高雄「土地公」，成了台積電概念股？當地設廠成真，這些建商股價漲停慶賀
台積電將赴高雄設廠，當地「土地公」們聞訊起舞。（AP）
台積電將赴高雄設廠的傳聞總算塵埃落定，這幾個月以來在當地掀起的房市狂潮，估計還要持續熱下去，這讓高雄「土地公」們的股價再也剎不住，京城、東泥今（10）日跳空漲停，三地開發、國產緊接在後點亮紅燈，華友聯、國揚也有6%以上漲幅，欣巴巴、隆大、太子漲約4%，營建與土地資產類股喜氣洋洋。
京城坐擁精華區域大筆土地
京城集團是眾所周知的高雄大地主，根據市場估計，公司與董事長蔡天贊個人坐擁的高雄土地面積超過10萬坪，而且多處位於市區精華地段，例如農16、美術館等豪宅特區。
比起副業眾多的同行們，蔡天贊自始至終專注於地產事業，近年才開始投資飯店。除了專業，他也勇於危機入市，獵地眼光相當精準，造就今日輝煌成績。
例如SARS期間，許多地主、建商頂不住景氣寒冬，無奈之下紛紛求售土地，蔡天贊砸了上百億元在市場掃貨。據悉，他在美術館特區土地的入手成本每坪不到20萬元，對照如今每坪至少300萬元的行情，這筆投資翻了數十倍之多。
三地集團營收10年成長10倍
另一家南霸天三地集團，創立於2008年，土地囊括高雄火車站、高雄客運自立路站和文山特區，購地計畫馬不停蹄，今年6月還以2.9億元買下已經荒廢的大千醫院，換算土地單價高達259.8萬元，寫下高雄土地價格次高紀錄。
三地集團創辦人鍾嘉村早年移民國外，返台之後投入自辦市地重劃行業，當年拿下文山特區成為他的經典一役，近年又一路併購高雄客運、北基加油站、南仁湖、乖乖等知名老牌企業，事業版圖橫跨地產、交通、觀光及休閒食品等，集團營收10年來成長超過10倍。
今年9月，三地開發與京城建設強強聯手，宣布將於台南仁德開發智慧科技園區，基地面積達3.38萬坪，總銷高達360億元，成為雙方未來十年營收主要動力，預計明年中取得建照後動工興建。
「田僑仔」華友聯股價強漲
華友聯也是以自辦市地重劃業務起家，由現任總裁陸紀康於1997年創立，在南台灣重劃過的土地將近240公頃，目前公司在台南、高雄的庫存土地分別超過3萬坪、1萬坪。
華友聯集團事業體系橫跨重劃、房產、休憩及幼教等四大產業，2012年以30億元收購福益紡織借殼上市。今年2月，集團總部喬遷至高雄鳳山文山特區，包括高雄市長陳其邁、立委趙天麟等政商名流紛紛出席恭賀。
根據陸紀康說法，文山特區在20、30年前都是稻田，在鳳山國泰重劃區未來分回土地後，成為僅次於台糖在該區的第二大地主。
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林建山專欄：直奔臺灣而來的世界新能源危機直奔臺灣而來這一波2021年世界新能源危機，很可能對於蔡英文綠政府當局、工商產業經濟部門領袖乃至一般社會大眾，迄今都對此毫無認知意識，也毫無積極心理或行動準備態勢下，極可能對臺灣經濟社會構成類似於1970年代石油危機衝擊震盪之莫大挑戰，的確令人無盡擔憂。
何思慎觀點：「宏池會」實現隱性政黨輪替日本首相岸田文雄初試啼聲，領軍自民黨投入眾議院大選。自民黨不僅掠過單獨過半的233席門檻，且單獨獲「絕對安定多數」的261席，達到掌控眾院17個常設委員會人數皆過半的優勢，且與共同執政的公明黨共獲293席，執政聯盟在眾院的勢力未如選前預期的大幅衰退。
王志鵬觀點：若中國進一步劃定「西沙防空識別區」呢？近日依據媒體的報導，前國防大學校長退役空軍上將夏瀛洲公開宣稱「解放軍戰機出現在台灣島西南空域，是在自己的國土上，完全有權去巡」。對此，由於我沒有夏上將完整的說詞，在沒有前言或後語之下，常有斷章取義的批評，且不論是媒體、名嘴或是政客，都常會語帶政治意識和氛圍，卻不真正探討因素，因此暫不去做任何評論。
陳國祥觀點：中共副總理、鋼琴王子的「性事」如果發生在台灣性侵與嫖娼哪個可譴責性大？哪個違法嚴重程度高？在正常的法治社會，當然是性侵嚴重多多，罪無可恕，難逃牢獄之災。但在中國大陸，首先要看他是誰，屬於什麼身分，他與官方的關係為何；最重要的是，官方處理案件的政策性目標為何？在極端的事例中，被控性侵者可能沒事，還受保護；嫖娼則身敗名裂，事業全毀。中國網球女將彭帥日前在微博驚爆，曾遭前中共政治局常委、國務院副總理張高麗「強迫發生性關係」，她發的帖子很快被刪掉，至今也未傳出張高麗被黨的紀委或是警方、檢察官調查。反觀鋼琴王子李雲迪，他嫖娼不是「現場」被逮，只是曾在女子帳號留下匯款紀錄，被公告後立即就彌天蓋地的譴責聲浪席捲，相關專業組織急著把他除名。他們兩個所涉及的性出軌事件，如果發生在台灣，李雲迪最多淪為笑談，聲名與事業受損有限；張高麗就法網難逃了，被法辦、被罵臭是最起碼的，連帶他所屬的政黨也要承擔罵名，負起連帶責任。兩種不同社會，處理方式為什麼差別那麼大？
