最高重罰30萬！住6樓以上「忘做1件事」就開罰，1縣市新規上路、沒改善連續罰錢

為強化市民生命財產安全，台北市建築管理工程處（建管處）宣布擴大建築物公共安全（簡稱公安）檢查申報範圍。鑑於近期國內外多起重大火災事故，尤其是香港宏福苑大火，北市決定配合中央政策，將申報義務從原先的 8 樓以上大樓，下修至 6 樓至 7 樓的集合住宅。建管處提醒，新規已上路，相關建物即日起應申報檢查，若未依規定申報，最高將面臨 30 萬元罰鍰。

台北市6-7 樓公寓納入公安檢查範圍 未申報最高恐罰 30 萬元

建管處發布新聞資料指出，近期國內外發生多起重大火災憾事，尤其是香港大埔宏福苑火警造成多人死傷，引發社會對公寓大樓消防安全和避難設施完備性的高度關注。根據香港初步檢驗結果，火勢從低層圍網開始，迅速蔓延引燃圍封窗戶的發泡膠板，導致棚架燒斷飛墜，蔓延速度極快。

為落實預防危險、守護市民安全，台北市政府決定配合內政部政策，自今年起正式將公安檢查的申報義務擴大，納入 6 樓至 7 樓的集合住宅。此前，北市已於 2023 年起將 8 樓以上大樓納入應申報對象。

申報制度詳解：每四年一次、違規重罰

建管處說明，根據內政部公安申報規定，6 樓至 7 樓的集合住宅應於今年起開始申報「建築物公共安全檢查簽證及申報作業」，並須每四年重複辦理一次。

公安申報的檢查項目共計六大項，皆與逃生和安全維護息息相關，包括：直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備，以及緊急供電系統。建管處強調，大樓所有權人或管理委員會必須委託內政部認可的專業機構或人員進行全面檢查，確保逃生動線、防火隔離和緊急供電設備等維護正常，才能在火警或重大災害發生時保障住戶生命安全。

建管處警告，過去大樓火災意外的起因，往往是避難樓梯間堆積雜物、常閉防火門失效或逃生路線阻塞等狀況。若 6 至 7 樓的集合住宅未依規定申報，將可依法開罰，最高可處新台幣 30 萬元罰鍰。

申報率偏低：建管處將啟動輔導機制

建管處的數據顯示，台北市 6 樓至 7 樓的公寓大廈約有 7,657 件，但截至目前，完成公安檢查申報的數量僅約 1,300 件，申報率僅約 16%，明顯偏低。

面對低申報率，建管處表示不會立即開罰，而是將規劃持續進行輔導，並已委託民間團體展開「6-7 樓住宅大樓安全申報加強宣導」，透過逐棟張貼海報、發布申報懶人包與圖卡等易懂資料來教育民眾。同時，建管處也將協助尚未成立管理組織的公寓大廈成立管委會或指派負責人，以簡化申報流程。 （相關報導： 台灣最適合居住不是台中高雄！1縣市「生活機能、人文素質治安好」，外國人退休搶移居 ｜ 更多文章 ）

建管處強調，將視明年輔導狀況評估是否針對仍未申報的公寓大樓開罰，呼籲市民盡快完成申報，共同維護居住環境安全。市民若想進一步了解申報規定，可上建管處官網設置的「建物公安申報專區」查詢相關資訊。