北高科技聚落成形 澍陽建設重返大社 「澍陽映像」打造29戶美學別墅聚落

北高科技產業聚落成形，隨著區域發展升級，吸引科技新貴與南漂菁英北高置產以及在地傳產企業主換屋需求也跟著增加，看好此市場需求，深耕北高雄澍陽建設睽違多年，再次重回大社市核心再推美學建築新作「澍陽映像」。

「澍陽映像」選地大社市核心地段，座落三民路上，鄰近日月光K28廠區，以純白建築外觀與大面寬住宅尺度，規劃6戶店面、23戶車庫別墅，北側臨15米寬三民路，南側則鄰4米人行步道，具雙面臨路條件，形塑兼具街廓識別度與居住隱私的現代住宅聚落，引起區域購屋族關注。

有別於區域傳統透天建築風格，「澍陽映像」延續品牌純白日系建築美學，獨具一格白派外觀設計，社區私設林蔭中庭圍塑一處出繁入簡的靜巷住宅聚落。戶戶5米以上面寬，除1戶配置單車位，其餘皆規劃雙車位。因應電動車使用需求增加，車位也預留充電樁管槽，未來住戶若有安裝充電設備需求，可直接利用既有管線空間進行配置，減少後續施工限制。

建築格局規劃一樓客餐廳、孝親房、二樓整層大主臥、三樓雙次臥、頂樓多功能空間與大露台，臥室都開窗無暗間，透過自然採光、通風，打造會呼吸的建築。屋頂層安裝太陽能光電，具隔熱降溫效果，降低曝曬與室內溫度，透過建築設計達到節能減碳與永續理念。

選地與建築規劃用心外，建材選用及施工工法也格外別出心裁，衛浴選用西班牙百年品牌ROCA、廚房配置堡立名廚、地坪則採冠軍地磚，提高住宅使用上的便利性與耐久度。

主衛浴更採用預鑄浴缸工法，一體成形方式製作浴缸，減少傳統施工接縫，降低白華、漏水風險更加強抗震需求，這類施工方式常見於高規格住宅及飯店市場，日月行館、台北嘉佩樂等星級飯店，「澍陽映像」將此工法導入住宅，從衛浴施工細節著手，在講究居住質感的同時，也將建築耐久性納入產品規劃。

對於消費者最關注的防水，「澍陽映像」屋頂、陽台及廁所採油性單液PU防水材料，具植物阻根特性；衛浴採全室防水，施作高度延伸至樑下位置，以多層防水塗層加強防護。外牆打底則使用潤泰防水材，外牆大面積施作防撥水劑，從屋頂、外牆到室內衛浴，均納入防水工程考量。 （相關報導： 科技新貴搶瘋了！沙鹿驚現「大樓價買透天」　1888萬起入主中科黃金通勤圈 ｜ 更多文章 ）

隨著北高科技產業聚落逐步成形，大社住宅市場也迎來新動能。澍陽建設從一座純白建築開始，重新描繪大社住宅的新樣貌。「澍陽映像」不僅兼顧地段未來性，更從建築外觀、空間配置、建材選用到施工工法全面布局，將日系美學與長期居住品質融入別墅產品，更為區域自住市場提供不同於傳統透天的居住選擇。