日商龍頭重壓台灣!從Outlet、飯店到住宅10大開發案,到底看上台灣什麼?

2020-08-18 17:37
日商三井不動產海外首家飯店,台北忠孝和苑三井花園飯店今日試營運。(三井不動產提供)
日商三井不動產海外首家飯店,台北忠孝和苑三井花園飯店今日試營運。(三井不動產提供)

「今天試營運的三井花園飯店,是我們在台灣第一家,也是三井在海外第一間飯店。」台灣三井不動產董事長下町一朗說。事實上,來台第5年的日本商業不動產龍頭三井不動產近年積極投資台灣,從民眾最熟悉的Outlet,到飯店、住宅,甚至將觸角延伸至物流設施,台灣儼然成為三井海外最大投資區域,目前共有7個開發案進行中。

自2016年起,林口三井Outlet開幕後,2年前三井接著在台中港開出第2間濱海Outlet,下町一朗透露,目前三井在台灣有台南、台北南港、台中、新北林口共4間商場正在進行中,其中,除新北林口媒體園區複合式商場預計在2024年開幕外,其餘3間都將在後年營運。

飯店部分,除今天試營運的台北忠孝和苑三井花園飯店外,台北市也將再開出2間飯店,分別位於中山忠孝、敦化北路上;住宅部分,和台灣松下共同打造,位於新北三重的建案三松MPARK,目前已經完銷,預計明年完工。

日商三井不動產海外第一家飯店,台北忠孝和苑三井花園飯店今日試營運。(圖片提供:三井不動產)
三井不動產和宏普建設合作的第一間飯店,今日試營運雙方剪綵合照。(三井不動產提供)

消費模式相近 台灣成海外投資重地

究竟甚麼原因,讓三井不動產看上台灣?台灣三井不動產公關暨行銷資深經理曾玲玲指出,台灣確實是三井目前在海外投資當中,項目最多元的區域,其中1個原因是,台灣不管是消費水平、生活到購物模式,都和日本相似。

她表示,「台灣人其實滿喜歡去日本的,相較其他國家,台灣人對日系商品、服務、商業設施都比較高,我們因此認為,在台灣有很大發展空間。」

來台日客年逾200萬人次 三井要賺自家人錢

此外,宏普建設作為該飯店房東,副總游武龍分析,日本人對於自家企業忠誠度相當高,往往到海外旅遊時,首選住宿地點會是來自日本的飯店。根據觀光局資料顯示,每年來台旅遊的日本人就超過200萬人次,三井不動產看上的正是這龐大自家人商機。

和苑三井花園飯店台北忠孝總經理戶田真人也持相同看法,三年多前三井決定投資飯店時,台灣日系飯店並不多,「如果我們也在台灣,讓日籍的觀光客、商務客都能享受到跟日本一樣的服務,我們認為這是一個機會。」

不過,受到新冠肺炎(武漢肺炎)疫情影響,該飯店目前將專注於經營台灣本地客,首年房價設定在每晚3000元左右。

市區飯店難得的大浴場。(圖片提供:三井不動產)
市區飯店難得的大浴場。(三井不動產提供)

該飯店位於台北捷運忠孝新生站旁,共計有297間客房,其中包含3間主題概念房,以及都會型飯店中少見的大浴場。

設計上以「TAIWAN NATURE」為概念,飯店大廳及報到櫃台等處,採用台灣天然在地石材佈置,櫃檯後方則掛上台灣藝術家吳季璁的作品,呈現台灣位處亞熱帶茂密山林中的濕氣與充滿植物的豐沛景光。藝術創作家李政勳則是為各樓層梯廳創作了16件玩色作品來妝點各個樓層。

充滿台灣味的紅磚瓦屋房型。(圖片提供:三井不動產)
充滿台灣味的紅磚瓦屋房型。(三井不動產提供)

為了讓海外旅客感受台灣味,該飯店請來室內設計師齊藤烈規劃3間概念客房模擬最受觀光客歡迎,充滿台灣懷舊魅力的景點九份的「好嚮九份Retro」;以台灣水果、台式馬卡龍、孩時最愛的零食等等元素所裝飾繽紛粉嫩的「好饗甜甜Sweets」;以台灣人心中的故鄉,台灣南部地區依舊常見,最真實平凡卻也最有台灣味的紅磚瓦屋為意象所設計的「好想故鄉Nostalgic」。 (相關報導: 「我們不開第一槍,絕非膽怯!」才放話台海軍演,中國官媒呼籲台美:別動手,一起守護和平 更多文章

以台式馬卡龍為特色的好饗甜甜房型。(圖片提供:三井不動產)
以台式馬卡龍為特色的好饗甜甜房型。(三井不動產提供)

 

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