# 債權  

民進黨新潮流大老、台糖前董事長吳乃仁因賤售台糖土地，積欠台糖1.7億餘元，在6月11號被管收後，僅短短12天後，台糖就撤回聲請，釋放吳乃仁。立法院經濟委員會今（10）日邀請台糖備詢，台糖證實，當時是公司委任的代理人湯瑞科，具有30多年的律師經驗，在當庭同意撤回管收，原因是希望跟吳乃仁當面講清楚之後，才能提出比較可以的還款計畫。對此，民眾黨立委洪毓祥直言，......

民眾處理「借名登記」土地時，可能以為只是把原本屬於自己的地「拿回來」就好，但實際上仍可能要繳土地增值稅，臺中市地方稅務局近日針對一件案例公開提醒，一不小心恐多付數十萬元，甚至上百萬元的稅，呼籲民眾務必先確認程序、避免荷包失血。借名登記恐被課重稅，借名土地要拿回來不一定免費此案中，陳小姐的配偶劉君在100年間買地時，因故以姊姊名義登記，屬於「借名登記」，劉君1......

許多家庭在處理親人遺產時，常會遇到一種情況：長輩生前已將房子賣出、也收了部分款項，但來不及辦理過戶，卻在名下留下這筆「還沒移轉的不動產」，財政部臺北國稅局提醒，這種狀況仍必須列入遺產稅申報，但有合法節稅空間，只要搞懂「遺產＋債務」的正確算法，就不會白白多繳稅。生前賣房未過戶　為何仍算遺產？國稅局說明，被繼承人過世時名下仍登記的不動產，即使已經簽約賣出，仍須以......

家人買房注意！財政部台北國稅局表示，預售屋確定買賣後，到交屋往往需要4～5年之長，不過，如果家人購買預售屋，在建商還沒交屋就不幸過世，該如何申報遺產稅？對此，國稅局也分享申報撇步，被繼承人可向建商查詢繼承人生前已付房地價款情形，申報債權併入遺產，以免漏報被連補帶罰要繳更多稅金。父母剛買完房就過世，小心鉅額遺產稅找上門國稅局表示，被繼承人生前與建商簽定「不動產......

奪產劇情驚爆上演！近日，彰化縣消防局一名陳姓主管遭前妻踢爆，從逼簽離婚、切斷水電，到疑似「偽造債權」將房屋抵押給父親，一連串操控手段讓她背上數百萬元債務，她因此決定提告，並強調「為自己跟孩子討回公道」。

編按：中鼎（9933）近日連續三日跌停，引發市場投資人關注。原因出在其美洲子公司債權客戶GCEH聲請破產，導致高達196億元的工程款可能無法收回，市場擔憂呆帳風險。然而，這真的是一場致命打擊嗎？本文帶你從事件本質、財務狀況、股價評估到投資建議，全面解析中鼎事件背後的真相與風險控管策略。

最高法院2022年12月9日發布第897號裁定文，主張執行法院於必要時，得核發執行命令終止債務人為要保人的人壽保險契約。東吳大學法學院系專任教授李志峰指出，這種不分要保人與被保險人是否同一人，一律讓要保人的債權人可以聲請強制執行去把人家的保單給解約，「我有很大部分不同意」。以下為李志峰受訪時口述內容紀實。

台灣的保險滲透率非常高，幾乎人人都買保險。很多民眾、法官都認為把債務人的保單終止，他後續就沒保障了，於心不忍。2022年12月9日最高法院大法庭做出第897號裁定，認為壽險保單解約金可以強制執行，這是一個歷史性的轉捩點。國內專研「保險法」的政大法學院副院長、法律學系主任葉啓洲指出，「有可憐的債務人，也有可憐的債權人。」以下為葉啓洲受訪時口述內容紀實。

壽險保單是否屬於債務人的財產並可被法院強制執行，近來引發高度爭議。由於民眾擔心法院淪為債權人收債的工具，金融監督管理委員會（金管會）因此提出《保險法》修正案，試圖回應民意。然而，修正案後來縮限至豁免強制執行的上限僅以《行政執行法》第118條規定的「最低生活費用」為基準，意味著若壽險或年金險的解約金超過該金額，則可能成為強制執行的對象。目前該標準金額僅約新台幣10至20萬元，此舉引起民眾的極大不滿與憂慮。

