中台灣最具規模的投資案「台中市運動產業園區（台中超巨蛋）BOT案」正式進入招商關鍵期。台中市政府於4日舉辦招商說明會，吸引包括壽險、營造、飯店及藝文娛樂業等數十家指標企業到場。其中，中信集團旗下的台灣人壽表現最為積極，已率先遞交投資可行性評估報告，計畫豪擲近 600 億元銀彈，除了打造可容納 4.5 萬人的國際級巨蛋，更規劃了規模達 10 萬坪的複合式商場，預計將震撼台灣百貨市場版圖。
台中超巨蛋 BOT 招商啟動！中信台壽擬砸 600 億，打造 10 萬坪全台最大商場新地標
台中市政府運動局長游志祥表示，此案預定地坐落於台中蛋黃區「水湳經貿園區」，地理位置優越。市府預計投入超過 500 億元資金，採民間自行規劃（BOT）模式，期限至今年 4 月 27 日止。若甄審順利，目標於 2026 年底前完成簽約，並力拚 2031 年完工營運。
此開發案不僅是台中邁向「世界棒球之都」的關鍵拼圖，更被視為帶動中部運動觀光產業的火車頭。園區將透過整體開發模式，將體育場館、旅館、商場與綠地公園進行垂直整合。
10 萬坪商場壓境！規模超越台北 101 與 D-One
除了運動賽事功能，最令市場關注的莫過於其龐大的商業配套。根據台灣人壽的規劃草案，園區總樓地板面積將逾 10 萬坪：
‧國際體育館： 預計規劃 4.5 萬個座位（基本門檻為 3 萬席），可舉辦世界級球賽與大型演唱會。
‧購物商場： 營業面積高達 10 萬坪，規模不僅超越台北 101，更將勝過台中高鐵站區的「D-One 第一大天地」（約 9 萬坪），有望問鼎全台最大百貨商場寶座。
‧附屬設施： 包含超過 3,000 坪的特色精品旅館與 7,000 坪的智慧化停車空間。
中信集團積極佈局，聯手日本夥伴引爆「演唱會經濟」
台灣人壽總經理莊中慶親自領軍參與說明會，展現勢在必得的決心。台壽表示，看好台灣棒球人口成長與演唱會經濟發酵，加上中信兄弟主場就在鄰近的洲際球場，兩者具備強大協同效應。
台壽更透露，已找來擁有豐富營運經驗的日本北海道策略夥伴共同合作，未來巨蛋營運將導入國際級管理經驗。此外，商場與飯店部分也將媒合國內外頂尖第三方業者進駐，強化穩定的租金收益與經營綜效。 （相關報導： 大溪老街、小人國輸了！桃園最強景點吸1439萬人，遊客讚美食美景多、逛整天不想走 ｜ 更多文章 ）
串聯綠美圖與捷運橘線，水湳將成台中新地標群
「台中超巨蛋」完工後，將與周邊建築群共同形塑台中最具國際競爭力的聚落。未來將與日本大師妹島和世設計的「綠美圖」、台中國際會展中心、水湳轉運中心串連。在交通部分，透過未來捷運橘線的銜接，水湳經貿園區將成為結合「運動、藝文、消費、交通」四位一體的新核心，彻底改變中台灣的城市天際線與消費生活圈。
