夫妻年薪220萬想生小孩，要買2房還是3房？過來人一面倒這樣回：否則會後悔

買房是人生中的重要規劃之一，而地點的選擇更是關鍵，可能影響上下班通勤的時間與方便性。一對年薪約220萬元的夫妻分享，目前正在新北工作，被北部的房價嚇到轉而網外圍看房。目前主要看上的地點為桃園A7與林口A9的房子，總共3個物件。由於未來要生小孩，因此感到猶豫並詢問網友，要先買2房還是直上3房。

一名網友於社群平台Dcard中分享，自己和先生兩人的年薪共200萬元，目前的手頭有300萬元自備款，另有200萬現金及約250萬投資資產。目前都在雙北工作，大致靠捷運公車通勤，正在桃園A7、A9地區尋覓合適房源。

他分享，目前看上三個房屋的條件，林口A9三房含車，總價約2000萬元，預計明年底交屋，雖有公車，生活採買偏遠。另一間桃園A9的兩房型，含車也是約2000萬元，預計2027年底交屋，鄰近當地中心商業區，且大眾交通便利。最後一間位於林口的A7，三房型且含車位，約1500萬成屋，地點近福地，走路至公車或捷運約20分鐘。

原Po表示，目前有規劃生小孩的計畫，因此讓他感到猶豫是否要趁新青安政策（註）尚在時直上三房。若等未來新青安政策結束，房貸的壓力可能會影響未來的生活品質。

註：新青安政策是台灣政府推出的青年購屋優惠貸款方案，自2023年8月1日起實施，至2026年7月31日止，主要透過提高貸款額度（最高1,000萬元）、延長貸款年限（最長40年）及拉長寬限期（最長5年）來降低首購族買房負擔。

貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示，建議再緩緩，同時扛房貸跟養小孩壓力會很大，「建議可以等個兩年，不要現在買，可以預想2到3年後有一堆卡在新青安寬限五年，寬限期後繳不出來」、「現在這個時間只建議買蛋黃區，而你們買不起，所以建議再等等，這種收入硬買如果還遇到房價修正會很想死」、「再等一到兩年，等寬限年那批的時間快到到再看看」、「蛋黃外的地方除了以同樣總價來說坪數大了一些些，就這樣而已，其餘根本沒什麼優點」、「這條件買2000太硬了吧！不要小孩可以買2500」。

不過，也有網友表示，「今年有稍跌，其實可以買，但建議別讓自己資金尬得太緊就好」、「我會選2，地點重於大小」、「買錯比買貴更嘔，我是五年前買在北市蛋白，當初的想法是：再怎樣我都不會選新北蛋白或蛋殼，雖然那邊更加便宜，但事實證明即便房價上漲，地段可是非常重要的指標，房價漲得再高，只要地段好就有人接手，遇到地段不好，房價即便漲，也很少人想接手，何況地段不好，房價跌，更沒有人敢接手」。​ （相關報導： 買房通勤台北市上班，要選新莊還是林口？過來人一面倒秒選它：完全沒有懸念 ｜ 更多文章 ）

責任編輯／林俐