城中城大火46死「高雄史上死亡最慘」！大樓內部1嚴重問題釀悲劇，內政部將修法
2021年10月14日凌晨，高雄市鹽埕區府北路「城中城」大樓發生大火造成慘重死傷，也成為高雄史上死亡最慘火警。（資料照，AP）
高雄「城中城」大樓昨（14）日凌晨火警，傷亡慘重。內政部晚間指出，城中城在民國70年以前建造，未成立管理委員會，現行法規對既有建築物成立管委會也無溯及既往，未來將修法強制要求。
「城中城」火警引發各界關注老舊大樓管理問題，部分媒體質疑，大樓無管理組織，有礙建築物公共安全管理。
內政部晚間發布新聞稿指出，「城中城」在70年以前建造完成，是住商混合用途建築物，1樓部分店面為二手電器交易，2至6樓、12樓為商場、電影院、餐廳，7至11樓是住宅用途。
高雄城中城未依法成立管委會，安全管理恐有重大疏失
內政部指出，「城中城」大樓2至6樓及12樓已閒置多年，目前並未使用，僅7到11樓為住宅使用，也因此未依法成立管理委員會或推選管理負責人，也未落實安全管理。
內政部表示，公寓大廈管理條例在民國84年公布實施，第29條第1項明定公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人；同法第10條第2項規定，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。
內政部說，管理委員會應負責整棟大樓的安全，與共有及共用部分的維護、修繕等任務，但對於既有建築物並無溯及既往的規範。因此，營建署將修正公寓大廈管理條例，強制要求既有建築物也要設立管理組織，以利管理委員會負起公寓大廈的公共安全。
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