台中蛋殼區和蛋黃區一樣貴!在地人揭這區新成屋房價超高:根本自成一格

2021-05-04 09:38

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台中豐原區的房價為何這麼高?(示意圖/取自Pixabay)

台中豐原區的房價為何這麼高?(示意圖/取自Pixabay)

台中房市這兩年表現亮眼,特別是北屯區,以及七期所在的西屯區、南屯區都是交易熱點,不過有網友卻發現,在新推出的預售案裡,屯區的房價竟然被別的行政區給壓下去,而那個行政區就是位在原台中縣區的豐原區。

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一位網友在PTT上發文,表示不知道是蛋殼區太強還是蛋黃區太廢,豐原區的新成屋價格已經快要超越北屯區,讓他相當驚訝。

(圖/取自好房網)
七期被稱為是台中房價的蛋黃區。(圖/取自好房網)

網友們則紛紛回應「豐原自成一區啊」、「豐原真的是很特別XD,自成一區的地方」、「豐原縣區霸主啊 合併後就被邊緣 但房價不邊緣」。

從內政部房價資料也可以發現,即使和屯區相比,豐原區的房價也並沒有比較便宜,以2020年第二季為例,豐原區平均買賣單價為21.15萬,雖然比南屯區的24.38萬、西屯區的23.77萬略低,但仍高過北屯區的20.68萬,不過在2020年第3季後,各區的房價差距稍有擴大的現象。

就新推案而言,雖然北屯區也不乏開價5字頭的「達麗創世紀」、開價38至40萬「亞哥文青硯」這種高價案件,但是一般新推案如「松築瓚」開價只要29至30萬,「大城樂好事」單價也只要26至30萬,「昂峰謙若樹」更只要23至24萬;相比在豐原區的建案「香園」開價28至32萬、「權鴻一品苑」開價每坪28萬元,可以發現豐原區的房價相較之下確實也不低。

(圖/取自好房網)
豐原雖然不在台中市中心,房價依然不低。(圖/取自好房網)

本文/圖經授權轉載自好房網(原標題:蛋殼和蛋黃一樣貴!網曝台中「這區」房價自成一格)

責任編輯/焦家卉

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