不滿柯文哲為公宅嗆中央 何志偉建議「以收入比例收取租金」

2020-12-10 11:50

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柯文哲因明倫社宅的高租金受到各界的批評。(柯承惠攝)

柯文哲因明倫社宅的高租金受到各界的批評。(柯承惠攝)

民進黨立委何志偉今(10)日早上發布新聞稿喊要挑戰台北市長柯文哲社會住宅政策最大的未爆彈,強調是為了爭取台北市民的權利,挑戰柯文哲的社宅政策。何志偉強調,柯最近一直希望中央訂出一個社會住宅的價格標準,但在「住宅法」的規定中,這是興建單位,也就是地方政府可以直接制定的。

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台北市明倫社會住宅因月租逾4萬元引發爭議,台北市長柯文哲日前表示,地方與中央都在蓋社宅,不該有兩套收費標準,不如請中央訂全國統一的收費標準,也引發外界熱議。

何志偉批評,如果柯文哲要負起地方父母官的責任,其實由台北市政府直接訂定社宅價格與租金價格即可,根本不需要中央介入。何志偉舉例。如同桃園的社會住宅為何比較便宜的原因一樣,各地的生活水準和商業水準本來就不同,回歸地方政府的自治權責才是真正的理想,呼籲柯文哲市長至少做好執政最基本的要求,了解法律跟民眾需求。
 
何志偉表示,社會住宅政策的關鍵,其實是每個需要住屋的居民都是一個活生生的人,而不是冷冰冰的自償率數據,讓人們能夠安居樂業才是社會住宅真正的目的,他希望全台灣的民眾都能夠因為社會住宅的政策而能夠安居樂業。
 
何志偉再舉例,他早在2017年還在擔任台北市議員的時候就提出對應的政策,要求市府應該重新思考社會住宅的政策,一方面提供符合社子島專案入住社會住宅的民眾們能夠負擔的租金,一方面讓大家不會擔心自己老年失能之後會失去家園。何志偉認為,為了長遠計畫永續性著想,租金除了要給予弱勢折扣之外,更不要盲目地只咬著十二年的租期,是提出更有彈性的作法,「以收入比例收取租金」。
 
何志偉指出,比照美國,歐洲,日本,韓國的社會住宅福利政策而言,許多社宅的租金都是以收入比例來決定,如此方能確保社會住宅的持續流動性,如果房客的收入增加,導致租金上升到外界的租金更能負擔時,房客自然願意離開社宅到一般民間的租房市場。
 

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