東區被高店租徹底玩壞！1、3樓租金價差7倍，商家跑光光…房東終於要降價了
東區的店租1、3樓竟價差達7倍。（圖/Philip Lai@Flickr）
台北東區再傳老店歇業！無奈人潮西流，東區商圈消費力減弱，對比房東高居不下的天價店租，東區知名店家接連歇業，就連政商名流首選的40年老店「永福樓」，近日也驚傳難敵百萬租金，將於2月24日熄燈，使「東區沒落」實證再添一樁。
東區店面熄燈頻傳，繼日前老字號飯店「六福皇宮」忍痛熄燈後，知名江浙菜老店「永福樓」緊接投下一顆震撼彈，據了解，坐落SOGO、東區地下街出口旁的「永福樓」，每月租金高達200～300萬元不等，加上一樓店面在「莎莎SaSa」及「葡吉小廚」日前接連退租後，至今始終找不到業者承租，隨消費人潮西流，永福樓最終敵不過天價租金，宣布將於2月24日正式熄燈。
永慶房屋忠孝復興直營店盧凱暉透露，忠孝東路四段左（東）側店租，長期以來一直都高於右（西）側，也就是永福樓坐落的路段，一樓店面租金單坪價至少1萬2起跳，甚至喊到2萬元的都大有人在，租金收費標準亂。
「不過二樓店租就直接砍半了」盧凱暉說，不同一樓天價租金，只要越往上租，租金價差就越高，二樓店面幾乎砍半價，三樓甚至有60幾坪月租16萬元，換算下來，單坪僅約2,600元，相較一樓店面單價差逾7倍。
盧凱暉認為，永福樓除了面臨高租金困境，人潮逐年銳減更是一大關鍵，隨商圈東西翻轉，近年消費人潮大幅減弱，以致不少業者慘敗在「人少、租金高」的窘境之下，值得注意的是，近期房東似乎意識到商圈危機，陸續有房東願意「降價求租」，相較選前的高空置慘況，「租金降價」策略確實使東區空置問題獲得好轉，盼房東別再堅持高租金，適時降價。
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文/曾亭皓本文經授權轉載自好房網（原標題：高租金玩壞東區 1、3樓租金價差達7倍）責任編輯/潘渝霈
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多維觀點》最好別把兩岸搞到開戰那一天台海局勢緊繃經年，許多武統論調紛紛出爐，各種戰術推演天馬行空，宛若說故事般精彩動人。去年初一本由美國智庫學者易思安（IanEaston）所著的《中共攻台大解密》（TheChineseInvasionThreat:Taiwan’sDefenseandAmericanStrategyinAsia）專書，得到現任美國國防部亞太助理部長薛瑞福（RandallG.Schriver）的大力背書（二人為師生關係），故有關於中國大陸武力犯台的「14個登陸戰場、一年兩度的時機」就成為熱議的焦點，彷彿中共武力犯台的手段，就是大規模的兩棲登陸，人馬雜遝地踏平台灣每寸土地，在現代科技化戰爭的趨勢下，這有可能嗎？
吳典蓉專欄：從《權力遊戲》看英德之爭的最大貢獻《冰與火之歌：權力遊戲》（GameofThrones）最後一季全球同步熱映，台灣政治真人版的「權力遊戲」不分藍綠也都在五月上演，但真人版的吸引力恐遠遜於HBO電視版，其中一個原因正如劇中大反派CerseiLannister所說的，當你投入權力遊戲時「youwinoryoudie」，但在人類政治演化數百年後，輸家不再人頭落地，理論上永遠有機會老驥伏櫪玩最後一戰，這是民主社會的進步，雖然也讓政治乏味很多。
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觀點投書：初戰！圓桌上的養成系偶像，與獅心AI總裁馬英九辦的圓桌論壇，主談經濟，本來的規劃並無此「巨星」雲集的場面，卻意外成了幾位有意角逐大位者的經濟政見論壇。之所以眾所矚目，是因為韓國瑜與黨中央，馬英九在本月的內鬨風暴陷入僵局，而由於讓支持者望穿秋水的「吳韓會」也在同一天舉行，使得這場圓桌會議被外界視為平息風暴的契機，以及郭韓交鋒的初戰。
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沒有任何國度比他們更愛手抄本：《暗渡文明》選摘（3）公元7世紀時，基督教歐洲通往非洲的道路，被西進橫掃地中海南岸直抵大西洋的穆斯林大軍阻斷，此後一千兩百年內，撒哈拉之外的消息就只剩下經由往返於沙漠的商人輾轉傳來的回聲。這些消息通常是捕風捉影，有好幾篇傳回中古歐洲的報導，都提及巨大的螞蟻在非洲河床上獲取黃金，但對這個地區財富的傳聞卻是有所本的。
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投縣宣布5/1日起 黑色垃圾袋全面破袋稽查南投縣因轄內無垃圾焚化設施，所有垃圾均仰賴其他縣市代為處理，然而，目前每日垃圾產生量遠高於可去化量，垃圾因無法全部外運焚化，處理困難。因此南投縣府環保局提醒民眾，為提高縣內垃圾外運焚化效率，自5月1日起實施黑色垃圾袋全面破袋稽查，請民眾配合。
落實原民語言文化傳承 中市將設原住民族完全中學台中市政府日前召開台中市民族教育審議委員會第3屆第1次會議，由市長盧秀燕擔任召集人，計畫成立「臺中市原住民族完全中學」，推動大梨山地區原住民族語言文化教育，並於梨山、佳陽、松茂及環山等部落設置部落社區教室，由台中市原住民部落大學開辦族語課程，讓原住民語言文化永續傳承。
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