# 台中七期  

歷經氣爆事故停業調整的新光三越台中中港店，今（27）日正式復業，重新開放2月發生氣爆受影響的11、12樓層，並以「全能運動場」與「美食殿堂」雙主題全新亮相。首日就吸引大量人潮湧入，顯示市場對「中港店再出發」的高度期待。運動迷的天堂：奧運到潮流一次滿足此次翻新以全項運動為核心，結合13項奧運運動主題，打造城市中少見的「全能運動場」，同時展現全球戶外休閒的最新潮......

歷經226天的整修與安全檢驗，新光三越台中中港店於今（27）日正式復業。台中中港店行銷經理陳啓信提到，全館約95%櫃位獲品牌力挺續留，僅5%為例行性調整，部分櫃位也進行優化升級；此次改裝同步引進135家新櫃，其中包括25間新餐廳。除了全面提升空間規劃與動線設計，百貨公司也逐層完成消防與裝潢檢驗，確保安全與舒適。今日復業現場，尚未開門就已湧入大量消費者排隊。當......

台灣房價持續攀升，房價所得比已逼近 10 倍，遠高於國際合理水準，對許多年輕人而言，購屋不再是努力就能達成的目標，而成了一道無解的「數學題」，臉書社團「賣厝阿明 知識+」版主阿明直言：「首購族最大的挑戰並非不努力，而是房價與薪資脫鉤，讓努力變得徒勞無功。」本文將帶您深入解析年輕族群在購屋路上面臨的現實困境。 為何雙北成了首購族最難跨越的門檻？ 以台北、新北為......

台北市房價居高不下，使許多民眾選擇搬離台北市，移居城市的選擇成為熱議話題，而除了鄰近的「新北」外，桃園與台中更是被視為兩大熱門選項。近日就有網友在PTT提問，「桃園、台中哪個城市更有未來？」話題一出隨即掀起網友熱烈討論。​台北房子買不起，該改選桃園還台中？​根據內政部、時價登錄及住商機構數據顯示，今年上半年「脫北潮」持續延燒，台北市因高房價、高消費壓力，人口......

繼台北信義首店成功開啟台灣高端娛樂新篇章後，ONCOR響艷都市會所正式前進中台灣，於七期核心地段打造全新旗艦店，並於7月正式揭幕。這不只是新開幕的娛樂空間，而像是為疫情後渴望聚會的人們，重新寫下一段屬於城市的夜生活故事。從「被迫停下」到「重新定義娛樂」創辦人兄弟夏天浩與夏天倫，早在2000年就成立「the LOOP」，一個以高端夜間娛樂與餐酒文化聞名亞洲的管......

台北信義計劃區、台中七期之所以成為重磅區位，不僅因為地段，更因為背後蘊藏的城市能量，重大建設、企業總部、區域轉型，如今，這公式正複製到桃園。「桃園市政特區」一個具備軸心位置、交通樞紐與政經話語權的新地段正在崛起！「桃園市政特區」近年成為政府、企業與開發商資源匯聚的重點區塊，媲美台北信義計劃區、台中七期，區域以60米大興西路為中軸，集結中路特區、藝文特區、桃園......

近年來詐騙事件時有耳聞，曾找來知名網紅Joeman開箱的台中七期指標豪宅「新朗日匯」，近日爆出「6折買豪宅」的疑似購屋詐騙事件。對此，臉書粉專「Sway房市觀測站」談及各大YouTuber業配房地產的現象，直言許多內容不正確且誤導，已經成為災難；針對「新朗日匯」一案，他也直呼，「如果不貪，他怎能拐到你的錢？」

台中七期指標豪宅「新朗日匯」近日爆發重大爭議，主導開發的港商新朗興業公司前負責人馬廷海，遭香港法院宣告破產。​他涉嫌透過「債權包裝」手法，以六折價格拋售餘屋，導致近20名富商、醫師等買家無法交屋，非法吸金金額高達10億元。​台中地檢署與金管會正全力追查相關金流及可能的共犯。​

