台灣有價值840億元土地無人繼承！專家曝原因：不是遺產稅太貴
為什麼長輩留下土地，後人卻不去辦繼承呢？（示意圖／取自Pexels）
你曾經夢想過長輩們留下房子、土地，讓你從此少奮鬥20年，或是賣掉一塊祖傳土地，瞬間變「土豪」嗎？那麼我接下來我要說的事，可能會讓你很驚訝！
新北市政府公布，2023年有近800棟房子，土地300餘公頃沒有辦理繼承，以2023年公告現值估算，總價值超過177億元台幣。台北市地政局也公告年度逾期未辦繼承登記的土地有近1900筆、建物超過500棟，依公告的土地現值計算超過126億元。從1985年列冊至2023年，台北市管理的逾期未繼承土地與建物，合計公告土地現值已經高達840億元。為什麼長輩留下土地，後人卻不去辦繼承呢？
不辦繼承的理由
許多人第一個會聯想到，一定是遺產稅太貴了，萬萬稅，繳不起！例如先前新北市沒有辦理繼承的案件當中，就有一塊在二重疏洪道重劃區內，三重區五谷王段頂文一街、二街附近三八一坪的住宅區土地，公告現值高達2.6億元。若依實價登錄資訊，該區域住宅區土地單坪最高90萬元，換算下來這筆土地市價有望達3.4億。遺產稅的稅率最高是20％，如此換算下來要6800萬。聽到就嚇到了。
但事實上，土地市價並非遺產稅課稅的基礎。遺產稅認定土地的「價值」不是用市價，而是用政府公告的土地公告現值來做計算。房屋則以房屋評定現值來做計算，而土地公告現值往往遠低於市價，預估遺產稅的數額通常會少很多。更何況超過30萬以上的遺產稅，稅捐機關還可以讓符合條件者分期付款！
如果不是繳不起稅，不去辦繼承的原因是什麼？其實，沒有來辦理繼承，通常是繼承人對遺產分配不攏，例如兄弟姐妹誰在父母生前照顧父母多？長子已經繼承家業，房地產是不是應該少分一點？嫁出去的女兒像潑出去的水，怎麼可以回來分財產？如果能夠好好坐下來討論，都還算客氣了，許多是兄弟姐妹反目成仇的例子—既然我拿不到，那麼你也別想拿。動刀動槍、血濺五步的案件比比皆是。
作者介紹｜楊比爾（楊書銘）
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
總獎金60萬！竹市舉辦青年美學競圖徵曲活動 高虹安：秀創意展實力暑假來臨，許多青年學子在假期中都會參加夏令營或是各種競賽提升自己，新竹市政府也舉辦「青年圍籬美學競圖暨徵曲活動」，獲獎的競圖作品有機會躍上市府工程圍籬、得獎歌曲則將成為竹市的主題曲；市府今（30）日發出新聞稿表示，新竹市長高虹安歡迎青年朋友把握機會踴躍報名，秀出青年創意，展現自我實力。
罷免謝國樑連署2階段過關 朱立倫質疑名冊造假：民進黨應懸崖勒馬基隆公民團體發起的罷免基隆市長謝國樑二階段連署，在民進黨出手協助後確定跨過門檻，9月將進行罷免投票，藍綠對決氣氛也急遽升溫。國民黨主席朱立倫今（30）日到中台灣連續出席3場藍營國會改革說明會，朱質疑，罷免連署只是名冊抄一抄，很多是作假的，民進黨用仇恨鬥爭讓台灣國不泰、民不安，尤其民進黨秘書長也是前基隆市長林右昌，應該要懸崖勒馬。
「再生能源追不上來！」 柯文哲批綠意識形態反核：7、8月一定跳電對於核能延役，民眾黨主席柯文哲今（30）日表示，純粹用科學思考就知道怎麼做，核二核三應該要延役，再看看要用SMR還是核融合，再生能源很清楚沒有預期中順利，在過渡階段維持核二核三是最安全的做法，只要把產業界的找來分析，一定是這樣的，現在是意識型態不管三七二十一要把核能全部關掉，但問題是再生能源發展還追不上來，「7月、8月跳電一定一蹋糊塗，等到大家冷氣機一開，一定跳電」。
秘魯總統爭議聲中訪問北京，中國持續在美國後院施力秘魯總統迪娜·博魯阿爾特（DinaBoluarte）本週對中國進行了為期五天的訪問。她是在面對非法致富及血腥鎮壓調查之際訪華的。國會修改了一項備受爭議的港口法後批准了她前往中國的請求。這項修正案授予中國國有中遠海運集團的錢凱港獨家經營權，並可能延長30年。習近平主席受邀在今年11月出席秘魯主辦的2024年亞太經合組織（APEC）年度高峰會時將啟用錢凱港。在最近中國面臨阿根廷脫鉤挑戰後，北京試圖藉由秘魯重新獲得南美地緣政治的新影響力。
