已故前高雄市長陳啟川，家族擁有高雄市精華區土地逾12萬坪，市值初估超過1200億元，2014年高雄陳家5房兄弟，經歷一場慘烈的分家，三房陳田圃以外的4房兄弟，聯手將家族控股公司「南和興產」近6成股權，賣給港商亞太置地，當時市場外傳套現金額高達230億到250億元之譜，不過，這個透過家族控股公司股權移轉，間接出售土地資產予外資的模式，最近遭到監察委員高涌誠調查，高涌誠認為，高雄陳家出售南和興產股權予外資，有規避《土地法》第17條外資投資不動產審查，與規避財產交易所得稅的問題。
高雄陳家近年風波不斷，陳家捐贈成立的高雄醫學大學，2010年附設陳中和醫院，遭到高醫校友一狀告到監察院，教育部在2018年依據監察院調查報告，要求高醫就董事會是否有違法干涉校務、是否不當使用陳啟川為創辦人名義，於1個月內進行改正，對於高醫校友會批評陳啟川家族，在高醫就醫優惠部分，也要求高醫修正相關規定。
陳家4房聯手把「南和興產」近6成股權賣給港商
不僅如此，高雄陳家5房兄弟2014年的分家，先前也遭到監察院調查，根據媒體報導2014年，陳啟川的一房、二房、四房、五房，因為不滿陳家的小金庫「陳啟川先生文教基金會」遭三房陳田圃把持，聯手將58%股權賣給香港亞太置地。
由於陳啟川在世時，為避免子女爭產，於1950年創立南和興產，管理家族土地、租賃及開發，最大股東是持股20％的陳啟川先生文教基金會，其餘由5房10子女均分，家訓是土地「只租不賣」，2014年高雄陳家四房兄弟，將南和興產股權賣給港商，讓外界頗為震撼。
不過，高雄陳家將南和興產土地，出售給港商的做法，在2018年引發爭議，去年10月高市國稅局簡任稽核黃坤光，在立院記者會指控「陳啟川家族」所持股的「南和興產」股權轉讓予外資「亞太置地」公司，有規避稅負之嫌疑。
事實上，港商亞太置地2014年取得南和興產後，過去幾年密集處分土地與股票，包括彰銀、一銀、 台泥、中國化學、中國製藥、三商美邦等有價證券，土地部分，2013年迄今賣掉的土地高達4.5萬坪，總金額逾221億元，多數由建商購入，如興富發2016年以14.95億元購入中都2159坪土地，潤隆於2017年以9.64億元購入三多二路1482.85坪角地。今年3月，該公司又處分三民區大港段愛買高雄店原址2155坪土地予遠雄建設，金額高達21.5億元。
在密集處分土地後，亞太置地又藉由南和興產減資99%，將資本上繳母公司套現至少數10億元。三房陳田圃雖然反對出售祖產，但在南和興產減資後，也拿回了至少10多億元。
不過，南和興產的股權交易，由於涉及到龐大的土地資產，監察院在去年也介入調查，根據監委高涌誠調查報告，南和興產股權轉讓予外資，使外國法人取得本國公司實質經營權並得以處分土地財產，是否有涉嫌以證券交易逃漏財產交易稅捐，並規避《土地法》第17條外國人投資及土地等相關法規，有深入了解之必要。
「南和興產」股權轉讓給外資錯了嗎？監察院調查報告這樣說…
監察院調查報告指出，南和興產依《公司法》第162條規定，由股務代理中國信託簽證發行股票，2014年高雄陳家將南和興產近6成股權，出售予港商亞太置地，該年度與2015年出售股票之所得為「證券交易所得」。
由於證所稅自1988年停徵，又於2013年至2015年復徵，2016年起再停徵，南和興產股東於2014出售該公司股票予德高置地第一股份有限公司等3家公司，再於隔年出售該公司股票予德高置地第三股份有限公司，高雄國稅局以南和興產公司2014年12月財務報表估算該公司每股淨值，調整土地增值利益後，相較前揭成交價與每股淨值尚屬相當，同意買賣雙方以議定價格，作為股票交易價格課徵證券交易所得稅。 （相關報導： 《財團法人法》修法後半年才生效 陳啟川基金會助「親家」林文淵拿下台苯經營權 巧妙閃過「單一公司持股比率」規定 ｜ 更多文章 ）
不過，監察院調查報告認為，南和興產係依我國公司法設立之公司，縱其由外資公司取得過半股權，仍屬本國法人，從而依現行《土地法》相關規定，可得免受該法第17條至24條有關外國人地權規定之限制。然而，外資已得藉由購買本國公司過半比例股權，取得經營權後，再處分入股公司原所持有土地之方式，以規避《土地法》就外國人地權規定限制，容不無檢討必要。
