信義區精華地段地上權案招商 北市府啟動投資計畫金額上看100億

北市政府於今日（1/15）正式公告「臺北市信義區逸仙段三小段14-5、116地號國有土地設定地上權案」招商資訊，預計於114年2月11日舉辦招商說明會，並於114年3月31日截止投標。

財政局表示，本案土地面積為972平方公尺，土地使用分區為「第四之一種住宅區（特）」，容積率400%，建蔽率50%。基地現況為臨時平面停車場使用，未來將以設定地上權方式開發，地上權存續期間為70年，權利金底價為新臺幣6億6,110萬元。

財政局長胡曉嵐表示，本基地區位絕佳，緊鄰國父紀念館，鄰近臺北大巨蛋、台北101等重要地標，商業活動熱絡，相當具開發潛力。投資人可依照都市計畫相關規定，規劃多元業別，打造企業總部、旅館或醫療保健服務等設施。

本案招標方式採「資格審查－價格標」二階段辦理，以投標權利金最高者為得標人。土地年租金則以土地申報地價年息3.5%計算，包含固定地租（簽約當年度土地申報地價年息率2.5%）及浮動地租（每年土地申報地價年息率1%）。

胡曉嵐局長指出，透過鼓勵民間參與投資公共建設，可挹注市庫、財源永續，並促進地方繁榮，是北市重要發展策略。北市府 114年上半年規劃推出多項招商案，包含逸仙段設定地上權案、萬大線及北環段捷運聯合開發案、北投秀山長照BOT案及城心文祥公辦都更案等。預估引入民間投資金額上看100億元，共同實現城市與經濟的雙贏發展。 （相關報導： 台北最強景點不是陽明山、西門！冠軍單月狂吸92萬人朝聖，遊客讚：世界級一生必去 ｜ 更多文章 ）

為使投資人更了解招商內容，財政局將於114年2月11日舉辦招商說明會，歡迎投資人踴躍報名參加。有意投標者，可洽臺北市政府工務局聯合採購發包中心購買招標文件。招標文件相關書表電子檔，亦可至聯合採購發包中心之「設定地上權投資資訊專區」及北市府財政局網站下載。