守護愛屋預防不動產詐騙！北市稅捐處首創「稅籍異動即時通」 交易安全再升級

近年來，房地產詐騙和盜賣土地案件頻傳，民眾的財產安全受到威脅。為此，北市財政局所屬稅捐處全國首創「稅籍異動即時通」服務，為不動產交易安全再添保障。

財政局胡曉嵐表示，現行不動產交易流程中，買賣雙方需先向稅捐稽徵機關申報土地增值稅及契稅，繳清稅款後才能至地政機關辦理所有權移轉登記。民眾只要申請「稅籍異動即時通」，當不動產在臺北市申報土地增值稅及契稅時，系統就會自動以簡訊或電子郵件通知所有權人，讓您即時掌握不動產交易資訊。

胡曉嵐強調，「稅籍異動即時通」服務不僅涵蓋臺北市已登記的不動產，也包含未辦保存登記的建物，提供更全面的防護。

稅捐處長倪永祖分享，服務推出後，立刻獲得民眾熱烈迴響。一位江伯伯因為曾聽聞鄰居的房地被盜賣，所以格外重視自身財產安全。由於名下的房地未辦理保存登記，無法申請地政機關的「地籍異動即時通」服務，因此「稅籍異動即時通」的推出，讓江伯伯感到安心許多。

稅捐處表示，「稅籍異動即時通」申請完全免費，而且手續簡便。民眾可選擇攜帶國民身分證，至稅捐處任一分處臨櫃申請，或是使用自然人憑證、已註冊的台北通或健保卡，線上申請。申請完成後，系統將發送驗證信至您指定的電子信箱，請務必完成驗證程序。

稅捐處也提醒，即使目前在臺北市沒有不動產，也可以預先提出申請。而且「稅籍異動即時通」服務一次申請，終身有效，歡迎民眾多加利用。 （相關報導： 2025年必知！「招財旺運」風水小撇步！命理阿湯哥教你這樣做！ ｜ 更多文章 ）

民眾若想進一步了解「稅籍異動即時通」服務，都可透過「稅務視訊服務雲平台」諮詢，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321 或稅捐處服務電話(02)23949211 轉分機181、182，將有專人服務，或就近向該稅捐處任一所屬分處洽詢，或利用稅捐處網站查詢相關訊息。