曾號稱「對標輝達」！中國晶片大廠「股價蒸發97%」上萬人被套牢…今黯然退場中國這幾年致力於突破美國晶片禁令，還設立「大基金」大力扶持自家產業，但目前為止，許多新創半導體公司前景依舊黯淡。曾號稱「晶片大牛股」、「對標輝達」的左江科技（ST左江），股價一度飆升至299.8元人民幣，但因財務造假問題，最終股價跌至6.94元，上萬名股東慘遭套牢，深交所於6月28日宣布其終止上市。
上成人網站會被蒐集個資？沈伯洋揭中國輿論戰：是基本路數民進黨立委沈伯洋今（30）日在臉書表示，在輿論戰中，從蒐集個資到分析喜好到投放文章，算是基本路數。南韓國家情報院近日發布公告，提醒民眾自7月1日起，前往中國大陸旅遊、洽公或留學時，應注意避免使用VPN翻牆進行通訊，否則可能遭中國執法人員審查。沈伯洋指出，成人影片的話題燒得火熱，雖然被斷章取義，但整件事情其實很有趣，他覺得可以趁機機會教育一下。
阿布哈茲、南奧塞梯亞獲承認卻更不獨立 研究揭俄羅斯滲透掌控一切世界上存在一些「實質國家」，即控制特定領土且政府正常運作，卻缺乏國際廣泛承認，而英國倫敦政治經濟學院衝突及公民研究組部落格28日刊登文章指出，這些實質國家主要依賴庇護國的支持，從阿布哈茲和南奧塞梯亞的例子來看，實質國家得到庇護國的承認，恐怕彈性與發展更大影響力會更受限。
美白牙膏推薦》10款網路熱議品牌！Crest、Ora2、Lab52...內行讚：三天肉眼可見的變白開口就是一口大黃牙，讓你不敢自信大方笑出來嗎？每次拍照時，總是覺得自己的牙齒不夠白，卻不知道如何改善牙齒美白的問題嗎？其實，每個人的牙齒顏色因人而異，除了先天的關係，飲食或是口腔清潔不夠，都可能導致牙齒顏色變黃變深。想要有一口亮白牙齒，就要從日常生活的口腔護理與美白做改善，這次《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，盤點近一年網友討論度最高的「美白牙膏TOP10」，讓你不再害怕張開嘴，勇敢自信綻放最燦爛的迷人笑容！
7月什麼生肖財運最好？專家曝這4個生肖，升遷加薪、獲得財富編按：紫微斗數中的天福星代表了福氣、幸運和富足，是眾多星象中最受人關注的吉星之一。當天福星出現在個人命盤中，它往往預示著一系列充滿機遇和幸福的生活變化。2024年下半年，屬雞、兔、牛和羊的朋友們將會在不同的宮位遇到天福星，這意味著他們的人生將在某些方面迎來特殊的好運和轉機。不論是在人脈關係、旅行遷移、財務狀況，還是人際互動方面，天福星的影響都將為這些生肖帶來豐富的正能量與機會。接下來，讓我們逐一探討這些生肖在2024年下半年的命運走向，以及天福星對他們生活各個層面的具體影響。
幾秒就能完成傳統電腦一萬年的運算！量子電腦正在發展，「Q日」將顛覆現有資安系統2019年，Google宣布它已達到「量子霸權」（quantumsupremacy，注：指量子電腦能力成熟到可以輕易破解目前全球主流加密技術）。Google研究人員運用亞原子界的特殊性質，建造了一台量子電腦；這台機器的溫度比外太空最冷處的溫度還低。它利用對量子力學的理解，幾秒內就能完成傳統電腦需花一萬年才能完成的運算。它只有53個「量子位元」（qubit，量子計算的核心單位），相較之下，要在一台傳統電腦上儲存相同的資訊需要720億GB的記憶體。這項成就代表量子電腦進化的重要時刻，其理論基礎可溯及1980年代，但在短短40年間，已經從假設發展出可運作的原型。
稀土戰爭》中國明定國家所有 牢牢掌控戰略資源中國29日公布「稀土管理條例」，自10月1日起施行。條例明定稀土屬於國家所有，任何組織和個人不得侵占或者破壞，並對稀土的開採、冶煉、利用、流通及進出口等實施全產業鏈監管，牢牢掌控這項戰略資源。