中東移民竟成「報復武器」！白羅斯驅使上萬移民硬闖邊境，波蘭調派部隊緊急戒備，波蘭與白羅斯（白俄羅斯）的邊防部隊8日在邊境劍拔弩張，不過兩軍中間還夾著數千位企圖前往西歐的中東移民／難民。根據現場影片與波蘭方面的指控，這些移民是被白羅斯的部隊「引導護送」而來，甚至由白羅斯指揮試圖突破波蘭邊境。波蘭除了動員萬人大軍，還有直升機在上空盤旋、並在地面施放催淚瓦斯阻擋移民前進。這群移民目前仍在兩國邊境徘徊不去，波蘭除了緊急關閉邊境，更宣稱這是白羅斯政府精心策畫的伎倆，用來報復西方的制裁。
孔令信觀點：台海─台灣看是「挾美自重」，中國看是「操之在握」從10月8日一直到11月8日，30天內北京官媒《環球時報》針對台海與美中台三邊關係就發表了13篇的社評，平均2、3天即發表一篇。如此密集地論說除了代表北京對於台美之間愈走愈近的發展有所警覺之外，更重要的就是對於小英與民進黨政府「挾美自重」的最新動態表示「警告」。
觀點投書：將官像政客，三軍統帥為何不語？先前蔡英文總統出訪鬧出私菸案，在今年10月28日台北地檢署，對事後晉升少將的警衛室主任陳敏華，以逃漏稅緩起訴1年，得繳國庫4萬元，還得接受法治教育6小時。不過此事仍在立院引發立委質詢，對此國安局長陳明通以沒有人事權，但有指揮權代過。
鄧聿文觀點：什麼原因阻礙了習近平出國？11月8日，中共十九屆六中全會召開。這次全會要審議通過的中共第三個歷史決議將奠定習近平的歷史地位和繼續執政的歷史合法性，因此他必須保證會議不能出任何一點差池。而這可能正是習近平連續缺席重要國際會議的原因之一。
觀點投書：援引《唐律》，才能重判小玉？司法院近日舉辦2021司法金馬影展，囊括多項議題，最受矚目的莫過於入圍多項金馬獎的國片《該死的阿修羅》，以隨機殺人事件為主軸，穿梭網路、動漫的虛擬世界與矛盾衝突的現實生活，而後帶出善惡曖昧難辨的主題，呈顯刑事案件背後的人性枷鎖。虛實善惡的辯證，引爆了情節張力，也強化吸睛力。但隨機殺人，在真實的刑事案件中，究屬少數。更常見的情況是，司法難以符合民眾情感，一部分原因在於源自文化傳統的民情，與繼受西方的法律，在體用之間難以配合。
觀點投書：教師看台中市獎勵教師帶職帶薪國內外進修辦法臺中市鼓勵教師進修充電，去年起首創「市立中小學教師國內外全時進修研究實施計畫」，讓老師可以請公假去參加一學期的國內外進修，並享有全薪。以教學創新、學生輔導及教學專業分享等三大面向為主要評比標準，預計每年評選6名教師。
張光球觀點：陳柏惟們應該監督民進黨立委陳柏惟成為我國史上第一位遭罷免的國會議員，這原本是民主政治運作的機制，但在綠營政論名嘴評論中，將其扭曲成是中共在背後操作的結果，是地方惡霸的反撲，似乎又在販賣「芒果乾」，選民不要被裹脅了，著實令人不解。
臺灣─美中關係的分歧點：《中美爭鋒》選摘（1）自從拜登2021年1月20日入主白宮，美中關係從鬥爭走向對峙，議題主要的分歧點是臺灣，在過去幾個月，戰爭的風險變得真實且數度險象環生。隨著中國與西方世界的張力加劇，這個問題越來越尖銳：第三次世界大戰會在臺灣爆發嗎？2020年以來，這座島嶼已經成為北京與華盛頓之間不斷升高對抗的焦點。距離開戰或許還有很長一段距離。誰會希望它發生？如果中國當局決定發動武攻，必須有贏得這場戰爭的絕對把握，否則將會落入自己設置的陷阱，以及，幾乎肯定會導致政權崩潰的雙重風險。2021年3月23日，美軍印太地區司令約翰．奎利諾（JohnQuilino）海軍上將提出相當嚴重的警告，他在參議院軍事委員會聽證會上報告：
2021雲朗觀光太魯閣峽谷馬拉松 2022初春開跑原受國內新冠肺炎疫情影響的「2021雲朗觀光太魯閣峽谷馬拉松」活動，9日舉辦記者會，宣布活動將於2022年3月5日開跑，並自今日18:00起至12月6日24:00報名截止。縣長徐榛蔚今日受邀出席記者會，邀請國人一同徜徉在太魯閣大自然的鬼斧神工下享受舒適的春日美景。
