交屋1年公設不給用？建商理由讓他怨：我住鄉下就好了啊！
花大筆錢買公設，就是為了用來享受、提升居住品質，但如果房子買了好幾年，卻因社區售出住戶少，讓公設一直無法開放使用時該怎麼辦？（資料照，取自youtube）
花大筆錢買公設，就是為了用來享受、提升居住品質，但如果房子買了好幾年，卻因社區售出住戶少，讓公設一直無法開放使用時該怎麼辦？專家表示，若建案交屋多年，雖然房子賣出的成數少，但所有權登記之區分所有權人應早已達半數以上，如果建商有霸佔公設之情形，可依法向本案建商請求返還不當利得。
一名網友在臉書社團《靠北建商2.0》表示，自己在台中北屯捷運站旁買一間房，交屋一年多了公設遲遲沒有開放使用，建商給的原因竟是房子賣出的成數少，所以無法開放，讓他氣憤地說「先買不是要先享受嗎？那我住鄉下就好了啊！」
貼文曝光後，引起許多網友討論，「一定是還沒有管委會，若器材被少數住戶弄壞，建商得維修更換呀，問題就是賣幾成建商才願意開放？若賣不到就永遠不開放？」、「表示這個建案沒人要買，售出戶數比例不足以成立管委會，進行公設點交以及住戶管理」、「最慘的是，當初說賣到剩兩戶，怎麼現在只住兩戶」、「很正常啊，一年而已，我家三年才可以用」。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，建案既然交屋一年多了，雖然房子賣出的成數少，但所有權登記之區分所有權人應早已達半數以上，民眾可依據公寓大廈管理條例，要求建商召集區分所有權人會議，並成立管理委員會。
郭紀子指出，按民法第373條及148條規定，除了契約另有訂定外，買賣標的物（含公設）之利益及危險，自交付時起，均由買受人（住戶）承受負擔。如一直未移交，而且尚有可歸責於出賣人之事由所致，不准買受人及其他住戶先行使用，則有違誠信原則或權利濫用禁止原則。
郭紀子表示，建商如確實有霸佔公設之情形，共有人可依法請求返還予全體所有人，並向本案建商請求返還不當利得。如果未獲妥當處理，還可以向消費爭議調解委員會申請調解，若調解不成，即可向法院提起消費訴訟。
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林錫星觀點：翁山蘇姬欲突破政治僵局由於緬甸軍政府此前幾十年的統治，民眾的反感情緒仍然很強烈，害怕軍人東山再起而選擇民盟的人並不在少數。因此，翁山蘇姬領導的全國民主聯盟（NLD）再次贏得大選便成了大概率事件。
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觀點投書：救救動物們 先從修動保法開始！根據行政院農委會統計，目前全國已有932,127戶飼養「毛小孩」。隨著「毛小孩」風氣逐年盛行，人們對於動物議題的關注度也因此上升，例如：流浪動物、受虐動物、動物福利等議題。如本文撰寫過程中，即發生一起國道3號南投名間路段休旅車丟貓事件，可見虐待、棄養動物事件仍未停止。
觀點投書：還有幾個房思琪？近期又發生了宛如林奕含「房思琪的初戀樂園」的翻版事件，一名桃園市的少女遭到狼師從國小猥褻性侵至高中，最後選擇自殺的悲劇慘案。對此，除了悲憤之外，更是對台灣社會價值觀和台灣鄉民喪心病狂的留言，感到無法苟同。
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林全質疑台灣東洋內線交易 羅智強：檢調敢查內閣這2人嗎？台灣東洋代理新冠肺炎（武漢肺炎）疫苗談判破局，引發外界質疑內線交易、炒股，董事長林全12日坦言，「的確有內線交易可能」，但強調自己絕不會坑殺股民，高度懷疑有「外部人」，希望主管機關盡快徹查整起事件。對此，國民黨台北市議員羅智強提出推測並表示，林全質疑有內線交易，但檢調敢查衛福部長陳時中和行政院長蘇貞昌嗎？
莊人祥對台灣東洋窮追猛打？林全不甘示弱全力反擊 台灣東洋藥品(以下簡稱台灣東洋)董事長林全12日親上火線出面澄清，強調台灣東洋絕無炒股，並指沒有政府的口頭或書面保證是與德國BNT無法繼續洽談下去的主因。針對林全的說法，疫情指揮中心發言人莊人祥毫不留情地反駁，讓人隱約嗅到雙方之間的火藥味。
綠建築扎根教育普及 繪畫徵圖比賽今頒獎內政部建築研究所於109年11月14日舉辦「2020全國綠建築繪畫徵圖比賽頒獎典禮」，由王榮進所長、中華民國全國建築師公會、社團法人臺灣建築發展學會、社團法人台灣綠建築發展協會及財團法人台灣建築中心等相關單位代表頒獎表揚218件綠建築繪畫徵圖得獎作品。
伺服器機殼領導廠勤誠興業 今舉行嘉義新廠動土儀式專業伺服器機殼領導廠勤誠興業（8210）於11月14日於嘉義縣馬稠後產業園區舉辦動土儀式，由勤誠興業共同創辦人陳連春、陳鳳明、陳美琪董事長暨經濟部工業局副局長楊伯耕、嘉義縣縣長翁章梁、副縣長吳容輝等人共同主持，儀式簡單隆重，新廠預計於2021年10月完工，將導入智慧製造，有助提升生產效率，同時積極推動產學合作，帶動當地就業機會。
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殺害13名性工作者的變態人魔！英國「約克郡開膛手」蘇克利夫死於新冠肺炎現年74歲的英國連環殺人兇手蘇克利夫，在罹患新冠肺炎且拒絕治療後，13日在醫院死亡，據悉他本身患有心臟病、糖尿病等多種慢性病。蘇克利夫有「約克郡開膛手」之稱，是英國史上最凶殘的殺人魔之一，他40多年前在曼徹斯特、約克郡等地區襲擊20逾名落單婦女，殘殺13人、至少謀殺7人，受害女性多數為性工作者，她們死狀悽慘，或被利器重擊頭部、開腸剖肚，胸部及腹部遭砍十幾刀。
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遠雄人壽首度榮獲台灣企業永續獎永續報告類「金獎」遠雄人壽以永續金融為發展目標，依循ESG三大面向，落實公司治理、推動社會參與、實踐環境永續，且優於法令，連續兩年自主性發行企業社會責任(CSR)報告書，按照國際標準主動揭露ESG資訊，回應利害關係人關心議題，並於官網建置企業社會責任專區，以完整、公開、透明、暢通的管道，進行多元溝通，今年首次參與台灣企業永續獎，即榮獲永續報告類「金獎」殊榮。
