中資房產泡沫,竟養出犯罪溫床!碧桂園「森林城市」:從大馬富豪天堂淪為跨國洗錢樞紐

2026-08-16 09:15
(YankeeHo@維基百科/CC BY-SA 4.0)
(YankeeHo@維基百科/CC BY-SA 4.0)

從遠處看,馬來西亞的森林城市(Forest City)就像是3D列印出來的:一簇簇相同的白色方塊聚集在原本毫不起眼的海岸線上。

2016年,中國開發商公佈了這項耗資1000億美元(6,744億元人民幣;3.22兆元新台幣)的超級項目,並將其宣傳為「全人類的夢想天堂」:一個可容納約70萬居民的特殊金融區。但十年過去了,這座毗鄰新加坡、面積達14平方公里的人工島,據估計實際居住人口不足預期的1%。

一排排空蕩蕩的摩天大樓陰森森地聳立在寂靜的街道上。空蕩蕩的公寓裡,枱面和窗戶上都蒙著一層厚厚的灰塵。

「2016年,他們形容這裡為黃金之城;非常非常美麗,」56 歲的投資者傑森·鄧(Jason Deng;音譯)說。他是最早一批在森林城巿購屋的人之一,花了「一大筆錢」買了五處房產。

「如果我早點知道它沒那麼好,我就不會買那麼多公寓了,」他現在說。 「我以為它會好得多。」

事實證明,這只是部分人眼中的黃金之城——而這些人並非開發商希望吸引的目標群體。

7月中旬,馬來西亞警方突襲分佈在森林城巿32處場所的兩個涉嫌詐騙據點,逮捕了335人,並查獲了價值約100萬令吉(4.5萬美元;165萬元人民幣;788萬元新台幣)的資產,其中包括313台電腦、1,557部手機、17台筆記型電腦和10部數據機。

警方稱,加密貨幣犯罪集團利用這兩個呼叫中心為樞紐——一個佔據了住宅樓五層樓的27套公寓,另一個則分佈在五棟平房中——進行投資詐騙和愛情詐騙,受害者主要來自國外。

被捕者包括309名中國公民、19名印尼公民、三名馬來西亞公民和四名緬甸公民。柔佛州總警長拉哈曼(Ab Rahaman Arsad)表示,當局正與國際刑警組織(Interpol)合作,追捕幕後主腦。

BBC已聯繫森林城市和柔佛警方尋求置評,但未收到回應。

專家和當地居民告訴 BBC,這很可能只是冰山一角,也是全球詐騙產業傳播、發展和專業化的徵兆。

「事實上,這些組織現在更像是跨國公司,而不是傳統的組織犯罪網絡或團夥,」專門研究加密貨幣犯罪的TRM Labs分析師約翰·沃伊奇克(John Wojcik)說。 「他們有專門的招募團隊、IT部門、洗錢專家和基礎設施。」

當局和專家一致認為,森林城巿的運作很可能是由被驅逐出柬埔寨的犯罪分子實施的,而柬埔寨是跨國詐騙的全球神經中樞。

過去五年裡,這個犯罪產業已經膨脹成一個價值數十億美元的產業,其建立在對遭受殘酷虐待的人口販運受害者被迫勞動之上,這些受害者在酷刑和虐待的威脅下工作。

自去年年底以來,柬埔寨政府加強了打擊非法移民活動的力度。當局近期估計,隨著對大型非法移民窩點的突襲行動不斷升級,短短幾個月內已有30萬人離開柬埔寨。

但這些馬來西亞分支機構似乎並非傳統意義上的詐騙「窩點」。 (相關報導: 知名建商巨頭千億投資「砸出鬼城」!政府出手限制金流、房子賣不掉沒人住,未來城市夢碎 更多文章

與西哈努克城(Sihanoukville,西港)或緬甸邊境地區臭名昭著的圍牆建築群相比,森林城巿中所謂的詐騙中心看起來幾乎像是白領犯罪,據報導,這些中心由當地人值班,緊鄰著毫不知情的鄰居們的房屋。

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