公立雙語學宅搶購攻略》新北及桃園6大熱門學區房價、漲幅一次看，孩子一出生就先卡位

政府積極推動雙語教育向下扎根，各縣市近年力拼雙語學校，間接推動購屋熱潮。究竟雙語學區宅該如何卡位？又有哪些熱區深具發展潛力？值得「現代孟母」好好關注。

在少子化的影響下，台灣有許多學校面臨減班命運，但不少公立雙語學校的學生人數卻逆勢成長，甚至連年額滿，讓學區內的家長和學子擠破頭，就為了搶到一張入學門票。根據統計，六都之中，台北市的公立雙語中小學共有28所，新北市則為26所，桃園市共9所、台南市共32所、高雄市83所。其中，又以新北市的公立雙語學校額滿情形最為嚴重，而台中市雖然也有雙語學校，但據悉目前尚未有認證措施。

新式雙語教育獲家長青睞推升重劃區人口暴增

細看公立雙語學校的分布，台北、台南、高雄遍地開花，新北、桃園則有約4成集中在新興重劃區，這些重劃區也是人口移居的熱點，為何會有此一現象？台灣房屋趨勢中心經理江怡慧分析，不少新興重劃區內並沒有既存學校，而是因應人口的成長，才有新學校的設立，這些新學校通常會加入許多新式的教育理念和制度，以強化學校的特色，雙語教學便是其一，也就形成了雙語學校集中於重劃區的現象。

那麼，公立雙語學校到底有什麼優點，讓大家擠破頭想進去？江怡慧點出一大關鍵，那就是可以「用低廉的學費享有新式的雙語教育」。現在所有公立學校都有英語課程，但大都還是採行「填鴨式教育」；新式的雙語教育，講求的是讓學生「自然而然學會英文」，除了英語課之外，還會以英語進行其他課程的教學，且有不少學校聘用外籍師資，讓學童從小習慣與外籍人士對話，降低開口說英語的恐懼。

從各校資訊可以發現，目前公立雙語學校採用的教學模式，主要有「CLIL學科內容與語言整合教學」（Content and Language Integrated Learning）、「EMI全英語授課」（English as a Medium of Instruction）和「沉浸式教學」（Immersion Program）3種。不過，對於雙語學校的認證，各縣市教育局並沒有統一的標準，部分縣市規定英語授課時數須達3分之1，部分縣市規定每週授課時數最多可達16節，但也有部分縣市每週授課時數僅1～2節。

學區範圍須再三確認以免卡位夢碎

江怡慧提醒，想進雙語學校，越早卡位越好，若出生時就設籍，順利入學的機率較高，尤其是在龍年出生的孩子，競爭會更激烈。同時要提早向學校詢問分發規則，例如某些學校規定，設籍於自有房屋者，入學順序優先於設籍於租賃房屋者，或是必須提供「有居住事實」的相關證明，也有學校會安排家訪，確認學童是否真的住在設籍地。

「另外，學區範圍一定要再三確認，千萬不要只憑印象選擇購屋地點。」江怡慧解釋，不少額滿學校的學區會因為設籍人數暴增或周邊新校設立而調整，有時同一社區會發生原本屬於A學區、隔年卻變為B學區的情形；甚至還有社區的不同棟別分屬不同鄰里，而被劃分在不同學區。若購屋時沒注意，就會錯失入學機會。此外，不少雙語學區，房價漲幅已高，例如林口新市鎮、新莊副都心、青埔重劃區都有學區在去（2020）年創下超過9%的年漲幅，主要因素雖為房市景氣回升，但不可諱言，雙語學區仍是一大推力。若預算有限，建議選擇屋齡較高，或是坪數稍小的物件，才能早日完成購屋夢想。本文也重點介紹北台灣6大熱門雙語學區，供「現代孟母」們參考。

本文經授權轉載自Money錢（原標題：出生就得先卡位 公立雙語學區宅搶購攻略） （相關報導： 夫妻年收300萬，想買林口、青埔房卻因這問題卻步！網友一面倒支持：遇到再煩惱 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／焦家卉