南港LaLaport商場今年完工　經貿園區生活機能一步到位

南港被視為下一個信義計畫區，主要受到政策帶動產業聚集，而發展最早的「南港經貿園區」除了中信金總部、南港展覽館外，未來台肥C3總部、漢來飯店、大聯大總部等皆座落於此，三井Lalaport也可望今年完工開幕，而區域內的住宅規劃完善但鮮少有個案推出，因此去年12月推出的精品小宅「新美齊心居」備受矚目，開案二個月熱銷八成。

2015年台北市政府啟動「東區門戶計畫」，將南港打造成具備「軟體、會展、交通、新創、生技」等五大功能中心，吸引產業大量聚集投入公共建設。以南港軟體園區來說，年產值高達6,400億元，吸引346家企業、超過22,000人進駐，結合南港產業發展中的生技、會展與新創項目。

此外，全台首家LaLaport商場將落腳南港經貿園區，預計今年能夠完工開幕，目前規劃逾4萬坪賣場、約有250家廠商進駐，其中涵蓋影城、日式零售、餐飲與親子樂園等，未來還有漢來飯店、大聯大總部與台肥C3總部開發案，這些建設利多將帶動區域發展，完善生活機能，也激勵房地產價值持續上揚。

值得一提的是，南港經貿園區內有劃定住宅區，但鮮少有新案推出，因此去年12月該建案正式公開，短短二個月內吸引市場目光備受客戶青睞，多為電子科技、生技、金融、貿易等白領階級，甚至有台中跨區購屋，目前銷售率已達八成。

該建案基地面積426坪，規劃1至3房產品，坪數為15、19、25、34坪，總戶數54 戶，每坪開價95~100萬元，總價1480萬元起，目標2023年完工。不過該案受到買方的青睞，除了看好區域發展前景，「新美齊心居」是具有豪宅 DNA的精品小宅，不僅有做到坡道平面車位，甚至規劃有二進式門廳，幫住戶設想到居住的貼心細節。

此外，新美齊的品牌力也是住戶買單的關鍵，從信義區豪宅案「新美齊Jade 12」到大安區精品小宅「新美齊PARK 259」，新美齊以國際級美學打造出代表作，甚至締造美國史上首度在台灣購置資產的「新美齊天母AIT」，建商品牌成為客戶買房的信賴。 （相關報導： 台中最奇葩大樓！建案名稱太有禮貌，網笑：萬年博士生買的廣告？ ｜ 更多文章 ）

由於東區門戶計畫被稱之為「不會再有的國際規格」，交通便利正是南港起飛的基礎，包括高鐵、台鐵、捷運、客運在南港站匯聚，宜蘭高鐵也在日前定案，屆時南港將成為北台灣最強交通樞紐，預計2035年成為北北基交通核心，南港不動產發展潛力可期。