台中七期豪宅19日發生一起駭人聽聞的刑事案件，受害者許姓男子因與劉姓男子有債務糾紛，遭到劉男及其團夥囚禁於豪宅內，並遭到殘酷虐待致死。如今影片曝光也震驚社會。

台中七期豪宅驚傳凌虐命案！一名男子19日晚間在台中的一處豪宅疑慘遭凌虐致死，遺體有多處瘀青、傷痕，現場甚至還有3名兇嫌因施用毒品後反應遲緩，更稱以為男子「失溫才替他蓋被」，遭到警方當場逮捕。全案疑涉毒品、詐騙等情事，仍待調查釐清，而3名兇嫌已在昨（21）日被法院裁定羈押禁見。

國際一級大城市核心，大都在市政特區。台中七期重劃區，歷經30餘年開發擘劃，集政經府會、旗艦商辦、金控總部、藝術殿堂、時尚舞台、交通樞紐、萬坪綠海、星級酒店、頂級豪宅等輝煌冠冕於一身，被喻為台中信義計畫區，領銜地段價值。

享有「七期後花園」的美譽的台中單元二重劃區，堪稱隱形富豪集散地，然而單元三、單元四、單元五等重劃區，憑藉低密度開發和優越交通機能優勢，在近年逐步崛起，吸引了大量建商和自住客的目光。

現代人害怕信用卡被盜刷，但誤刷也非常可怕！台中一名女子跟友人到一間高檔牛排餐廳用餐，消費1.2萬元刷卡，沒想到卻被店家誤刷2400萬餘元，嚇得銀行致電關切，也讓女子表示：「一頓飯差點吃掉一棟房子！」

台中七期豪宅「新朗日匯」今年2月疑似被中資接管，沒想到近期又傳出，現金價直接打6折出售30多戶，可是卻不交屋、不解質、不過戶，讓訂購戶氣得向法院聲請支付命令，而新朗興業台灣分公司法定代理人沈靜宜早在2019年就出境，至今未入境，獲取約6億元價金也不知所蹤。

台中七期豪宅「新朗日匯」完工後就陷入滯銷困境，4年來僅賣出18戶，最近為了拉抬買氣才剛找來網紅Joeman拍攝開箱影片，沒想到日前又因「台北天空塔」糾紛爆出債權問題及產權疑雲，目前實際掌控權可能已由香港資本轉移到中資手中，有房產專家搖頭預測，買氣只怕愈加不利。

台中知名溫體牛火鍋餐廳「溫十八」今（8日）起宣布停業！消息一出令眾多饕客都十分不捨，總經理證實停業原因，主要是因為面臨租約到期、租金調漲、缺工、電價上漲及食安風暴等多重壓力，不得已決定熄燈。

位於台中七期的「誠品生活480」將在3/23(六)正式開幕！全棟B1至7F匯集誠品書店及10家大型主題餐廳、逾百個超人氣品牌將一同登場，包括全台獨家「侍老井精品和牛燒肉會所」、日本料理名店「初魚鮨」與「初魚鐵板燒」、被譽為「美國十大蛋糕」的頂級甜點「LADYM」等人氣名店齊聚，還有媒體盛讚「當代藝術頂級香氛」的義大利「FORNASETTI」等逾百家世界質感生活風格品牌。

台中七期重劃區一處商辦今（26）日中午發生墜樓憾事！死者年僅29歲，警方和救護人員獲報到場時，驚覺女子全身多處骨折，當場沒了呼吸心跳。

近期詐騙事件頻傳，台中一名年僅25歲的陳姓女子原本開店賣服飾，卻因涉嫌擔任假幣商，協助詐團哄騙民眾投資虛擬幣「泰達幣」，得手超過1.8億元，共有134人受害。警方到場搜索時發現，陳女年紀輕輕就住在台中七期豪宅、坐擁多棟房產，出入駕駛賓士豪車，家中擺放大量名牌精品，奢華生活令人咋舌不已。

台中市七期精華地區今（18）日突發生大停電意外！不僅多處路段的交通號誌燈故障，也多達上千戶無電可用，目前台電正積極搶修中，初判停電原因為「電纜故障」。

台中豪宅聚落七期旁的高級住宅日前發生一名23歲男子墜樓身亡，讓當地資深房東坦言，類似於七期的高價區塊在出租時其實都會避免出租給年輕人，而背後其實大有原因。

含金量高的富豪族群，一向關注高端、收藏級的豪宅市場動態，特別是台中七期重劃區，在豪宅建商的良性競爭下，屢屢有與國際團隊合作的豪宅作品問世，然而近年來最具話題性、非「新朗日匯」莫屬，關鍵在於它是七期首座、由普立茲克獎建築大師RichardMeier所操刀的住宅，白派建築在中台灣暖陽照耀下，四季、日夜都呈現出不同景致，國際級城市氛圍展露無遺。

