端」，策略性投票是選民的集體博奕，打疫苗攸關生命，更牽動個人和國家的博奕，然而個人和國家博奕，理性的國人對上不理性的國家，個人永遠是輸家，民粹政治為害之烈可說既深且烈！
觀點投書：擁抱差別待遇的民進黨這幾年，許多人對於民進黨執政後的諸多政策，大感不解，且難以用專業與理性來分析。例如，最近的振興經濟五倍券發放；國際疫苗官方與民間採購進度嚴重落差；第二類中央與地方防疫官員接種疫苗資格與順序不但國際少有且過程中出現不明原因的插隊與人數三倍暴充情況。
沈凌觀點：中國如何實現共富，而不是共窮？未來很長一段時間，中國經濟的增長需求還相當迫切。中國的共同富裕政策應該是在保證經濟增長的前提下的共同富裕，否則很容易就成為「共同貧窮」，重復改革開放前的沉痛歷史。
