首頁 風生活 父親過世留1200萬元房產，大哥拋棄繼承後發現慘了！專家曝忽略1件事「房子沒了倒賠400萬」
父親過世留1200萬元房產，大哥拋棄繼承後發現慘了！專家曝忽略1件事「房子沒了倒賠400萬」 許多民眾繼承遺產時搞錯「拋棄繼承」與「遺產分割協議」的差別，兩者是完全不一樣的東西。 （示意圖／取自photo-ac）
房子沒了！只因繼承時一個選錯，全家多賠400萬…「媽，這間房子就讓妳和弟弟繼承吧，我什麼都不要。」 大兒子因有負債，簽下《遺產分割協議書》，以為自己做了孝順的選擇。
沒想到半年後，銀行直接把訴狀送進法院，主張這份協議侵害債權，依《民法》第244條撤銷協議登記。法院最後判銀行勝訴，大兒子依然拿回他的三分之一產權（價值400萬），銀行隨即聲請查封拍賣。母親崩潰痛哭，房子差點就此失去…這不是故事，而是2025年8月工商時報報導的真實案例：一個錯誤選擇，讓全家多付400萬的代價。
你是不是也會覺得奇怪：「既然大兒子已經說不要繼承，為什麼銀行還能追討這棟房子？」
關鍵就在「拋棄繼承」與「遺產分割協議」的差別 很多家庭以為，只要政府提供的SOP簽一份分割協議，誰要誰不要就能解決。但兩者的法律效果卻完全不同：
1.拋棄繼承（民法§1149、1174）
2.遺產分割協議（民法§1164） ．結果：債權人仍可主張繼承份額，甚至依《民法§244》提撤銷之訴，推翻協議。
．所以，如果繼承人有債務，只有「拋棄繼承」才能真正隔絕風險。
R姐給你的行動指引 ．先確認是否有債務繼承人債務大於資產→盡快辦「拋棄繼承」。
不確定債務與資產孰多？→辦「限定繼承」，避免背債。
．把握三個月時效不論拋棄或限定繼承，必須在「繼承人知悉繼承開始之日起三個月內」完成。
．文件要保存法院核發的證明務必妥善留存，未來才不會有爭議。
R姐的專業提醒 很多家庭覺得按照政府的SOP標準流程辦理，但政府提供的SOP只教「步驟、填表格」「簽個協議就好」，涉及房產、貸款、債務，建議諮詢專家，避免因小失大。
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機車族注意了！最新交通規定上路「違者禁騎加罰3500元」，很多車主還不知道 為維護空氣品質，政府規定機車要依規定進行排氣定檢，以台北市為例，燃油機車登記數就有約82.3萬輛。截至今（114）年7月，台北市還有3.64萬輛機車尚未完成定檢，對此，環保局提醒，機車車主應盡快完成排氣定檢，否則根據《空氣汙染防制法》，逾期未定檢可處500元罰鍰，最高可加重裁罰至3000元，還可能註銷牌照，禁止上路。環保局說明，截至今（114）年7月，設籍臺......
沒沾到AI就「BI」？台積電ADR新天價 謝金河看台股飛高高：恐掀政壇地震 AI時代來臨，在美國聯準會（Fed）降息機率提升，美股標普500指數、那斯達克指數周三再創新高，其中最引發關注的是美國大型科技公司甲骨文 （Oracle）飆漲近36%。對此，財信傳媒董事長謝金河今（11）日一早在臉書指出，美國股市收盤，最突出的亮點集中在甲骨文、博通（Broadcom）及台積電Adr三家公司。甲骨文股價大漲86.82美元，漲幅35.95%，最......
台股年底上看28000點？台積電、鴻海還能買嗎？專家曝進場時機：目標價上看「這數字」 台股在 AI 浪潮助攻下屢創新高，第四季行情備受期待。資深分析師杜金龍在 《鈔錢部署》節目中表示，今年不會有「九月魔咒」或「中秋變盤」，台股將持續走在主升段，預估年底前有機會上看 28,000 點。此外，他點名台積電、鴻海、台達電是三大必買標的，並針對蘋果概念股及老AI股的後市進行詳細分析，為投資人提供最新的布局策略。台股年底上看28000點！杜金龍：三大股......
