首頁 風生活 有殼族注意！名下有房忘做1件事「土增稅暴增180萬元」，稅務局教1招省下大筆稅金
有殼族注意！名下有房忘做1件事「土增稅暴增180萬元」，稅務局教1招省下大筆稅金 稅務局提醒，土地所有權人若欲以自用住宅用地稅率申報，須於土地現值申報書勾選，民眾如果未在期限內勾選，不得再變更稅率。（示意圖／取自photo-ac）
家人名下有房出售注意！新竹縣政府稅務局表示，日前林先生出售位於鄉下的老家透天厝，因土地面積較大，且持有期間已逾10年，經稅務機關核定後，需繳納高達180萬餘元的土地增值稅。林先生收到稅單後認為金額過高，負擔沉重，遂決定申請使用僅有一次機會的自用住宅用地優惠稅率，並向新竹縣政府稅務局提出申請，最後卻未獲准許。
名下有房忘做1件事「土增稅暴增180萬元」，1招省下大筆稅金 稅務局說明，土地增值稅的自用住宅優惠稅率屬於一次性適用（不含「一生一屋」例外），申請與補辦程序有明確法規規範。 土地所有權人若欲以自用住宅用地稅率申報，須於土地現值申報書第9欄勾選此選項。民眾如果未勾選，仍可於繳納期間截止前提出補申請，逾期不得再變更稅率。
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緊張不安的投資者不僅在搶購黃金，也在搶購白銀。除此之外，強勁的工業需求也給銀價帶來了額外的提振，尤其是來自太陽能電池板製造商的需求。
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蒸蛋不要直接放電鍋！內行先做1 步驟「保證零失敗」，口感軟嫩滑順媲美豆花 當想起以蛋奶為主角的甜品，薑汁撞奶、鮮奶蒸蛋白、蒸蛋，嫩滑如豆腐花，當太陽照在上面，映出金閃閃的光，都捨不得破壞。清甜滋潤又有養顏美肌功效，全歸功於蛋奶中豐富的蛋白質可滋養皮膚。冰花燉蛋滑溜的祕訣是什麼？（1）常用的蛋水比例是【1：2】，也適用於蒸蛋上，譬如1顆蛋50克：水2份100毫升，做1人份量，甜度建議自行針酌，留意凍食的話，可加多點冰糖調味。（2）需......
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光陽、山葉輸了！5月台灣機車銷量冠軍是它，車主讚：大空間省油神車、騎10幾年沒壞 2025年5月，台灣機車市場延續前月的低迷氛圍，單月掛牌數僅達55,743輛，雖較4月微增4.8%，仍創下近三年同期新低。業界分析，銷量受全球經濟不穩、美國政經情勢動盪、台幣升值與報稅季節等多重因素影響，使消費者普遍轉趨保守，購車意願明顯下降。相較於2023與2024年5月近7萬輛的成績，今年同期數字下滑幅度超過兩成，反映出民眾在經濟壓力下「能省則省」的消費......
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桂冠攜手全聯深入在地 巡迴餐車創新料理串起餐桌情感 實踐家庭關係永續生活 桂冠實業邁入品牌創立第55週年，首度推出《桂冠好好說頓飯巡迴餐車》，攜手全聯福利中心深入全台，舉辦限時快閃巡迴活動，走入消費者日常生活場域，傳遞「好好說頓飯」的品牌精神與家庭關係永續生活理念。活動於6月21日從全聯大安延吉店正式啟動，以六款全新產品設計創意菜單，並邀請知名主持人蔡尚樺擔任首發一日店長，親自製作料理，與現場民眾互動分享。此次巡迴更與台積電慈善基......
今年第2號颱風「聖帕」生成了！「2天後最靠近這裡」最新路徑、對台影響曝光 太平洋海面上熱帶性低氣壓TD03今（23）日上午8時增強為今年第2號颱風「聖帕」（Sepat），路徑偏向日本，對台灣沒有直接威脅，但將成為今年「首顆哈日颱風」，預計6月25日前後赴日的旅客最好多關注天候。今年第2號颱風「聖帕」恐生成氣象專家林得恩指出，「聖帕」後續將受環境氣流導引，朝日本方向前進，預計週三（25日）至週四（26日）最接近日本本土。不過「聖帕」......
台灣知名服飾品牌爆倒閉潮！虧損近7億停產「上百門市熄燈」，經營54年賣子公司求生 曾是台灣嬰幼兒用品與童裝領導品牌的「麗嬰房」（2911），近年經營面臨重大挑戰。自1971年成立以來已有54年歷史，資本額高達新台幣20億元，鼎盛時期在中國與台灣兩地擁有上千間門市。但如今，全台門市僅剩約百間，中國地區也大幅萎縮至139間。更嚴峻的是，截至2024年3月底，麗嬰房財報顯示累計虧損達新台幣6.76億元，企業營運壓力巨大。就在5月，麗嬰房突然宣布......
不買高股息ETF！達人靠「2招」爽收300萬股息，還不用繳稅 在台灣ETF市場中，高股息ETF因其誘人的殖利率，始終是投資人追逐的焦點。特別是像00919這樣年化配息率曾高達13%的熱門標的，更是許多存股族的囊中物。然而，部分投資人卻觀察到一個弔詭現象：為何明明殖利率高，股價卻可能下跌？反觀不配息的ETF，股價卻能持續上漲？投資達人華倫存股近日透過臉書貼文，直接點破這個迷思，強調ETF的股價漲跌並非單純追隨殖利率高低，......
