快訊》央行利率「連四凍」，也沒推出第8波房市管制！最新決議、經濟展望一次看

中央銀行今（20）日召開第一季理監事聯席會議，決議維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%，也沒有祭出第八波選擇性信用管制措施；預測今年經濟成長3.05%，通膨率及核心通膨率回落至2%以下，但若考量台鐵票價、水電費調漲因素，可能上修通膨率預測值至2%左右。

美國聯準會（Fed）最新決議利率政策按兵不動，央行理事會今日一致同意維持政策利率不變。央行說明，綜合國內外經濟金融情勢，考量今年國內通膨將續緩步回降，預期CPI年增率降至2%左右，核心CPI年增率可望連續兩年回降並且低於2%。

此外，今年全球經濟成長降溫，而且前景面臨諸多風險，恐影響國內經濟成長力道。為審慎因應美國經貿政策等不確定因素帶來的影響，央行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助維繫整體經濟金融穩健發展。

央行強調，未來仍將持續關注國內通膨發展情勢，並且密切關注美國經貿政策變化、主要經濟體貨幣政策調整步調、中國大陸經濟成長放緩風險，以及地緣政治衝突、極端氣候等不確定性對國內經濟金融情勢的影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展的法定職責。

房市指標降溫　央行暫不出手

關於備受關注房市管制措施，央行表示，去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，並於去年9月第七度調整選擇性信用管制措施。實施以來，受限不動產貸款成數下降、利率上升，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續縮減，房價漲勢減緩，而且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升。

根據統計，近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率減緩，不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）也降至今年2月底的37.1%。

央行指出，未來將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實央行的相關規範，同時檢視央行選擇性信用管制措施的執行成效，並且密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

針對新台幣匯率，央行說明，原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素（如短期資金大量進出）與季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，央行將本於職責維持外匯市場秩序。

預測今年經濟成長3.05%　通膨率回落至2%以下

展望今年，AI、新興科技應用商機持續拓展，將持續帶動台灣出口成長，並且挹注民間投資動能，加上最低工資與軍公教薪資調升，民間消費溫和成長，央行預測台灣經濟成長率為3.05%。

物價方面，今年1～2月消費者物價指數（CPI）平均年增率為2.12%，不含蔬果及能源的核心CPI年增率則為1.61%，持續緩步回降趨勢。

央行指出，今年最低工資及軍公教薪資調高、碳費開徵，服務類價格僵固性仍高，漲幅將維持緩降走勢，但國際機構預期國際油價趨跌，預測今年CPI及核心CPI年增率分別為1.89%、1.79%，分別低於去年的2.18%、1.88%。 （相關報導： 股市大漲、美元跳水！聯準會決策沒有意外，鮑威爾說了什麼讓投資人鬆一口氣？ ｜ 更多文章 ）

但若考量未來台鐵票價及水電等公用事業費率調漲影響，央行對今年CPI年增率預測值可能上修至2%左右，核心CPI年增率預測值則仍將低於去年的1.88%。