觀點投書:空有台灣價值,而當初說好的居住正義呢?

2020-11-15 06:10

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作者批評總統蔡英文把居住正義當選舉工具,選後承諾不實踐。(盧逸峰攝)

作者批評總統蔡英文把居住正義當選舉工具,選後承諾不實踐。(盧逸峰攝)

蔡英文總統在2016年競選時,居住政策是她的主打政策之一,並承諾推出所謂的「安居三策」,讓人民能夠更輕易擁有能夠居住的房子。但如今四年過去了,現在也是蔡英文的第二任期,依舊沒有看到一個對普羅大眾來說,較為友善的住房政策。也不禁讓人懷疑,當初蔡政府對民眾信誓旦旦,如今到底是來真的?還是純粹取悅選民的空頭支票呢?

徒留形式的租屋專法

對於許多離鄉背井去工作或求學的民眾來說,人要落腳,租屋會是首要考量。蔡政府雖然在上任後制定了《租賃住宅市場發展及管理條例》(又稱,租賃專法),此法立意是希望杜絕租屋黑市,將「市面上」的房東納入政府立案管理,以避免租屋交易上的一些糾紛和資訊價格不透明之情況。但是,此專法上路後,幾乎只針對大型租賃服務業者,但對於小房東來說,還是無法徵收不到小房東的稅,也根本無法列管到這些房東。等於說還是沒有解決租屋黑市以及「地下房東」的問題。

看有吃無的租屋補貼

過去,蔡政府向支持者承諾居住正義,但現今仍無法有效壓抑房價和健全租屋市場,為了兌現政治承諾,政府變成是只能透過「提高租金補貼」的方式,讓年輕人能夠稍微有感。但是這種政策造成了一種惡性循環,只要政府一提高租金補貼,房東就馬上變相漲價,這樣的補貼對於對於出外租屋的民眾,根本就毫無幫助,最終羊毛仍舊出在羊身上,被壓榨的還是小房客。

癡癡苦等的社會住宅

目前的社會住宅數量嚴重不足,當初蔡英文就職時宣稱要達到20萬戶,但就算真能達到這個數量,也僅僅是總體住房的2%,完全是供不應求。台灣的社會住宅,因為供給數量不足的緣故,得用抽籤的方式才能取得,同時,要能夠參加抽籤,還必須符合相當嚴格的篩選標準,但是社會住宅就是給有需要的弱勢族群使用的,今天完全都依靠抽籤,那抽不到籤的人應該怎麼辦,他們又該去住哪裡呢?

林口社會住宅七月起馬上租馬上辦。(圖/國家住宅及都市更新中心提供)
社會住宅供不應求,作者批評有些人根本抽不到資格。(資料照,國家住宅及都市更新中心提供)

只做半套的囤房稅

囤房稅立意是希望透過增加稅金,提高成本的方式,來降低民眾一人持有多個不動產,進而將閒置的房屋流入到市場,增加供給,以降低價格。但是現在政府所推出的囤房稅,稅制混亂,加上房屋稅又是地方政府的職務範圍,所以變成台灣每個區域的囤房稅都不一樣,有的地方政府稍微積極一點徵收,有的地方政府則害怕打亂房市和財政收入來源,而不敢在囤房稅上施加力道。所以現狀是,空有稅制,但成效似乎沒有太顯著。

結語

在民進黨上任成為執政者後,你們很清楚自己是因為得到年輕選民以及中間族群的認同,才能拿到這些選票,翻轉執政。你們也清楚什麼是居住正義,因為你們們曾和許多社運團體站在一起,民進黨表現的好像自已和人民站在一起。但是俗話說:「換了屁股就換了腦袋」,此話真不假,民進黨上任後,這些居住政策,幾乎都是徒留形式,只做半套,或是根本換湯不換藥,最終還是對資方比較有利,對沒有房屋的族群來說,終究看得到吃不到。

這就是民進黨最不可取的地方,過去你們打著捍衛年輕世代的正義而上台的,現在卻沒有為了能讓年輕人有房子而去努力,反而重蹈過去國民黨的覆轍,持續推出對資方較為有利的政策。還有民進黨整天狂罵柯文哲和台灣民眾黨,但是民進黨知道自己所承諾的社會住宅,有一半的數量是靠柯文哲在台北市所支撐的。你們騙了多少年輕人,又讓多少曾經和你們站在一起的社運團體失望,如今,現在的民進黨政府,真的是覺得,只要台灣價值夠了,其他什麼承諾都可以擺一邊了嗎?

*作者為台灣大學政治學系碩士生

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