新店海砂屋自主更新動工 新店公所旁危老社區重建邁向新里程

2026-06-29 18:30
議員、更新處及本案都更專業團隊參與開工動土典禮並給予祝福。(圖/新北城鄉局)
議員、更新處及本案都更專業團隊參與開工動土典禮並給予祝福。(圖/新北城鄉局)

新北市自主都市更新再添新案例。位於捷運新店區公所站附近的「新店區行政段236地號等2筆土地都市更新案」,日前舉行新建工程動土典禮,正式啟動重建工程。這處屋齡超過30年的海砂屋,在住戶自主整合及市府輔導下,成功完成更新程序,未來將改建為12層住宅大樓,提供居民更安全、舒適的居住環境,也為新北自主更新再寫下新里程碑。

本案基地位於新店區五峰路與五峰路48巷街廓內,基地面積約524平方公尺,原有建築為5層樓鋼筋混凝土住宅,共15戶。由於經專業鑑定屬高氯離子鋼筋混凝土建築,也就是俗稱的「海砂屋」,建物安全疑慮高,重建需求迫切。

社區居民因多年比鄰而居,凝聚高度共識,決定採取自主更新方式成立更新會,在更新會高理事長積極協調下,順利取得全體住戶同意,並向新北市政府提出都市更新及權利變換計畫,最終於113年2月完成核定,如今正式進入施工階段。

更新完成後,基地將興建地下2層、地上12層住宅大樓,共計33戶,不僅改善原有老舊建物安全問題,也將全面提升居住品質,打造符合現代需求的住宅空間。

新北市政府都市更新處表示,本案是住戶自主整合推動都市更新的成功案例。市府除協助辦理海砂屋鑑定外,也提供更新會約630萬元補助經費,協助社區推動更新作業,展現公私協力改善居住安全的成果。 (相關報導: 新北都更迎「15+5」關鍵里程碑 制度成熟推動城市安全與共好 更多文章

都更處指出,面對老舊建物更新需求持續增加,新北市近年持續推動多元都市更新政策,包括自主更新輔導、危老重建及相關補助措施,希望協助更多危險建築加速重建,提升居住安全與城市韌性。若民眾有都市更新或危老重建相關需求,可洽新北市都市更新處(02-2950-6206),由專人提供諮詢與協助。

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