除了前面介紹的常見帶風向話術以外，還有很多是房仲與代銷在日常就會講的「說法」，目的就是希望你不要思考、趕快買房、無腦追價，接下來4大類常見話術，我相信你肯定多少也聽過幾個。
一、否定房價會跌的話術類
1.「薪水都不會跌了，房子怎麼會跌」
→但他們無法解釋為什麼會有人被法拍、被裁員。
2.「房子再不買，越晚買越貴」
→卻不告訴你有些屋主在 2022 年的售價，比 2014 年還差。
3.「你看隔壁棟剛蓋好就 3 字頭了，趁現在 2 字頭的就快下手」
→可是隔壁是全新預售案，你看的這間是 20 年中古屋。
4.「現在大型建設公司在建，你覺得他們會讓房價掉下來嗎？」
→會，空頭期很常看到建商降價。
5.「原料這麼貴，他們有可能賠錢賣嗎？慢慢等吧！」
→不至於賠錢賣，但空頭期的建商會讓利給買方，而且原物料的價格也是會波動、會降回去的。
6.「最近觀望的人變多，因為買方在評估房價會不會往下，我怕說實話會傷了你的心，因為真的不會下降」
→然後你一拿出本書的歷年房價下跌紀錄，他們就會轉移話題。
7.「臺灣人面對戰爭的威脅，第一個想法居然是要準備買跌價後的房子，這樣房價怎可能會崩跌？」
→請問是誰代表全臺灣人呢？1996 年不就一堆有錢人拋售房子造成大跌嗎？
8.「現在買看起來是買到最貴，但三個月後再看，價錢更貴」
→可以問問 2015 年底與 2022 年初買房的屋主，他們會不會認同這句話。
9.「房價不會跌，因為銀行借款不能倒」
→房價泡沫才會讓銀行倒，過去房價跌過那麼多次，有哪間銀行因此倒了嗎？
10.「現在建材跟以前不一樣，材質先進又是高科技，怎麼會跌？」
→請問建材跟房價漲跌之間的關聯性是什麼？房地產又不是海鮮店的食材，原料好就一直會漲。
11.「竹科工程師很有錢啦！新竹房價不會跌啦」
→難道他們不曉得當年無薪假對工程師的陰影嗎？況且新竹房子，到底有多少比例是工程師買的？
二、要你無腦購買的說法
1.「實價登錄跟不上市場行情」
→對，空頭期的實價登錄，還比你實際能賣得出去的價格更高喔！
2.「看實價登錄買不到房，現在房價已經不是這個價格了」
→到了空頭市場，就變成看實價登錄賣不出房子了。
3.「你不買，後面的已經在排隊了，只是你有斡旋優先權，我們競速不競價」
→可是對方卻拿不出其他同事也收斡旋的證據，一個禮拜後，又回頭問你要不要來下斡旋。
4.「全臺中這間目前最猛，保證秒殺」
→結果下禮拜，又看到業務在臉書社團 PO 這個物件。
5.「買房靠的是衝動，開屋氣場對就要開價」
→如果買方開一個氣場不對的斡旋價呢？因為這個房的氣場就只值這個價。
6.「你喜歡的其他人也會喜歡，提早卡位、布局獲利」
→意思就是你這個韭菜喜歡的，別的韭菜也會喜歡，反正先卡位再說、會不會獲利以後再說，總是會有一個韭菜上鉤的。
7.「只是月薪四萬的人還想住大安區」
→典型攻擊談論居住正義的說法，只是試圖轉移高房價的問題，到底是誰月薪四萬還想買大安區的房子？說出來啊！ （相關報導： 台灣少子化房子卻狂蓋，以後到底要賣給誰？專家點出房市最大問題，10年後會更嚴重 ｜ 更多文章 ）
8.「這間 48 年公寓可自住，也可以投資買下來等都更」
