房地合一2.0、實價登錄2.0雙新制重點整理！ 房屋成交申報期限、預售紅單買賣規定，你清楚了嗎？
房地合一稅2.0、實價登錄2.0兩大房市新制7月1日正式上路。 (圖/住展房屋網)
房地合一稅2.0、實價登錄2.0兩大房市新制7月1日正式上路，住展房屋網彙整兩項新制的重要變革，助讀者一篇掌握重要資訊。
（一）實價登錄2.0
2、預售屋須在銷售前申請備查，且在成交後30天內即時申報。
3、增訂機關查核權，並加重屢不改正罰責，最重可按次罰新台幣100萬元。
4、全面納管紅單交易，並禁止轉售，違者將按戶、棟處15萬至100萬元罰鍰。
（二）房地合一稅2.0
1、延長個人短期持有不動產適用高稅率的時間，買賣持有2年內的不動產將課徵45%的重稅，超過2年、未逾5年者課徵35%稅率，超過5年、未逾10年者適用20%稅率，持有達10年以上則一律適用15%稅率。
2、境內外法人買賣不動產將比照個人課稅，並會依照持有期間，按差別稅率分開計稅。
4、訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，並明訂未能提供費用證明文件案件，只能以成交價3%、上限新台幣30萬元作為費用。
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