危機入市是許多眼光精準的企業老闆在市場廝殺的標準心法，股票市場有股神巴菲特，南台灣則有「土地公」京城董事長蔡天贊，兩人均採取危機入市的做法使企業的營運數字亮眼。事實上，今年第一季疫情最慘烈之時，反而建商購地動作很積極，今年第一季大型土地交易總額478億元，建商購地就占了431億元，占比高達9成，顯示建商正在儲備糧草，為了疫情過後的房市反轉做準備。
新冠肺炎（武漢肺炎）疫情並沒有擋住建商的購地行動，大型建商反而趁這個時間點頻頻購地。根據統計，興富發集團購地手筆最大，今年累積購地金額已達到147億元；另外，遠雄、新潤建設也分別斥資47億元及37億元購入台北市精華區土地，為後續做準備。
事實上，建商在第四季時的購地動作就已經增加，當時受到中美貿易戰影響，台商返台投資的金額大幅增加，建商看到資金回台後續，就已經展開一波的購地動作。而今年第一季疫情肆虐又讓建商有一個時間點能去議價，並趁低價買進庫存土地，因此，不僅蔡天贊大舉購地，北中南都可以看到建商儲備糧草的行動。
根據第一太平戴維斯統計，今年第一季的兩大土地交易熱區，主要台中市及台北市，土地交易金額分別達到162億元及154億元，其中興富發在台中七期購買了2筆土地，金額達到127億元，將朝商辦、飯店及商場等複合型開發案設計開發。台北市的交易熱區則是在北投、士林一代，主要是北士科園區議題所帶動，包括遠雄、華固、新潤、力麒等數個建商總計購買土地金額為78億元，開發的方向以住宅及商辦兩大產品為主。
南台灣的高雄因為土地價格相較台北、台中便宜，因此購地金額相對較低，近期蔡天贊陸續以私人名義購進土地約20億元，這樣的動作並不陌生，蔡天贊彷彿重演2003年SARS時期大舉購地的行動。當時SARS疫情比此刻新冠肺炎更加嚴重與低迷，蔡天贊反而大筆購進土地，SARS疫情過去後，京城滿手土地，推案量為全高雄之冠，也讓京城在高雄市場獨占鰲頭，京城手上的土地庫存量讓其他高雄建商都難以望其項背。
對於自家董事長以私人名義購地的動作，京城建設發言人周敬恆證實確有其事，透露這是為接下來的推案做準備，不過因為京城建設手上土地庫存量眾多，因此新進購進土地開發的時間表尚未確認。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠也提到，各國政府針對新冠肺炎推出了各項的紓困方案，協助企業度過難關，台灣也有降息與補助。央行3月份宣布調降利率，使得重貼現率來到歷史新低的1.125%，資金取得成本更加便宜。在疫情控制得宜的情況下，對於科技業、製造業而言都想尋找營運穩定且可分散風險的地區，加速回台勢必是選項之一，估計不論住宅或商辦、廠辦交易在2020下半年都有機會逐步回溫。 （相關報導： 譚德塞稱遭台攻擊「點燃國人怒火」 沈富雄：台灣不要像小孩子到處嚷嚷 ｜ 更多文章 ）
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