台中七期豪宅「新朗日匯」完工後就陷入滯銷困境，4年來僅賣出18戶，最近為了拉抬買氣才剛找來網紅Joeman拍攝開箱影片，沒想到日前又因「台北天空塔」糾紛爆出債權問題及產權疑雲，目前實際掌控權可能已由香港資本轉移到中資手中，有房產專家搖頭預測，買氣只怕愈加不利。

不動產買賣契約書成立後，買賣契約的總價、付款方式、稅費負擔及點交日期都已經確定，但是，如果不動產有優先購買權存在，可能就必需通知優先購買權人，是否主張優先購買權，為此，買方可能為人作嫁，白忙一場！

半夜滑手機，塗鴉牆終於推給我最近新聞熱頭上的im.B借貸平台苦主影片《台大財金畢業又怎樣？被騙271萬...》，早上和朋友聊了一下，加上看了幾篇見解都覺得搔不到癢處，想想還是決定花點時間給大家幾個基本概念。

德國哲學家黑格爾曾言：「人類從歷史學到的唯一教訓，就是人類沒有從歷史汲取任何教訓。」

知名媒體人盛竹如代言的不動產借貸媒合平台imB爆出龐式騙局爭議，平台負責人曾國偉（本名曾耀峯）以合法高獲利名義，販售假債權，吸引多達5千餘人出資，吸金高達25億；不過近期卻爆出拖延本金、利息沒給情況，投資人一查才知道，債權有95%是假的，曾國偉這兩天更疑似搞消失，目前imB自救會已經超過千人。

1914年6月28日發生了「塞拉耶佛事件」，奧匈帝國皇太子夫婦親臨波士尼亞首都賽拉耶佛，在檢閱奧匈帝國陸軍大演習時，遭到一名塞爾維亞籍19歲大學生暗殺身亡。

透過房子增貸、民間借貸，最後變成法拍屋，但債務人往生無人繼承或拋棄繼承，是否就債留銀行了？今年新竹縣竹北市勝利十一路出現一間法拍屋，竟有5筆抵押設定，屋主2016年底以總價690萬元購入，但後續包含房貸與相關借貸，5筆抵押設定總金額達1933萬元，回推實際借款約1610萬元，日前法院則以總價1301萬元拍定。

管理著1400億美元（2021年的統計數字，約新台幣4.1兆元、台灣1年中央政府總預算也不過2兆元）資產的橋水基金（BridgewaterAssociates），是2000年以來成長最快的資產管理公司，其創辦人瑞．達利歐（RaymondDalio）最近出了一本新書，中譯版書名叫做《變化中的世界秩序：橋水基金應對國家興衰的原則》（原書名PrinciplesforDealingwiththeChangingWorldOrder:WhyNationsSucceedandFail）。

房價高，年輕人買房困難，許多長輩會採取贈與、繼承或買賣等方式，將不動產過戶給子女。然而上述這種方法確有一大隱患，就是一旦將房屋過戶給子女，所有權人就會變成子女，長輩很難干涉子女處分財產，更因此衍生不少「火山孝子」。對此，專家建議，相較一般做法，將不動產用「信託」方式移轉，在受託人、契約等效力監督下，對財富更有保障。

保單屬要保人的資產，要保人有解約、變更保單內容等權利，且這些權利有「一身專屬性」，就算是國稅局以執行命令要求解除契約、把解約金拿來抵稅，也被法院認定不合法。

原意是提供收入不高家庭一個買房機會的浮洲合宜住宅，卻因為規定漏洞而成為了套利工具，營建署也將祭出手段，如果發現違規，將以原承購價格的85%買回。

我們想讓你知道：父母過世後的遺產，經常成為後代爭奪焦點。作者以專業觀點提醒，特定型態的權利、義務，都不在繼承之列，在辦理後事時，可得特別注意。

大夢初醒，曾經打造千億市值帝國的「創業板一哥」狼狽落難，如今力拚打工創業、重啟人生，希望順利「踏上」回家的路。樂視網、法拉第未來（FaradayFuture）創辦人賈躍亭今（2）日宣布，他在美國申請的破產重組方案正式生效，債權人信托也開始運營，同時他已不再持有FF股權，「我是樂視體系一夜崩塌的第一責任人。我深知相關各方以及你們的家人由此蒙受了巨大的損失，我要再次向大家表達最誠懇的歉意。」

編按：結婚後，誰不希望能帶著親友的祝福廝守一生、白頭偕老？但萬一真的因為種種原因，不得不走到離婚這一步，當然也就要好好「算總帳」。新銳人氣律師黃靖芸以下將解析在法律實務上，離婚可以請求分配的財產有哪些？