台北市政府推動都市更新，29日上午舉辦「國際公辦都更案例經典論壇」，副市長林欽榮表示，北市府擬定《台北市公辦都更實施辦法》，新增了「私辦都更轉軌公辦」的概念，凡私辦都更因故卡住、推動困難，都可以透過新辦法轉由公權力介入，林希望以「都市計劃」的上位手段進行「公辦都更」，都發局長林洲民形容，「這是林欽榮諾貝爾獎級的發明」。
林洲民表示，市長柯文哲曾經問過他，公辦都更到底有沒有成功的希望？林洲民回以「有，只有一線的希望」，意指希望相當渺茫。林欽榮則在今日會中提到台灣當前遇到的都更困境，他說，台北市有228件更新事業已經核定，當中的149件已經動工，但卻因協調當中的權利變換問題，而平均延宕了1.5年，另外的79件未動工都更案，共有3642戶更新戶已簽了更新同意書，卻因卡住的時間久，恐怕會回不了家。林欽榮對此表示，這就是「文林苑後效果」，指文林苑的都更爭議遺毒。
2012年文林苑案，不同意戶王家遭政府強力拆除，引發民眾對都更的負面印象與官民的不信任，後續效應更是都更推動困難的原因之一。林欽榮表示，都更困難不是審議效率不彰，而是制度不健全，造成非100%同意不易推動、都更權益分配爭議不斷，從送件到動工耗費時日，最長一件逾13年尚未核定，且民間更新單元零散與分佈無序，這些都造成台北都市更新困難、都市機能未能活化等問題。
尤其是尚在程序中的都更案，「變成政府是裁判，不是促進者，不知道該怎麼辦了」，林欽榮表示，他認為，應該公辦都更先行，帶動民辦，就現行民辦都更的程序進行改造，其中，今日公佈了過去較少提到的「民辦轉軌公辦機制」，林表示，依法都更案凡因故無法推動或無法執行拆除工程者，只要認定具公益、公安、緊急需要，即可報府核定交由「公辦」，這就是北市府擬定的《台北市公辦都更實施辦法》當中，為了解決政府職能未能彰顯而設的條文。
此外，林欽榮強調，北市範圍內仍有42棟海砂屋、4棟輻射屋、1850棟遇到芮士規模6.2以上地震就有立即危險的房屋，林表示，這些都可以用都市計劃的手段，引導民辦都更換軌公辦。
北市府今日公佈即將訂定的《台北市公辦都更實施辦法》，預計於2016年1月公佈後實施，也將於2015-2018年加速推動民辦都更，為「柯Ｐ新政」中，8年5萬戶的公共住宅預做基地準備。
