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中石化不要京華廣場了，買家是誰？沈慶京喊慟且心寒：建築大獎到政治犧牲品 中石化與鼎越8日分別召開董事會，決議啟動京華廣場土地處分策略案。（資料照，顏麟宇攝）
台北地方法院（台北地院）審理京華城容積案等4大案，3月26日下午一審宣判，時任台北市長、民眾黨創黨主席柯文哲被依貪污等罪，重判 17年有期徒刑，褫奪公權6年 ， 中石化子公司「鼎越開發」捲入京華城弊案，土地被扣押，中石化與鼎越近日決議處分京華廣場土地 。對此，威京集團主席沈慶京9日在臉書發布長文，表示內心深處唯有一個「慟」字，看著團隊傾注全副心血設計領先全球的頂級商辦，最終在政治操弄與現實壓力下被迫止步，這樣的悲慟不僅是受檢察官惡意偵辦柯文哲案影響的土地資產變賣，更是一個具備國際高度的建築夢想的殞落，「莫讓政治凌駕專業」。
中石化決議處分京華廣場，下個接手買家是誰？ 中石化8日暫停股票交易，並於傍晚召開重大訊息記者會， 中石化總經理陳穎俊說明，728%容積率的計算方式，是以鼎越標購土地取得的容積率560%，加上30%的容積移入，有爭議的20%容積獎勵則先擱置。他強調，在諸多不確定性情況下，處分京華廣場土地，是當前對公司與股東最負責任的策略選擇，而目前尚無特定買家。
中石化總經理陳穎俊（右）與鼎越開發總經理陳文可在重大訊息記者會表示，考量京華廣場開發案的建設與銷售時程持續延宕，董事會決議以728%容積率為基礎，授權啟動京華廣場土地處分策略案，以穩健公司財務及保障股東權益。（資料照，中央社）
新加坡政府也有興趣？ 京華廣場得過哪些獎？ 沈慶京細數，「京華廣場」不只是單純的商業開發，它是台北商辦的新標竿，曾奪得被譽為「建築界奧斯卡」的英國國際地產大獎（IPA）中的五星大獎、連續兩年獲得全球房地產ESG績效（GRESB）五星評級第一高分、榮獲2022年國家建築金質獎、第30屆中華建築金石獎、2024 年更獲得國家卓越建設獎，甚至新加坡政府都一度表達購買的高度意願。他感嘆，這份榮耀本該屬於台灣，但國內外的專業肯定，如今卻因司法風暴與政治操弄化為烏有，未來承接這塊土地的團隊幾乎很難超越這樣的設計高度。
「 沈慶京指出，他 在鼎越沒有持股，而中石化原本打算「賣三棟、留一棟」的商業藍圖如今在政治鬥爭中皆付諸流水。他盤點，京華廣場從前市長郝龍斌時代的容積率爭議，最終捲入柯文哲案 的政治風暴，在京華城案偵查期間，檢察官以「不咬柯文哲，公司就沒了」等語百般脅迫，發動扣押京華廣場土地；令人寒心的是，北市政風處長竟因本案獲取政治紅利而升官。這種「踏著企業鮮血升官」的文化，令人齒冷。文末，他直言，當政治凌駕專業，損失的絕不僅是企業虧損或他個人的名譽，而是城市競爭力，「這是一場卓越建築產品被政治操弄的悲劇，更是台灣應對全球極端氣候挑戰的一次重大挫敗。」
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