歐洲房價創歷史新高，央行竟然是禍首？ 地主犯眾怒， 年輕人、中產階級叫苦連天
為了對抗新冠肺炎的衝擊，全球實施了大規模的財政和貨幣政策，對此，美國及歐洲部分地區的房價也創新高。（示意圖／pixabay免費圖庫）
為了對抗新冠肺炎(COVID-19)衝擊，全球實施了大規模的財政與貨幣政策，房地產也擺脫疫情陰霾，美國及歐洲部分地區的房價都已刷新歷史高。
英國金融時報、路透社等外電報導，全美房地產經紀人協會(NAR)22日公布，5月美國成屋中價較去年同期跳升23.6%至350,300美元，增幅及中價皆創歷史新高紀錄，每一個地區的房價都呈現上漲趨勢。
NAR指出，5月全美中古屋銷售年率經季節性因素調整後月減0.9%至580萬棟，整體房屋庫存則僅有120萬棟、較去年同期驟降20.6%，但較4月增加7%。
歐洲房市也很熱。荷蘭中央統計局公布，5月成屋價格的年增率多達12.9%，創2011年以來新高。5月房產成交量則為16,126棟，較去年同期萎縮12.1%。
歐洲央行(ECB)本週發布的研究報告顯示，去(2020)年第4季的歐元區房價年增5.8%，創2007年年中以來最大漲勢，德國、法國及荷蘭貢獻了去年將近3/4的房價增幅。
房價上揚、價格親民的房屋短缺，令歐洲數國的大型商業地主犯了眾怒。愛爾蘭規定，12個月內購買10棟以上房屋者，需支付10%印花稅，希望能制止投資客買進大量房產。在德國，最大住宅房產商Vonovia及對手Deutsche Wohnen規劃的180億歐元合併案，則促使不少人呼籲政府對房租設定上限、甚至將這些企業收歸國有。
歐洲議會荷蘭籍議員Michiel Hoogeveen本週即在質詢ECB總裁拉加德(Christine Lagarde)時表示，年輕人及中產階級如今被迫參與這場老鼠競賽(rat race，指你死我活的競爭)，他們在過熱的房市支付過高價格。他痛批，ECB慷慨實施印鈔及低利率政策、支撐歐元區弱國，是造成這個現象的罪魁禍首。
對此，拉加德回應表示，整個歐元區並無信貸引發房市泡沫的強烈訊號，但部分國家及城市的住宅市場確實有些脆弱。
聯準會(Fed)開始關注熱炒的房價
達拉斯聯邦儲備銀行總裁Robert Kaplan最近警告，房價已來到「歷史偏高」的水位，投資客已開始買進大量住宅。他6月21日在國際貨幣金融機構官方論壇(Official Monetary and Financial Institutions Forum，OMFIF)、費城聯邦儲備銀行合辦的遠距會議上表示，他寧可把輕輕放掉油門的時間點提前一些，也不要延後，如此才能因應(房市與金融市場吹出泡沫)風險，Fed也可藉此避開未來恐須踩剎車的窘境。
聖路易斯聯邦儲備銀行總裁James Bullard 6月18日接受CNBC專訪時也表示，房市可能出現泡沫，是他傾向要Fed結束不動產抵押證券(MBS)收購行動的主因。他預測，Fed明(2022)年稍晚就會就會升息，主因通膨預料將超出預設目標。由於近來的通膨數據都很強勁，Bullard認為Fed本次會議轉趨鷹派，是相當自然的現象。他說，Fed對今年如此強勁的經濟感到意外。
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華爾街日報》為何習政權的控制手段不斷增強？中共建黨百年大慶背後的隱憂中國共產黨即將在7月初慶祝成立100周年，屆時，它可以列舉自己取得的諸多成就：該黨掌管世界第二大經濟體，如果勢頭持續，中國很快就會成為世界第一大經濟體；中國的高科技軍隊仍在擴張，並且擁有全世界規模最大的海軍；發達的現代城市林立，有著創業精神的龐大中產階級遍布；此外，一眾大學和研究中心正在爭取許多關鍵技術領域的領導地位，而這些技術對下一個世紀至關重要。在黨的內部，沒有跡象表明最高領導人習近平的權威受到挑戰，同時中共享有中國民眾的堅實支持。
