凶宅要強制告知、電費不能再漫天喊價！二房東條款將上路，租屋權益一次看清楚
現在房子是否為凶宅，二房東要強制告知。（示意圖/Lordcolus@flickr）
目前台灣尚未有明確法律規範「二房東」租屋市場秩序，為保障房客、包租業與房東間的權益，內政部公告「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」與「住宅包租契約應約定及不得約定事項」將於6月1日起實施，若租約違反定期化契約規定，得依《消保法》處最高30萬元罰鍰。
自106年，政府開始推動包租代管，卻無全面性保障次承租人、包租業與房東間的相關規範。此次公告契約明訂內容包括提前終止租約、使用住宅限制、修繕等租賃雙方的義務及責任，其中值得注意的是，押金不得超過2個月租金總額、電費不能收取超過台電夏季電費最高每度金額，且包租業者必須告知凶宅、海砂屋等資訊。若遇有租約內容與「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規定未合部分，房客有權要求包租業修改或拒絕簽約。
而轉租契約方面，為防範包租業利用契約條款限制房客應有的權益，訂有不得記載事項，包括不得約定房客不能申報租賃費用支出、遷入戶籍、稅賦增加的負擔或稅費轉嫁等，若違反者，除契約條款無效外，依消保法規定，最高還可處新臺幣30萬元罰鍰。
文/黃薏珊本文經授權轉載自好房網（原標題：二房東條款將上路 「凶宅要告知、電費有上限」）責任編輯/潘渝霈
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台灣若和中國簽下「和平協議」？二二八遺屬：大屠殺可能再次發生！民進黨立委王定宇今（26）日與旅居海外的二二八事件遺屬共同舉行記者會，呼籲國人正視中國國民黨提出的「和平協議」，若再次與中共簽下和平協議，台灣將會失去主權、失去外援、失去現有生活方式、失去和平。二二八遺屬王克雄也表示，若台灣被中國統一，二二八屠殺事件很可能再次發生。
「再教同志就用公投結果告死你！」性平教師遭家長恐嚇濫告 律師啟動協助機制「有家長威脅說：再教同志，就用公投結果告死你！」去（2018）年公投第11案「國中小不實行同志教育」逾700萬票同意過關，為台灣人權投下震撼彈，而今（26）日上午多個性平、教師、律師聯合記者會，即指出公投過後教師被家長恐嚇「告死你」、演講投影片被審查、甚至開始不敢教性平教育等困境。對此，各團體強調教導同志教育係執行《性平教育法》母法精神，依《教師法》應受保障，若有老師面臨家長濫訴，法扶基金會也提供律師求助專線。
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風評：空店稅救不了東區，柯文哲該作這些！對因高房租導致台北市東區商圈的衰落，台北市長柯文哲說：考慮徵空店稅，希望藉此挽回東區商圈。這個政策如能實施，確實能滿足社會上痛恨貪得無饜房東的情緒宣洩，但卻不可能挽回東區商圈。
MLB》高層下令避付奢侈稅？！道奇老闆駁斥在休賽季當洛杉磯道奇和辛辛那提紅人完成一筆多達7人的大交易時，當時就被視為是爭取哈波（BryceHarper）的前兆，然而結果並沒有發生，而道奇老闆之一的華特（MarkWalter）近期在春訓基地也接受了《洛杉磯時報》的採訪，談論了有關於球隊的奢侈稅問題。
朱淑娟專欄：一場有意義的水電對話，就這樣被環保署搞砸了自從行政院帶頭喊五缺（水、電、地、人、勞），環評就幾乎都聚焦在討論水、電夠不夠，但這兩項資源需要看整體政策、不只是看單一區域或個案而已。如果環評委員能得到整體資訊，就更能掌握個案並給出科學的審查結論。這就是上周環保署要請經濟部在環評會中完整說明水、電供需現況的由來。
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杜宇觀點：農漁民純樸但不傻，政客別機關算盡！韓國瑜市長將在地農漁產品賣得嚇嚇叫，受到農漁民高度肯定，韓流襲捲全台，要求選總統的呼聲四起，對透過美國媒體宣布要參選2020總統大選的蔡英文備感壓力。為搬開這個最大的絆腳石，正舉全黨之力圍剿韓國瑜。
MLB》《ESPN》10大轉隊球星（一）卡諾重回紐約在馬查多（MannyMachado）確定加盟聖地牙哥教士之前，聯盟中許多球星早已透過交易亦或是在自由市場上確定了自己的新東家並且隨隊展開春訓，因此《ESPN》也列出了新賽季轉隊的10大球星，以下先介紹1到5位報你知。