鉅陞建築團隊3年前以「有感建築、專寵自住」品牌理念進軍台中，革新住宅有感體驗，開啟多項建築創舉；3年內在台中推出總銷超過60億、五幢作品驚艷各界，創造逾500戶幸福見證。除了「說到做到」的重承諾，購地哲學更是致勝關鍵之一。

根據最新上市櫃法人在六都土地投資統計顯示，台中市以土地投資金額452億元躍居六都之冠，金額更創歷史新高，其中，七期因為新市政特區加持，富區磁吸效應之下，備受頂級客群青睞，在產業與重大建設的帶動之下，豪宅成交消息頻傳，買氣表現異軍突起，同時吸引包括上市建商與大型建商如興富發、皇翔、大陸、遠雄、中悅、國泰等，看好七期發展潛力，大手筆購置土地卡位，台中在地、重量級豪宅建商也沒有缺席，如聯聚、寶輝、寶璽、泉宇等，亦在七期搶地購地，火熱房市不見盡頭，在富人區、名牌建商加持之下，七期新市政備受頂級客群青睞，足以媲美台北的「信義計畫區」，豪宅林立且價格不斷開紅盤，統計台中豪宅排行榜，有8成都位於七期，未來價值性擁有無限可能。

前身為水湳機場的水湳經貿園區，2004年因台中航空站升格成國際機場，水湳機場遷至清泉崗，隨後開始進行都更計畫，2010年發布了水湳的經濟建設規劃，包含大家現在所熟知的經貿園區、中央生態公園、文化商業特區、創新研究園區、生態住宅區，並規劃國際會展中心、美術館、圖書館、台灣智慧塔、中台灣電影中心及水湳轉運中心等重大建設，有綠地有學區還有捷運橘線，建商搶著插旗，自2020年起連續兩年土地交易突破百億元。

盤點台灣三大城市富人區：台北信義計劃區、台中七期重劃區、高雄則非「農十六重劃區 JModern」莫屬。擁大片綠地、整齊街廓、生活機能完善成熟，是高雄最具指標性的市中心富人聚落。連全球投資教父華倫.巴非特 WarrenBuffett都說:「市中心，是永遠的績優股」；因此，一公開就熱銷的市中心最美建築JModern，就是您投資置產的最耀眼選擇。不只有農十六重劃區、漢神巨蛋百貨，車程2分鐘更擁有10公頃凹仔底森林公園，散步就到爸媽指名最愛且錄取率履創佳績、學習環境優等的明華國中。入主JModern市中心稀有地段、只要是置產行家都競相爭藏。

台中近年成為「島內移民」的最佳首選!有巢氏房屋根據實價登錄資料，統計2020全年度台中市中古屋交易的熱門路段，發現西屯區最受購屋民眾青睞，在前10大熱門交易路段中，就佔了4名之多。台中市政中心、商業中心、金融中心與文藝重鎮皆位於此區域，西屯區中的「七期重劃區」更是已經成為台灣豪宅聚落的代名詞，七期已成為台中市地價最高的地段以及最精華的區域，豐富生活機能與新穎的建築地標，讓西屯區成為生活機能完善、交通便利、綠地環繞的鑽石寶地。

全台游資多，位於台中市七期府會園道一號的「寶璽天睿」，實價登錄最高每坪賣到8字頭，近一年社區平均成交單價為68.09萬元，擠下眾多七期豪宅對手，成為台中市每坪均價最高的指標豪宅王，目前銷售逼近8成。

迎新年買新家！秉持給您一個完美的家，興富發集團聯合北中南建案，陸續推出「女神見面會、跨年派對、親子遊樂、年輕人同樂、精美好禮抽獎」活動，吸引賞屋民眾前來共襄盛舉。

台中七期近來土地交易熱力四射，最新一期實價登錄資料揭露，今年除有中悅建設於8月豪擲26.78億元購入惠國段土地外，永豐國際開發也在7月海砸17.88億元，買進市政北二路與河南路口南側的惠民段1064坪精華地。

