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說到聖得福建設，許多人可能很陌生，但講到大直水岸最貴海砂屋可能有人開始有印象，而這個案子正巧是專營都更的聖得福執行長洪正雄所推動，並且用了8個月時間就整合完成，手上同時有十多個都更案同時進行，洪正雄說，一般人認為都更很難做、很難賺，但是其實推案量不會比興富發集團更差，他目標5年推案量500億元，同時將來要規劃上市櫃，讓員工都成為億元富豪。

若講到統創建設可能絕大多數的人都沒有聽過這家公司，但講到台北市市民大道上的知名建案「明日博」，應該不少房地產業界相關的人士就會有印象。

台北市大直水岸最後一塊素地4月上旬已經動工，這個建案原本是4層公寓「翠景新村」，由於符合海砂屋的都更原則，因此僅費時8個月又6天就完成都更簽約，預計第3季推案，單價上看190萬元。負責這個都更案的聖得福建設執行長洪正雄說，他現在在大直散步運動都在撿房屋掉下來的石頭，看看是不是海砂屋可以符合都更條件。

國內的冷凍倉儲龍頭裕國冷凍近2年陷入家族經營權爭奪，裕國創辦人楊得根2年多前過世後，長年在外經營自己事業的楊連發班師回朝接下裕國冷凍冷藏（8905）董事長一職。

國際油價頻頻破底，短線看來供需仍難平衡，在加油費用大幅減少的狀況下，會不會使得多數想購車的消費者轉而選擇傳統汽柴油車呢？答案或許是否定的。專家認為，國際各大車廠都在逐步增加電動車種的比重，並降低傳統汽車的比重，再觀察特斯拉(Tesla)第一季的銷量與業績都仍呈現成長，在Tesla帶動下，電動車相關個股仍然可以期待。

市民大道與建國北路口的豪宅建案明日博從買地到興建完成至今花了20多年，建商走都更整合這條路是一條漫長的路，但回報也高，而台北市黃金地段也僅能透過都更來推出新建案，因此統創建設董事長黃子亮接受專訪時表示，目前手上有雙北市共5塊土地等著推案，估計3年內可陸續推出，總銷金額160億元，黃子亮說：「這3年做這些就夠了。」

過去幾年基隆房市因為低總價的關係，許多建商在基隆獵地推案，因此吸引許多台北移居的首購族。基隆新屋房價連續4季維持在高檔每坪21萬1000元，目前尚未有下滑趨勢，近期建商更陸續推總價千萬元以下的別墅來搶台北來的客人。

每年5月報稅季節又來臨，各家銀行整合旗下資源祭出刷卡分期繳稅、小額借貸等各種方式帶給繳稅民眾便利，主要是國人透過信用卡繳納綜合所得稅的金額超過600億元，特別是今年受到新冠肺炎（武漢肺炎）影響，許多上班族收入來源出現問題而減少消費，銀行看見這塊大餅的商機，莫不使出渾身解數，甚至推出刷卡賺現金來搶市。

新店市央北重劃區目前是新北市的重劃區亮點，鄰近的十四張重劃區開發時程較晚，目前還未點交。雖然央北重劃區的成交速度略為放緩，不過業者認為，疫情過後房市可望回歸正常，接下來開發的十四張重劃區有機會撐高央北重劃區的房價，而建商為了讓客戶方便購屋，也與銀行接洽40年期房貸，讓買方可以每個月更輕易繳交房貸，提高購屋意願。

座落在大安區燙金門牌的豪宅「明日博」是由忠泰跟長虹兩大建設公司聯手推出的豪宅建案，但是這塊土地背後是統創建設董事長黃子亮與父親黃萬才花了8年多時間開發整合成4千多坪土地。

在台北市天龍國購屋所需要負擔的房價壓力較其他縣市來得高，因此許多35歲以下的年輕購屋族群若想在台北市買房，老公寓是唯一選擇，特別是比自己年紀還大、屋齡超過36年以上的老公寓，平均總價在1300萬元左右，貸款成數可達74成，是年輕人較有能力可負擔的範圍。

