圖解》樓下失火，為何樓上住戶也逃不掉？消防署揭致命關鍵

住在公寓大廈的人，對樓梯間厚重的防火門應該都不陌生。有些住戶為了出入方便、搬運物品，甚至讓樓梯間保持通風，會拿門擋、磚塊或其他物品將防火門固定在開啟狀態。看似只是省去反覆開門的麻煩，卻可能在火災發生時帶來嚴重後果。內政部消防署指出，樓梯間可能因為煙囪效應，成為火勢與濃煙向上蔓延的通道，而防火門正是阻隔火煙的重要設施。依現行法規，常時關閉式防火門甚至明定不得裝設門止，究竟這扇門為何如此重要？

根據內政部消防署消防防災館的高樓火災宣導資料，樓梯間、電梯井等垂直空間，可能因為「煙囪效應」讓火勢與濃煙向上蔓延。因此，建築物會透過防火牆、防火樓板及防火門等設施形成「防火區劃」，在發生火警時限制火煙擴散，避免原本安全的避難通道受到影響。

苗栗縣政府消防局2025年10月15日發布的〈防火門介紹〉也說明，防火門的主要功能，是在火警發生時形成有效的防火區劃，避免火煙在建築物內任意流竄。其中，常閉式防火門平時就應保持關閉，不能為了出入方便，使用門擋將門長時間撐開，否則可能降低樓梯間的防火及防煙效果，增加其他樓層住戶的避難風險。

防火門沒有正常關閉，究竟會造成什麼影響？苗栗縣政府消防局2025年12月2日曾以高樓火警的假設情境提醒民眾，即使起火點位於低樓層，如果較高樓層的防火門長時間被物品抵住，也可能增加該樓層遭濃煙侵入的風險。

消防局舉例，假設一棟大樓的2樓發生火災，而9樓住戶卻將樓梯間防火門固定在開啟狀態，當濃煙沿著樓梯間向上流動時，就可能從9樓敞開的防火門進入走廊。如果走廊末端的窗戶同時開啟，形成的氣流也可能進一步影響濃煙流動，在具備燃燒條件時增加火勢向其他空間延燒的風險。

消防局提醒，火災濃煙含有碳粒子、焦油及有毒氣體，吸入後可能危及生命。即使火源沒有出現在自己的樓層，一旦濃煙侵入走廊或安全梯，仍可能讓住戶陷入危險。不過，濃煙實際擴散範圍仍受到建築物設計與現場環境影響，並非防火門敞開就一定會波及整棟大樓。

不少人可能會疑惑，既然防火門如此重要，為什麼有些醫院、商場或公共場所的防火門，平時卻可以維持開啟？其實，依照《建築技術規則建築設計施工編》第76條，防火門可區分為「常時關閉式」與「常時開放式」，兩者的運作方式不同。

常時關閉式防火門，顧名思義就是平時必須保持關閉。法規要求這類防火門應裝設開啟後能自行關閉的裝置，門扇或門框上也須標示常時關閉式防火門等文字，並明確規定不得裝設門止。住戶可以正常推門通行，但通過後應讓門扇自行關閉，不可使用門擋或其他物品阻止其關閉。 （相關報導： 清電風扇不必拆下來沖水！「內行教1招免拆洗」比用水更乾淨，髒汙灰塵快速消失 ｜ 更多文章 ）

常時開放式防火門則不同。這類防火門可以在平時維持開啟，但依法必須裝設利用煙感應器連動或其他方式控制的自動關閉裝置，確保火災發生時能夠關閉。苗栗縣政府消防局指出，醫院、安養機構等經常有行動不便者通行的場所，便可能採用這類設計。

防火門被門擋固定，除了影響防災安全，也可能涉及建築法規。臺北市政府建築管理工程處2025年1月27日發布新聞稿指出，常閉式防火門應具備自行關閉功能，住戶出入後也應讓門維持關閉狀態，以維護安全梯的防火及防煙效果。

建管處提醒，如果常時關閉式防火門沒有維持應有的關閉狀態，經主管機關認定構成違規，可依《建築法》裁處新臺幣6萬元至30萬元罰鍰。

對於防火門的使用方式，過去也曾引發網友討論。Dcard一名網友分享，自己剛搬進社區時，曾遇到鄰居要求防火門保持開啟，甚至認為「防火門要長開才通風」。但他指出，常閉式防火門依法應保持關閉，不能因為個人使用習慣而影響其他住戶的安全。

PTT房屋板也有網友討論社區防火安全問題，有人擔心，即使自己具備正確防火觀念，也無法確保所有鄰居都會遵守規定，留言表示「就算你的觀念正確 你的鄰居呢？」；另有網友討論逃生梯防火門時指出，「火災發生時如果逃生門是開的」，可能讓火勢或濃煙進入逃生通道。

除了用門擋卡住防火門，有些住戶也擔心另一個問題：為了防止陌生人進入大樓，管委會可以把安全梯防火門鎖起來嗎？依據《建築技術規則建築設計施工編》第76條，常時關閉式防火門應符合免用鑰匙即可開啟的規定，而常時開放式防火門在關閉後，也必須能夠免用鑰匙開啟。不過，這並不代表防火門兩側都完全不能設置門禁設備。

內政部營建署2013年3月1日發布的函釋指出，在不妨礙避難逃生的原則下，防火門如果設置磁力鎖等管制設備，往避難方向的一側，平時仍應免用任何形式的鑰匙即可開啟；至於避難方向的另一側，若基於安全及使用管理需要，設置須持鑰匙或刷卡才能開啟的管制設備，在符合相關規定的情況下，並非一律禁止。因此，即使大樓設有門禁，也不能讓住戶在火災發生時，因為門鎖而無法沿必要的避難路線逃生。

內政部消防署消防防災館的高樓火災宣導指出，防火門、逃生通道及消防設備都應定期檢查，並保持避難路線暢通。對一般住戶來說，可以先觀察樓梯間防火門是否標示「常時關閉式防火門」，以及通過後門扇能否自行關閉。如果發現有人用門擋、磚塊或雜物將常閉式防火門固定，應提醒相關人員移除；若門片無法正常閉合、關門裝置損壞，則可請管理員或管委會聯絡專業人員檢修。此外，走廊、樓梯間與逃生出口也應保持暢通，不應堆放鞋櫃、紙箱及其他妨礙避難的物品。消防署2026年9月5日發布的火場避難宣導指出，民眾遇到火災時，應以「往下、往外」逃生為原則，但前提是逃生路線沒有受到濃煙阻擋。

如果準備透過安全梯逃生，打開防火門後卻發現梯間已有濃煙，應立即關上防火門，切勿貿然穿越濃煙。如果建築物還有其他安全的逃生路線，應依現場情況尋找第二條路線往下、往外逃生；若所有可用的逃生路線都已受到火煙阻擋，則應改往未起火、遠離火煙熱且相對安全的空間關門避難，並立即撥打119，告知消防人員所在位置等待救援。消防署也提醒，火場逃生不應貿然往頂樓移動，也不可搭乘一般電梯或躲進浴室。 （相關報導： 清電風扇不必拆下來沖水！「內行教1招免拆洗」比用水更乾淨，髒汙灰塵快速消失 ｜ 更多文章 ）

參考資料：內政部消防署消防防災館、苗栗縣政府消防局〈防火門介紹〉及〈高樓火警防火宣導〉、臺北市政府建築管理工程處防火門安全宣導、內政部營建署法規函釋、《建築技術規則建築設計施工編》第76條、Dcard及PTT網友討論。