根據最新實價揭露，由大陸建設投資興建的台中七期豪宅「宝格」，今年8月18樓以總價1.82億售出，單價高達92萬，不僅刷新該社區的新高紀錄，更擠下「寶輝秋紅谷」34樓的78萬單價，空降成為台中今年度豪宅單價王，同時也是實價登錄以來，台中第二個登上9字頭的豪宅社區！

後疫情時代，全台房市升溫，市場上屢傳建案熱銷，甚至民眾漏夜排隊買房等訊息。25日上市建商興富發建設位於台中七期的預推案「市政1號院」開放預約，隔日就有報導指出有排隊前2名的投資客，帶著千萬現金各自狂買100多戶，總戶數464戶瞬間完銷。對此，興富發建設旋即發3點聲明嚴正澄清，「本案尚未開始銷售，會在取得建照後開賣，請民眾切勿輕信任何傳言進行任何交易。」

東森集團總裁王令麟砸7.5億元買台中豪宅！根據公開資訊觀測站公告顯示，王令麟可控投資公司「遠富國際」，日前以總價7.5億元，買下欣陸投控旗下大陸建設位於台中七期的豪宅「丽格」1至3樓，面積約639.32坪的商業空間與10個車位，拆算每坪單價約113萬元。

台中富豪歸隊了！市場游資多，同時帶動頂級豪宅案銷售升溫，以台中七級指標豪宅來說，短短10天就揭露逾14億元的交易總額，超越去年下半年七期億元級豪宅的交易總量，反映目前豪宅市場驚人熱度。

近期台中房市交易熱絡，吸引大型建商天價獵地，不僅持續推升地價與房價，也讓在地建商陷入兩難困境。一名建商指出，目前台中市區的土地價格已經遠超出市場可接受的推案價，更與一般民眾能負擔得起的房價愈來愈遠，中小型建商一來資本不夠雄厚，二來創價能力有限，未來生存空間恐遭嚴重壓縮。

疫情對於整體經濟市場造成一定程度的影響，但在土地市場方面，絲毫未受到衝擊，建商仍然持續評估購地。

台中商用不動產市場自從去年開始熱絡，根據統計2020年前4月七期內土地成交金額達140億元。除了聯聚、興富發等建商興建辦公大樓之外，包含金控、壽險都同步在此插旗，主要就是看中台中商辦市場的需求大幅增長，可以想見過去是豪宅聚落的七期如今也開始穿插頂級商辦大樓在其中。

台商回流、企業擴編等多重利多，直接受惠台商大本營台中市，根據高力國際調研指出，多家金控、壽險等業者早提早進入台中七期辦公市場卡位步局，短短一年半辦公大樓進駐率增加近30%，帶動租金行情同步攀升。

台中房市繼去年「寶輝秋紅谷」一案創下97萬單價新高，並重塑台中豪宅天花板價格後，替沈寂已久的七期注入新活水。根據統計，今年將於七期推出的預售案總金銷可望超過300億元，而建商也一改過去推案風格，以中坪數標配豪宅搶市，降低總價門檻磁吸更多高資產族群置產。

台中房市逐漸升溫，2019年的房市交易年增率來到9%；光是12月單月就有4425棟，月增率高達30.8%，成為六都之冠。許多人說台北的有錢人都住在帝寶；台中的則是住在七期。而七期房市超級夯，去年有一筆交易金額每坪單價來到97萬，很難想像出了台北市還能夠看到如此驚人的價格。

記者黃志政／台中報導台中市政府推動的社會住宅真的要蓋在黃金地段了，市府都發局10日應市議員黃馨慧要求在西屯區公所舉辦的市府惠來厝段社會住宅公聽會，但遭遇到的是居民的強烈質疑，認為在七期蛋黃區規劃高租金的「住商混合」住宅，不但無法幫助弱勢者解決住的問題，反而使大台中空屋問題更為嚴重，根本是「假性正義」！ 市長林佳龍為了兌現競選政見正積極找地規劃社會住宅，其中一處規劃在西屯區青海、惠中路口2100坪原眷村土地，該地段為市價超過20億元的精華地段，市府準備興建「住商混合」的社會住宅，以市價七折的租金租給弱勢戶。市議員黃馨慧在附近居民陳情下要求都發局舉辦公聽會，向居民說明選擇該處蓋社會住宅的理由，以及規劃營運的方向。