中元普渡是哪一天？節日的真正由來是什麼？4大習俗一次看一年一度的中元普度盛事，家家戶戶、公司行號或各廟宇皆會準備豐盛的祭品來歡迎好兄弟至人間做客，這也是民眾對中元節的第一印象。但除了大拜拜之外，中元節的由來為何、當天又該做些什麼呢？其實，台灣的中元節是結合佛教和道教文化，更有許多傳統習俗。
劉寶傑駁中國記者盯梢錄影 鄭麗文：民進黨造謠說謊就像隨地大小便媒體日前報導國內某電視台有《新華社》記者介入政論節目製播，甚至在棚內盯梢，事後主持人劉寶傑證實被影射的就是《東森》的《關鍵時刻》，但他也強調絕無此事。對此，前立委鄭麗文直言，民進黨造謠說謊行為就像隨地大小便，這次終於踢到鐵板了，眾所皆知各政黨都是劉寶傑的手下亡魂，當然綠營這次也縮了回去、硬拗閃躲，從未對說過的話負責，讓她不僅感嘆「台灣怎麼淪落至此」。
幕後》台灣新駐日本代表「你們都認識」 敏感時刻葉菊蘭交棒觀光協會 自2017年起擔任台灣觀光協會秘書長的葉菊蘭，6月25日參與協會為她舉辦的歡送會，將於近期卸任。今年已75歲的葉菊蘭，是為台灣爭取言論自由而自焚的民主鬥士《自由時代周刊》創辦人鄭南榕遺孀，於民進黨有重大地位，下一步是退休或是黨政高層有其他思考，備受關注。
iPhone 16有大戲？蘋果傳聯手百度、阿里巴巴 陳鳳馨：AI手機重要捷徑近日傳出蘋果為了重新拿回中國大陸的市占率，正接洽百度、阿里巴巴等企業，欲將中國大陸的大型語言模型搭載在iPhone16上。對此，媒體人陳鳳馨表示，中國大陸是中文模型很重要的市場，百度與阿里巴巴明顯在市場中領先，因此「蘋果就應該在不同的市場當中，有基本上不同的策略」；且蘋果利用其他公司已開發完成的大型模型作為跳板，也將會是未來其他手機品牌進入AIPhone的重要路徑。
拜登辯論後被換？蔡正元指恐上演「換柱」災難：民主黨準備輸掉大選美國總統大選首場辯論會在美東時間6月27日晚間登場，對決共和黨籍前總統川普（DonaldTrump）的民主黨現任總統拜登（JoeBiden）因在辯論中表現備受議論，引發「換掉拜登」的聲浪。對此，前立委蔡正元指出，民主黨推動換人已經來不及了，除非超級黨代表願出面打破規則，但以目前混亂不堪的民主黨來說，換人的後遺症可能跟台灣2016總統大選的國民黨「換柱行動」一樣災難。
許劍虹觀點：我們該以何種態度看待建軍百年？6月16日是黃埔建軍100周年的日子，沒有這個日子就沒有今日保衛台灣的中華民國國軍，所以筆者認為凡是住在這座島上的居民都該為這個日子感到驕傲。當然由於台灣在黃埔建軍時還尚不屬於中華民國國土，台灣許多人有不一樣的看法，例如前民進黨台北市黨部主委吳怡農，就不明白為什麼國防部要編列4,000多萬預算去紀念這場發生在中國大陸的歷史。
徐全觀點：石碑記─見證中華民國興衰的國軍第三十八軍引言：在中國山西省高平市源頭村鄉窯則頭村，和中國河南省鄭州市黃河風景區，各有一組為國軍抗戰陣亡將士修建的紀念碑。山西高平的陣亡將士紀念碑係屬於國軍第十七師；河南鄭州的紀念碑係屬國軍新編第三十五師。第十七師和新編第三十五師，均屬於國軍第三十八軍。這是一支曾策劃西安事變、參加抗戰、投向日軍、又倒向中共的奇特隊伍。它的發展脈絡充滿著中華民國國史、軍史滄桑感、見證了中華民國在中國大陸的成敗興亡。它的首任軍長孫蔚如在1949大撤退時分投向中共；但它的第三任軍長張耀明是陸軍官校第一期軍校生，在風雨飄搖時成為陸軍官校在中國大陸的最後一任校長，扶助危局，跟隨國軍來臺。不同的選擇背後是不同的代價，也見證了國民革命軍歷史的曲折與艱辛。
謝錦芳專欄：外資撤離中國的隱憂美中貿易戰、科技戰等地緣政治風升持續上升，中國境內因房地產泡沫破裂，中央與地方債務激增，各項監管日益趨嚴，新冠疫情期間供應鏈出現斷鏈危機，加速外資（FDI）撤離中國。外人投資呈斷崖式下跌，顯示外資對中國失去信心，這樣的趨勢可能扭轉嗎？