特斯拉銷量續看旺 00893將在7/1上市 EV旋風來襲!全球電動車指標股—特斯拉，5月在中國當地銷量達2.19萬輛，月增88％，市場預估在季末加緊交車的策略下，6月全球銷量可望再大幅成長。法人認為，電動車是從無到有，是從根本上改變產業的大革命，就像15年前智慧型手機問世，對於這全球政府政策所力挺與催生的新能源行業巨頭，投資人應在覺得還太早的時刻就先卡位布局。而本周眾所矚目的焦點，是全球唯一100%聚焦「純」智能電動車廠及供應鏈的ETF—國泰全球智能電動車ETF(00893)將在7/1掛牌上市，想抓住電動車長線商機的投資人可多加留意。
中共建黨百年》「偉大、光榮、正確」 北京宣傳閃電戰的字裡行間在中國共產黨（CCP）準備在7月1日慶祝其100年國慶之際，北京的宣傳和訊息控制機構全力以赴，以確保黨——以及「核心領導人」習近平——因「偉大、光榮、正確」受到一致好評。它的許多舉措說明了中共在多大程度上成功地利用資本主義的主要特徵，如社交媒體、電子商務和旅遊業，重新利用而加上了意識形態的色彩，來為其列寧主義式政權的政治利益服務加上了的色彩。
淨零賽局3》碳權是門好生意！特斯拉靠減碳轉虧為盈，本業虧損還是賺氣候變遷帶來危機，也帶來轉型商機。隨著歐美經濟逐步解封，全球唯一躋身蘋果供應鏈的化纖廠力麗訂單暢旺。因應國際品牌大廠如Adidas、Nike、H&M等要求使用環保再生料，Apple要求製程必須百分之百使用綠能，力麗投資設立力寶龍能源，全力發展綠能，目標在2030年達成生產據點百分之百使用綠能，並且減碳90%。
就是要你「閉嘴」！紐西蘭大學研發「減肥神器」 挨轟像古代刑具紐西蘭老牌學府奧塔哥大學日前宣布，該校醫學專家與英國團隊合力開發出一款「世界首創的減重設備」——在牙齒上安裝具磁性的裝置，利用磁力防止人們張嘴大快朵頤。儘管研發設備的學者認為，這款「減肥神器」有助於對抗日益嚴重的肥胖問題，但裝置的外型嚇壞不少網友，直批這簡直是中世紀時期的酷刑刑具。
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呂正理觀點：反思百年中共，是該覺醒的時候了！今年7月1日是中國共產黨建黨一百年紀念日，《聯合報》〈大屋頂下〉專欄於6月下旬分兩個周日刊出《回頭不是岸－百年中共的反省與返祖》一文上、下篇，無疑具有相當的政治意義。我細讀之後，一則以喜，一則以憂。喜的是，《聯合報》作為一個被一般人認定具有代表性的親中媒體，並不是寫一篇應景、稱頌中共的文章，而是寫了許多必定會讓習近平不悅的話。憂的是，該文顯示《聯合報系》諸君對於中共仍存有不切實際的幻想。
公孫策專欄：國家元首都是大藥廠的玩物？最近看到一部影片，一位美國著名醫學中心的教授醫生說：「已經有很長時間，媒體上幾乎看不到有關治療新冠藥物的報導」，他的用字幾近控訴，是幾家疫苗大廠有默契的封殺／阻絕這方面的報導，讓人們認為「只有疫苗是最終解決方案」。他說，事實上接種疫苗後並不能完全免疫，而一年多來，已經有一些藥物（尚未完成三期臨床試驗）能夠在確診初期有效的殺死病毒／減少體內病毒數量。
汪志雄觀點：可憐的台灣民主台灣自總統蔡英文執政以來，打壓言論自由不遺餘力：中天新聞台被關，許多媒體人被關切，童書文化出版被禁，還有無數的YT（Youtube）與臉書粉專被鎖，像極了法西斯的納粹政黨。
王如玄觀點：「校正政治、回歸專業」─請政府還給人民健康平等新冠肺炎確診破萬人、確診死亡近600人，生離死別讓諸多家庭天倫夢碎，連好好說再見的機會都是心痛的苛求。這些並不是每天一閃而過的數字，是疫情下數百個家庭的悲傷日常，掛在政府網站看板上的統計，或有一天隨疫情趨緩而下架，但瞬間消逝的生命再也喚不回。
呂紹煒專欄：反托拉斯戰爭中的那些政治未來幾年，很可能是那些具壟斷性大企業─這個時代主要指的是科技巨擘─日子難過的時候，因為歐美中等3大經濟體，都在磨刀霍霍的準備祭出反托拉斯（反壟斷）調查。
