「買房買在最高點」上億房淪負資產！這一年後買房是最慘冤大頭…政府砸1.3兆仍難救

中國房地產市場面臨危機，當局不得不砸下3000億人民幣（約新台幣1.3兆元）振興房市，然而仍有一線城市的房價崩跌，更慘的是，近年買房的屋主都買在最高點，如今中國有一半的人淪為負資產的「負翁」。

根據中國媒體指出，中國近20年一共銷售2.25億套房，其中1.17億套是在2015年至2021年間售出，還有7100萬套是在2018年至2021年間售出，也就是說，中國有超過一半的房產是在近6年房價暴漲的情況下售出的，等於有3分之1的人買在房價最高點。

加上中國人持有的房產佔其總資產75%，以房價下跌4成來說，至少有一半的中國人是負資產，其中又以2018年後買房的人最慘，未來30年恐怕得繳出遠超於他們房價的貸款。

不只如此，中國一線城市近期房價仍然潰堤，包括北京近郊的永清，房價從每平方米2萬元人民幣（約新台幣8.9萬元）下跌至5600元人民幣（約新台幣2.4萬元），跌幅高達71%。

北京燕郊在2017年房價還曾高達每平方米售價4萬元人民幣（約新台幣17.6萬元），但如今附近房價已從每平方米3.5萬元人民幣（約新台幣15.4萬元）降到1.3萬元人民幣（約新台幣5.7萬元），或是2.4萬元人民幣（約新台幣10.5萬元）跌至8500元人民幣（約新台幣3.7萬元），幾乎都在6成以上。 （相關報導： 「遭歐美加徵關稅」中國1招反噬全球市場！他們先遭殃…已3500家工廠倒閉 ｜ 更多文章 ）

雖然中國當局已經砸3000億人民幣，希望透過政府政策來振興房市，不過一線城市房價潰堤，買房的中產階層現今擁有的是負資產，上億房主淪為「負翁」，恐怕房市要好轉仍相當困難。