自民黨失守！東京都議會選舉結果出爐 「都民第一會」成第一大黨 2025年東京都議會議員選舉於6月22日舉行投票，目前開票作業持續進行中，根據開票情勢，東京都知事小池百合子擔任特別顧問的「都民第一之會」確定成為第一大黨，自民黨無法維持原有的第一黨地位。這是自民黨在選前風波不斷後，遭遇的重大挫敗。在22日舉行投開票的東京都議會選舉（共127席）中，由小池百合子知事擔任特別顧問的地域政黨「都民第一之會」所獲得的議席數，超越了......
天氣預報》雙颱接力會放颱風假嗎？聖帕颱風路徑出爐，下周颱風恐逼近台灣 今（23）日台灣各地及澎湖、金門、馬祖大多為多雲到晴，風向吹著偏南到西南風，清晨至上午中南部地區有零星短暫陣雨，午後大台北、東北部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨；天氣持續炎熱，各地高溫約31至35度，大台北、彰化、雲林、南高屏及花蓮有局部36度以上高溫發生的機率，中午前後紫外線偏強，請注意防曬並多補充水分，各地低溫約25至27度；離島氣溫：澎湖27至32度、......
誠品台南營收挑戰松菸！試營運吸40萬人次 7月「這天」推書店不打烊 誠品生活（2926）2024年成功擺脫疫情陰霾與先前投資虧損，全年首度轉虧為盈。根據誠品最新財報顯示，2024年全年稅後純益達新台幣1,280.2萬元，每股純益（EPS）0.27元，也決議配發現金股利每股0.2元。2025年第一季單季EPS更達0.16元，已連續3季維持獲利，展現穩健營運動能。誠品指出，2024年終端營收達241億元，年增6%。誠品表示，儘管......
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汽機車族小心了！7/1新交通規定正式開罰，「違者最高罰60000元」多數人都不知道 為改善空氣品質、降低移動污染源，全台多個縣市自7月1日起啟動空氣品質維護區（簡稱空維區）新一波取締行動。此次管制不僅針對老舊機車及柴油車，部分地區更將汽油車納入管理，違規者最高可面臨6萬元罰鍰。民眾應把握最後時間完成檢驗、申請標章，以免挨罰。台北市｜都會區首波全面開罰 未驗車輛進入即罰台北市環保局宣布，自7月1日起啟動第三階段空維區違規取締作業，針對出廠滿3......
AIT「避難包開箱文」是備戰警訊？郭正亮點出1關鍵：共軍肯定先打這縣市 美國在台協會（AIT）高雄分處日前於臉書發布避難包重要內容準備相關貼文，引發輿論關注。AIT對此解釋為台灣天災頻發，應做足準備，不過仍引起不少民眾對台海戰爭的擔憂。對此，前立委郭正亮在網路節目《大大平評理》中表示，值得思考的重點在於該貼文為AIT的高雄單位發布，而非台北本部，原因為AIT認為封鎖可能會針對高雄發生，評估中共封鎖高雄港或東沙島可能性越來越高。郭......
任正非「這句話」揭示華為晶片戰略野心？專家解讀意涵：和輝達對比毫不遜色 中國人民日報10日刊登了華為創辦人任正非的專訪，在受訪時連續提到「這句話」兩次。對此，科技力智庫執行長烏凌翔在網路節目《烏鴉笑笑》中表示，這句話顯然是華為發展技術的指導戰略，華為在2019年被美國制裁時起，便按照當時內外部大環境逐步發展出戰略，現已可見成效。烏凌翔指出，任正非的這句話第一次出現於談論晶片製造，記者問及昇騰晶片被美國警告使用風險對華為的影響，任......
幕後》兩岸太空戰！中國有獨立部隊 台灣急找歐洲一強權打造護國星群 美軍印太司令部前司令戴維森（Philip Davidson）2021年退役前在美國國會聽證會上示警，中國對台灣野心的威脅可能在2027年內就會顯現，此後多名美國軍政界人士也不約而同地提及，中國人民解放軍可能在2027年就具備攻台能力。面對中國灰色地帶襲擾不斷及「戴維森窗口」的時間壓力步步進逼，我國國軍2025年度的漢光演習，已將2027年共軍犯台可能行動作為......
出國去這裡玩有補助！當地觀光局每人發1400元現金，申請資格、補助對象一次看 根據關島觀光局統計，今年4月台灣赴關島旅客人數較去年同期成長達105％，在所有外籍旅客中僅次於日本與韓國，位居第三。關島觀光局表示，將持續針對台灣市場推出吸引措施，包含旅遊業者補助與免簽優惠等，盼進一步提升台灣旅客到訪意願。出國去這裡玩有補助！當地觀光局每人發1400元現金，申請資格、補助對象一次看關島觀光局在台辦事處處長嚴樹芬指出，台灣旅客數量明顯回溫，搭......
台大法律畢業卻選擇當偶像 佳那正面回應追夢原因：與其後悔不如挑戰看看 佳那（KANA-KANA）先前因為在社群軟體上，一篇寫到她台灣大學法律系畢業卻選擇當偶像的貼文引發熱議。被問到對近期社群貼文所引發的輿論反應有何感想時，佳那坦言並不感到難過，她笑說，甚至覺得自己的父母可能和那些「可怕的大叔」持有類似觀點。從她開始當偶像的第一年起，就常聽見「你確定不去當律師嗎？」這樣的質疑，因此早已習以為常，不過，她更進一步指出，這讓她感覺到......