新店市央北重劃區堪稱新北市最夯且土地價格最高的重劃區，在政府做東的情況，央北重劃區土地標售價格甚至跟台北市部分區域可比擬，各大建商也在此處紛紛搶標土地。不過，因為疫情的關係，使得環狀線通車的利多對央北重劃區的加持力道減退；目前，多數建商都在等疫情過去後再推案，估計今年推案量將有300億元。

台灣超過30年屋齡的老房子比比皆是，為鼓勵老屋重建，今年初《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（危老條例）有所修正，將容積獎勵的時程延長5年，業者把握此一機會，尋求改建，根據實價登錄資料，天母出現2筆交易，屋齡近6旬、地坪44坪的透天老屋，成交金額破億元，凸顯危老條例獎勵的魅力。

現代人普遍晚婚或不婚，離婚也越來越普遍，根據內政部資料顯示，台北市未婚人口最密集的就在中山區，占21.89%，且該區的離婚戶僅次萬華，達13.18%，加起來單身戶共有35.07%；萬華區未婚戶19.9%，離婚戶15.05%，合計也有34.95%，顯示中山和萬華幾乎每3戶就有1戶是單身新貴。

上週台灣才在慶祝連續2天零確診，但周末（18日）就爆出國軍敦睦艦大量確診感染案例，截至目前為止國軍敦睦艦隊已24人感染新冠肺炎（武漢肺炎）；全台灣10個縣市、90個出沒地點都有敦睦艦隊員的足跡，特別是高雄市影響層面最廣，令高雄房地產業者大喊「高雄本來好好的！」結果因為敦睦建疫情關係，讓苦守的高雄房市氣氛瞬間陷入低迷。

新店央北重劃區鄰近有「南方小天母」之稱的新店中央新村，因中央新村早期是國大代表所居住的地方，區域內多華廈與社區大樓，整體居民素質較高，居住氛圍與新店市中心大不相同。受到央北重劃區、十四張重劃區土地成交價格拉抬，中央新村土地價格也上看110萬元，新店環河一帶土地可謂雞犬升天。

忠孝復興捷運站周遭是台北市黃金地段，而近期周遭房市也是熱鬧滾滾，豪宅、小豪宅、飯店、商場等各種案量匯集於此，目前附近共有6大案件齊發，估計總開發案量金額高達2000億元，不僅成為台北市目前開發的新熱點，甚至有台商1次買5戶，包下1整層作私人招待所，顯見口袋滿滿的台商置產動作未停歇。

台股上市櫃公司的3月份營收都已公布完畢，一如預期，諸多公司的營收表現都比2月份來的成長，主要是因為產能遞延的關係，因此，3月營收普遍都是成長的狀況。而在各個產業中，5G、防疫概念股兩大族群的營收成長不僅亮眼，又有基本面的保護，因此就看下半年疫情狀況，但大盤的震盪仍會影響這兩大族群的表現。

專營都更領域的聖得福建設跨足到建築業中進入門檻較高的區塊，靠的是跟地主的友誼關係，以及地主之間的口碑相傳互相介紹。聖得福建設執行長洪正雄說：「我是公司中叫過最多人爸爸、媽媽的人。」而他在開發整合許多案子的過程中，也成功的讓地主成為公司的員工來負責開發案，反而讓案件進展相對順暢。

危機入市是許多眼光精準的企業老闆在市場廝殺的標準心法，股票市場有股神巴菲特，南台灣則有「土地公」京城董事長蔡天贊，兩人均採取危機入市的做法使企業的營運數字亮眼。事實上，今年第一季疫情最慘烈之時，反而建商購地動作很積極，今年第一季大型土地交易總額478億元，建商購地就占了431億元，占比高達9成，顯示建商正在儲備糧草，為了疫情過後的房市反轉做準備。